一戸建て南別府４ 2890万円の詳細情報

現地外観写真
JR明石駅までバス乗車約12分、最寄りのバス停まで徒歩5分になります。現地（2024年3月22日）撮影

現地外観写真
学校は、「伊川谷小学校」、「伊川谷中学校」のエリアとなっております。現地（2024年3月22日）撮影

リビング
約16.12帖のLDKになります南と東の二面採光で明るい空間になります。現地（2024年3月22日）撮影

リビング
リビング階段になっておりますのでお子様と顔を合わせる機会が増え、お子さんのちょっとした変化にも気付きやすくなり、安心ですね。現地（2024年3月22日）撮影

浴室
浴室になります。ゆったり空間なので毎日の疲れを癒していただけます。現地（2024年3月22日）撮影

キッチン
キッチンです。システムキッチンは防音タイプのワイドシンクにsiセンサー付ガスコンロが装備されております。現地（2024年3月22日）撮影

リビング以外の居室
2階洋室約5帖　クローゼット付きでお部屋を広く使えそうですね。現地（2024年3月22日）撮影

玄関
玄関になります。大変広い土間スペースに、おおきな靴箱収納になります。現地（2024年3月22日）撮影

洗面台・洗面所
洗面室です。洗濯機置き場もございます。小窓もございますので、換気もバッチリです。現地（2024年3月22日）撮影

トイレ
2階にも1階同様のお手洗いがございますので、朝の混雑時や就寝時に大変便利です！現地（2024年3月22日）撮影

バルコニー
2階バルコニーになります。南向きとなっている為、お洗濯物もよく乾きそうですね。現地（2024年3月22日）撮影

キッチン
キッチンです。人気のカウンター式キッチンになりますので、お料理中もリビングを見渡していただけますのでお子様も安心ですね。現地（2024年3月22日）撮影

リビング以外の居室
2階洋室約4.5帖　北東と南東より二面採光となります。現地（2024年3月22日）撮影

間取り図
2890万円、4LDK、土地面積89.99㎡、建物面積92.73㎡

構造・工法・仕様
耐力壁を偏りのないようにバランス良く配置、重さに耐える横架材を選択。さらに2階の床・屋根などを固定することで、高い耐震性を実現しました。

前面道路含む現地写真
前面道路は幅員約6ｍとなっております。交通量少なめで安心の住環境です。現地（2024年3月22日）撮影

駐車場
駐車スペース1台　前道の交通量は少ないので駐車もラクラクですね。現地（2024年3月22日）撮影

小学校
神戸市立伊川谷小学校まで712m

現地案内図
物件・当店の最寄り駅まで無料送迎サービスございます。買い物のついでに、用事のついでに、ちょっとした空き時間にも対応致します！最短、10分で指定場所までお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください！

その他
急な来客時にも対応できるカラーモニターインターフォン設置。セキュリティ面も安心できます。現地（2024年3月22日）撮影

構造・工法・仕様
ベタ基礎を標準とし、土台や軸組等各所に防湿・防腐・防蟻処理を施した劣化対策により、おおむね75年～90年、快適に暮すことができます。