一戸建て松野通４（新長田駅） 4480万円～4580万円の詳細情報
現地外観写真
現地（2023年11月）撮影 A号棟
完成予想図(外観)
リビング
吹抜天井高は約５．２ｍございます！解放感のあるリビングです！（B号棟 リビング）
リビング
リビングに一段あがった腰掛けエリアがあり、家族団欒のスペースとなっております。現地（2023年12月）撮影 A号棟 リビング
キッチン
【クリナップキッチン「KT」】清潔感があり、お手入れが簡単な人造大理石TOPのキッチン。食器洗浄乾燥機、ビルトイン浄水器、シンク下まで無駄なく使える大型キャビネットを採用。
洗面台・洗面所
LIXIL洗面台「ルミシス」デザイン性の優れたドレッサータイプの洗面台。鏡もスライドで可動しますのでとても便利です！現地（2023年12月）撮影 B号棟 洗面所
浴室
TOTO「sazana」お掃除ラクラクほっカラリ床は、床の内側にクッション層を持っています。そのクッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません
リビング
開放感ある吹抜けからのあたたかい陽光が差し込み心地よい空間♪現地（2023年12月）撮影 A号棟 リビング吹抜
リビング
開放感ある吹抜けからのあたたかい陽光が差し込み心地よい空間♪現地（2023年12月）撮影 B号棟 リビング
玄関
玄関をスッキリ見せてくれるシューズインクローゼット。履物以外にもアウトドアグッズやベビーカーなど豊富な収納スペース！ （A号棟 ウィークインシューズクローゼット）
浴室
浴室暖房乾燥機付で室内干しもラクラク♪窓もついているので湿気がこもらない！（B号棟 バスルーム）
キッチン
【クリナップキッチン「KT」】清潔感があり、お手入れが簡単な人造大理石TOPのキッチン。食器洗浄乾燥機、ビルトイン浄水器、シンク下まで無駄なく使える大型キャビネットを採用。（B号棟 リビング）
収納
現地（2023年12月）撮影 B号棟 ウィークインクローゼット
リビング
対面式のキッチンはリビング全体を見渡せ、家族とコミュニケーションをとりながら、作業ができる空間。また、食器洗浄乾燥機付で家事負担を軽減！ （B号棟 リビング）
前面道路含む現地写真
現地（2023年11月）撮影 B号棟
その他
住友ゴム「制震ダンパーミライエ」】「高減衰ゴム」で、ミライエは建物の揺れ幅を最大95％低減します。高減衰ゴムは、高層ビルや橋梁など幅広い分野で実用化されております。揺れを熱に変えて吸収する高減衰ゴム
その他
（A号棟 間取図 ）玄関にシューズインクローゼットやキッチンにパントリー・ウォークインクローゼット等収納豊富です
その他
（B号棟 間取図）洗面所と脱衣所が別々です！全棟 リビングは吹抜です！
全体区画図
カーナビ入力【神戸市長田区松野通４－５－１７】
現地案内図
カーナビ入力【神戸市長田区松野通４－５－１７】
小学校
神戸市立蓮池小学校まで819m
4480万円～4580万円
月々のローン返済額を試算
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４/２５ 更新 価格改定致しました！●LDK吹抜天井高約５．３ｍ●A号棟は角地です！●B号棟は洗面所と脱衣所が別々です！
外観・室内・設備（14枚）
現地外観写真
現地（2023年11月）撮影 A号棟
完成予想図(外観)
リビング
吹抜天井高は約５．２ｍございます！解放感のあるリビングです！（B号棟 リビング）
リビング
リビングに一段あがった腰掛けエリアがあり、家族団欒のスペースとなっております。現地（2023年12月）撮影 A号棟 リビング
キッチン
【クリナップキッチン「KT」】清潔感があり、お手入れが簡単な人造大理石TOPのキッチン。食器洗浄乾燥機、ビルトイン浄水器、シンク下まで無駄なく使える大型キャビネットを採用。
洗面台・洗面所
LIXIL洗面台「ルミシス」デザイン性の優れたドレッサータイプの洗面台。鏡もスライドで可動しますのでとても便利です！現地（2023年12月）撮影 B号棟 洗面所
浴室
TOTO「sazana」お掃除ラクラクほっカラリ床は、床の内側にクッション層を持っています。そのクッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません
リビング
開放感ある吹抜けからのあたたかい陽光が差し込み心地よい空間♪現地（2023年12月）撮影 A号棟 リビング吹抜
リビング
開放感ある吹抜けからのあたたかい陽光が差し込み心地よい空間♪現地（2023年12月）撮影 B号棟 リビング
玄関
玄関をスッキリ見せてくれるシューズインクローゼット。履物以外にもアウトドアグッズやベビーカーなど豊富な収納スペース！ （A号棟 ウィークインシューズクローゼット）
浴室
浴室暖房乾燥機付で室内干しもラクラク♪窓もついているので湿気がこもらない！（B号棟 バスルーム）
キッチン
【クリナップキッチン「KT」】清潔感があり、お手入れが簡単な人造大理石TOPのキッチン。食器洗浄乾燥機、ビルトイン浄水器、シンク下まで無駄なく使える大型キャビネットを採用。（B号棟 リビング）
収納
現地（2023年12月）撮影 B号棟 ウィークインクローゼット
リビング
対面式のキッチンはリビング全体を見渡せ、家族とコミュニケーションをとりながら、作業ができる空間。また、食器洗浄乾燥機付で家事負担を軽減！ （B号棟 リビング）
その他（7枚）
前面道路含む現地写真
現地（2023年11月）撮影 B号棟
その他
住友ゴム「制震ダンパーミライエ」】「高減衰ゴム」で、ミライエは建物の揺れ幅を最大95％低減します。高減衰ゴムは、高層ビルや橋梁など幅広い分野で実用化されております。揺れを熱に変えて吸収する高減衰ゴム
その他
（A号棟 間取図 ）玄関にシューズインクローゼットやキッチンにパントリー・ウォークインクローゼット等収納豊富です
その他
（B号棟 間取図）洗面所と脱衣所が別々です！全棟 リビングは吹抜です！
全体区画図
カーナビ入力【神戸市長田区松野通４－５－１７】
現地案内図
カーナビ入力【神戸市長田区松野通４－５－１７】
小学校
神戸市立蓮池小学校まで819m
物件概要
| 物件名 | 松野通４（新長田駅） 4480万円～4580万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区松野通４ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「新長田」歩5分 地下鉄西神・山手線「板宿」歩10分 山陽電鉄本線「西代」歩11分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年11月末 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 販売提携(媒介) | 用途地域 | 準工業 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
情報更新日：2024/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4480万円～4580万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 88.32㎡～91.37㎡（26.71坪～27.63坪） | 土地面積 | 61.79㎡（18.69坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／11:00～17:00●●●事前にご予約頂ければ現地内覧可能です●●●※必ず事前予約をお願い致します。現地見学・ローンご相談等、お気軽にご相談くださいお時間のご都合が合わない方は随時見学ご相談予約受付（事前に必ず予約してください）カーナビ入力【神戸市長田区松野通４－５－１７】【おすすめPOINT】●前面道路幅員６ｍで車庫入れラクラク●A号棟は角地です！●B号棟は洗面所と脱衣所が別々です！●スマートコントロールキー採用【ポケットやカバンから鍵を出さなくても玄関ドアの解錠ができます】●大容量のウォークインクローゼット完備●クリナップ社製システムキッチン●床暖房２枚●ミライエ制震ダンパー採用！●LDK吹抜天井高約５．３ｍ●ツナガルde給湯器採用！外出先から床暖房・お湯張りの操作が可能です！【スマートフォンで外出先から遠隔操作】外出先からお湯はりと床暖房の遠隔操作ができるので、家に帰るとポカポカのお部屋とおふろが待っています。ツナガルde給湯器採用！エコジョーズの運転状況をインターネット回線を経由して、大阪ガスサーバーに送信。機器の運転状況を遠隔で見守り、安心のサポートを提供します。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(有)サンスロープ 078-223-2581 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74799462 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(有)サンスロープ[兵庫県知事（5）第010805号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 078-223-2581
- 受付
- 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日
- 物件番号
- 74799462
新長田駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
飲食店、スーパー、コンビニが周囲にたくさんあります。駅のそばのショッピングセンターにはスーパー、本屋、洋服店、飲食店などいろいろ入っていて便利です。
自然環境
3.0
中小工場が集まる町です。ケミカル（靴）工場が多いので、昼間は人によって若干工場街らしいにおいがするかも。 夜は静かです！
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。