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糀台1(西神中央駅) 4190万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て糀台1(西神中央駅) 4190万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    ■現地写真・B号棟■完成しました♪即日ご案内できます♪ローン相談も大歓迎!お気軽にお問い合わせください♪

  • 玄関
    ■現地玄関写真■カラーモニターTVインターホンで不安な夜の訪問者をカラーでしっかり確認できます♪広々屋根もあり雨の日も大活躍しそうですね♪

  • 玄関
    ■現地玄関写真■シューズボックス完備♪姿見の鏡もあるのでお出かけ前に確認できます♪

  • キッチン
    ■現地キッチン写真■カップボード付きの対面キッチン♪お洒落で大変美しい仕上がりです♪

  • キッチン
    ■現地キッチン写真■食器洗い乾燥機付きで家事らくらく♪家事時短で家族のだんらん時間がたくさんです♪パントリースペースも魅力的です◎

  • リビング
    ■現地リビング写真■広々リビングで床暖房完備♪夏も冬も快適に過ごしていただけます♪

  • リビング
    ■現地リビング写真・A号棟■大きい窓もあるので明るいリビングです♪オシャレな空間で過ごす毎日をご想像ください◎◎

  • リビング
    ■現地リビング写真・A号棟■1階 掃き出し窓は全て電動シャッター♪ダウンライトも多く設置済みで上級な仕様となっております♪

  • 洗面台・洗面所
    ■現地洗面室写真・A号棟■収容力のあるタカラスタンダード製の洗面化粧台♪

  • 浴室
    ■現地浴室写真・A号棟■換気暖房浴乾燥機付きの1坪タイプのユニットバスです♪

  • トイレ
    ■現地トイレ写真・A号棟■トイレは1階と2階にそれぞれございます♪お掃除もしやすい温水洗浄便座付トイレです♪

  • リビング以外の居室
    ■現地洋室写真・A号棟■たっぷり収納できるクローゼット完備♪洋服や小物類などたくさん収納できますね♪

  • リビング以外の居室
    ■現地洋室写真・A号棟■各棟 風通しも大変良好♪

  • バルコニー
    ■現地バルコニー写真・A号棟■日当たり良好♪ひろびろワイドバルコニーで家族の洗濯物がたくさん干せます♪

  • 全体区画図
    全2棟♪2棟とも駐車2台可♪

  • 間取り図
    (【A号棟】)、価格4190万円、4LDK、土地面積120.35㎡、建物面積95.22㎡

  • 間取り図
    (【B号棟】)、価格4190万円、4LDK、土地面積121.06㎡、建物面積95.22㎡

  • 前面道路含む現地写真
    ■現地写真・A号棟■2部屋ロフト付き♪限定1区画です♪

  • 駐車場
    ■現地写真・A号棟■駐車場並列2台♪広々道路でらくらく駐車可能です。

  • その他
    ■現地写真・A号棟■ロフト写真♪秘密基地のような空間でお子様にも大人気です♪収納や終身スペースとしても、お使いいただけますので色々な楽しみ方ができますね♪

  • その他
    ■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします!また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

地下鉄西神・山手線「西神中央」歩19分
地下鉄西神・山手線「西神南」歩35分
地下鉄西神・山手線「伊川谷」歩63分
兵庫県神戸市西区糀台1-3付近
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積95.22㎡(28.80坪)(登記)
土地面積120.35㎡~121.06㎡(36.40坪~36.62坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

◎当社では【35万円】キャッシュバック実施中♪◎頭金0円♪家電家具・お引越し代・カーローンも借入可能です♪◎住宅ローンのご相談・お悩み受付中!お気軽にご連絡下さい♪

フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
省エネ給湯器
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
始発駅
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ハイルーフ駐車場
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
ロフト
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
整備された歩道

物件概要

物件名糀台1(西神中央駅) 4190万円
所在地兵庫県神戸市西区糀台1-3付近
交通 地下鉄西神・山手線「西神中央」歩19分
地下鉄西神・山手線「西神南」歩35分
地下鉄西神・山手線「伊川谷」歩63分
構造および階数 木造 2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:80%
完成予定日 2023年5月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6.5m、アスファルト舗装、北西側 6.5m公道 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号
設備 フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道
備考 敷地面積最低限度有、法22条地域・外壁後退1.0m / 担当者:木原 貫太、設備:上水道、下水道、都市ガス

情報更新日:2024/04/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4190万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 95.22㎡(28.80坪)(登記) 土地面積 120.35㎡~121.06㎡(36.40坪~36.62坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪⇒当日は写真撮影OKです。■当社は地域密着のお店です■【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は9店舗(尼崎店・神戸明石店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・奈良店・香芝店・橿原店)で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。◆当社は、オプション工事も充実しております◆通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
取引条件有効期限 2025年4月12日

会社情報

お問い合わせ先 (株)エフエムホーム兵庫神戸明石店
0120-968567(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74527561
会社概要 (株)エフエムホーム兵庫神戸明石店[兵庫県知事(1)第204557号]
兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡636-6

【所属団体】
兵庫県知事(1)第204557号(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)エフエムホーム兵庫神戸明石店

電話番号
0120-968567
受付
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日
物件番号
74527561

西神中央駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

50代/女性/住人の友人知人

居酒屋がとにかく少ない。1〜2店舗しかないため、友人たちと飲むのは難しいのでは。電車が必須となるだろう。

気になる

子育て・病院

2.0

30代/女性/購入検討者

病院が選ぶほどないのが気になります。灘区東灘区だと、周りにたくさんあり選べます。西神中央も子育て世代が多いので、もう少し病院があればな…と思います

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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