天城通6(王子公園駅) 5780万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て天城通6(王子公園駅) 5780万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    【2号地/完成予想図(パース)】2024年9月下旬完成予定!「3LDK+S」新築戸建。1台分の駐車スペース有(車種による)。阪急神戸線「王子公園」駅まで徒歩6分!生活施設が身近に揃う、便利な住環境◎

  • 現地外観写真
    【2号地/完成予想図(パース)】シンプルかつモダンな外観デザインです。2階・3階の計3ヵ所にバルコニーが設けられ、心地よい風が通り抜ける住まい◎LDKは、プライバシー性の高い2階に配置されています。

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    【同仕様写真/キッチン】Panasonicラクシーナのシステムキッチンです。家事負担を軽減してくれる、食器洗浄乾燥機付き。食後の洗い物の手間が省け、ご家族でゆっくりとお過ごしいただけます。

  • 同形状・同仕様写真(浴室)
    【同仕様写真/浴室】1616サイズです。ゆったりとした浴槽で、1日の疲れを癒していただけます。汚れを落としやすい「スミピカフロア」で日々のお掃除も楽々◎落ち着いた色調で統一された空間です。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【同仕様写真/洗面化粧台】3面鏡付きの洗面化粧台が備わっています。鏡裏や洗面ボウル下に収納スペース有◎くもりにくいミラー「くもりシャット!」が採用されています。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【同仕様写真/1階トイレ】すっきりとしたデザインのタンクレストイレが採用されています。オート洗浄機能付きで、日々のお掃除の負担が軽減しそうです。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【同仕様写真/2階トイレ】PanasonicのNewアラウーノが採用されています。トイレは1階と2階の2か所にあり、来客の際にも気兼ねなくご使用いただけます。

  • 間取り図
    5780万円、3LDK+S(納戸)、土地面積75.7㎡、建物面積106.51㎡  LDKは約18.0帖。作業スペースの広いL字型のキッチンが採用されています。納戸は子ども部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせてご活用可能!各洋室・納戸・洗面室に収納スペースが備わっています。

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路】前面道路は北側、幅員約4.0mの公道に接しています。LDKは、プライバシー性の高い2階に配置されており、通行人の視線も気にならない設計です。/現地(2024年3月)撮影

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路】前面道路は北側、幅員約4.0mの公道に接しています。LDKは、プライバシー性の高い2階に配置されており、通行人の視線も気にならない設計です。/現地(2024年3月)撮影


  • 阪急電鉄神戸線「王子公園」駅まで480m 徒歩6分。毎日の通勤・通学にも便利な徒歩6分の距離です。阪急電鉄神戸線は大阪・京都・神戸を結ぶ路線です。「王子公園」駅から大阪方面や神戸方面へ直通アクセスが可能です。

  • 小学校
    神戸市立福住小学校まで150m 徒歩2分。6年間毎日通うのに負担の少ない通学距離です。学校HPではお知らせや学校だより、授業風景等が写真付きで掲載されています。

  • 中学校
    神戸市立上野中学校まで830m 徒歩11分。学校HPに授業風景や行事の様子が写真付きで掲載されており、学校内の雰囲気を確認することができます。年間スケジュールや部活動の活動時間等もHPで閲覧でき便利です。

  • スーパー
    グルメシティ灘店まで1030m 徒歩13分。営業時間は7:00~25:00。※3階100円ショップキャンドゥは営業時間10:00~21:00。駐車場が設けられており、お車での利用も可能です。

  • ドラッグストア
    ココカラファイン灘駅前店まで1320m 徒歩17分。営業時間は10:00~22:00。JR東海道本線「灘」駅のすぐ近くにあります。医薬品、食品、日用品、ベビー用品等のまとめ買いができます。

  • 周辺の街並み
    水道筋商店街まで520m 徒歩7分。どこか懐かしい、あたたかな雰囲気のある商店街です。お食事やお買い物をするのはもちろん、水道筋えびす大祭や秋祭り等のイベントも楽しめます。

  • 周辺の街並み
    神戸市王子動物園まで330m 徒歩5分。六甲山麓に広がる自然豊かな動物園です。約130種750点の動物たちが飼育されており、様々な動物を見ることができます。徒歩で通うことができ、休日のお出かけ場所にもおすすめです。

  • スーパー
    スーパーマルハチ王子公園店まで510m 徒歩7分。営業時間は9:00~22:00。日々の買い出しや休日のまとめ買いにも重宝しそうです。1000円以上のお買い上げで1時間無料になる契約駐車場が設けられています。

  • コンビニ
    セブンイレブン水道筋6丁目店まで560m 徒歩7分。営業時間は早朝や深夜でも利用しやすい24時間営業です。マルチコピー機、ATM、セルフレジ、モバイルバッテリーサービス、 店舗留置サービス等が設置されています。

阪急神戸線「王子公園」歩6分
JR東海道本線「摩耶」歩14分
JR東海道本線「灘」歩17分
入居可能予定日相談
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積106.51㎡(32.21坪)(登記)
土地面積75.7㎡(22.89坪)(登記)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

□4/22更新□《2024年9月下旬完成予定!3LDK+S新築戸建》3面バルコニー◎1台分の駐車スペース有(車種による)。2沿線利用可!阪急神戸線「王子公園」駅徒歩6分!

2沿線以上利用可
LDK18畳以上
テニスコートが近い
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
海まで2km以内
システムキッチン
全居室収納
閑静な住宅地
シャワー付洗面化粧台
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
南面バルコニー
温水洗浄便座
浴室に窓
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
3階建以上
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
納戸
食器洗乾燥機
高機能トイレ
ビルトインガレージ

物件概要

物件名天城通6(王子公園駅) 5780万円
所在地兵庫県神戸市灘区天城通6
交通 阪急神戸線「王子公園」歩6分
JR東海道本線「摩耶」歩14分
JR東海道本線「灘」歩17分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 60%・160%
完成予定日 2024年9月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 無、北4m幅(接道幅4.8m) 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第J23-20821号
設備 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
備考 宅地造成工事規制区域、第2種高度地区、東部山麓住宅地景観ガイドライン ※駐車スペースについては駐車サイズに制限があります。 / 担当者:井上 大和、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第J23-20821号、駐車場:カースペース

情報更新日:2024/04/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/-
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 106.51㎡(32.21坪)(登記) 土地面積 75.7㎡(22.89坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)神戸三宮営業所
0800-1003344(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74577585
会社概要 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)神戸三宮営業所[国土交通大臣(12)第002608号]
兵庫県神戸市中央区三宮町1-2-1 日住神戸三宮ビルディング6階

【所属団体】
国土交通大臣(12)第002608号(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)神戸三宮営業所

電話番号
0800-1003344
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火・水・祝日、年末年始、GW、お盆
物件番号
74577585

王子公園駅の口コミ

気になる

自然環境

4.0

20代/女性/その他

地域にスーパーの数が少ないので、住まれる場所によっては車があった方が便利だと思います。坂がきついところもあるので。他には、王子公園のグラウンドで試合があったりすると歓声がとどいてきたり、動物園の鳴き声が風にのってきたりします。

気になる

治安・安全

4.0

30代/女性/元住人

少し遅い時間帯になると人通りがなくなるので、女性が1人で歩くには少し不安もありました。また、たまに近くにイノシシが出没します。

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  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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