一戸建てスマイルタウン 須磨海浜公園駅前Ⅶの詳細情報

現地外観写真
【外観/A号地モデルハウス】ホワイトを基調とした、ナチュラルテイストな外観デザインです。軒天や玄関ドアに木目を施しており、温かみのある印象に。車1台分の駐車スペースがございます。

リビング
【1階約20.8帖LDK/A号地モデルハウス】天窓より陽光が注ぐ、明るいダイニングスペースです。南東側には、高窓も。ホワイトを基調とした内装デザインにダウンライトを施し、すっきりとした空間に。

リビング
【1階約20.8帖LDK/A号地モデルハウス】リビング部分は吹抜仕様で、自然光がたっぷりと注ぎます。リビングイン階段が洗練されたオシャレ空間を演出。視線が縦に抜けるため、空間がより広く感じられます。

リビング
【1階約20.8帖LDK/A号地モデルハウス】多面採光を確保、約20.8帖のゆったりとした広さのLDK。ご家族で空間を共有しつつ、思い思いにお過ごしいただけるファミリースペースです。

キッチン
【1階キッチン/A号地モデルハウス】食器洗い乾燥機付きの対面式キッチンです。奥には大容量のパントリーを備えており、食品や調理家電などをたっぷりと収納することができます。

リビング
【1階約20.8帖LDK/A号地モデルハウス】南東側・北西側の窓を、高い位置に設けることで、人目が届きにくくリラックスできる空間に。駐車スペース側のみ、掃き出し窓を設置しています。

リビング
【1階約20.8帖LDK/A号地モデルハウス】ご家族を身近に感じられる、リビング階段を採用しています。「行ってらっしゃい」「おかえり」など、ご家族とのコミュニケーションが育まれ、笑顔溢れる空間に◎

リビング以外の居室
【2階約6.0帖主寝室/A号地モデルハウス】壁一面に大容量CLを設けており、スーツケースや季節家電など、大きな荷物の収納にも便利です。ハンガーパイプを備えており、掛ける収納が可能です。

リビング以外の居室
【2階約6.0帖主寝室/A号地モデルハウス】主寝室は約6.0帖の広さ。広々バルコニーが隣接しているので、布団を干したり、就寝前に星空の下で寛ぎの時間を楽しんだりと、多彩な用途にご活用いただけます。

玄関
【1階玄関ホール/A号地モデルハウス】石目調のクロスを施した、スタイリッシュな玄関ホール。SCLを備えており、濡れや汚れが気になる荷物の収納や、お子様の遊び道具、ベビーカーなどたっぷり収納可能です。

【食器洗乾燥機】
わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。

【浴室暖房乾燥機】
冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

【24時間換気システム】
PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

【F☆☆☆☆建材】
F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっています。KANJUは、24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を利用することで、より家族に優しい家づくりを目指しています。

【セルローズファイバー断熱】
断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。

【万全のアフターサービス】
KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【次世代型制震ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

JR神戸線「須磨海浜公園」駅
約450m(徒歩6分)

山陽電鉄本線「月見山」駅
約1145m(徒歩15分)

若宮保育園
約350m(徒歩5分)

村雨保育園
約745m(徒歩10分)

兵庫大学附属 須磨幼稚園
約1100m(徒歩14分)

西須磨幼稚園
約1675m(徒歩21分)

千鳥幼稚園
約1805m(徒歩23分)

須磨浦幼稚園
約1930m(徒歩25分)

若宮小学校
約210m(徒歩3分)

＜ 交通図 ＞

公園
【スマイルタウン 須磨海浜公園駅前Ⅶ】伸びやかな暮らしが叶う、須磨エリアの全3区画。スーパーや小・中学校、公園などが徒歩7分圏内に揃い、子育てにもぴったりの立地です。/須磨海浜公園

～NEWモデルハウス公開・見学受付中～　20帖を超える広々としたLDKに吹き抜けを施した、明るく開放的な住空間◎
【間取図/A号地モデルハウス】SCLやリネン庫、パントリー、各洋室CLなど、収納豊富な間取り。玄関ホールに洗面脱衣室が隣接しており、帰宅後手を洗ってからリビングに向うことができます。

～機能的な設備・仕様で暮らしをより便利に～　多彩な設備と豊富な収納スペースがあり、日々の暮らしをより快適に。
【1階約20.8帖LDK/A号地モデルハウス】ホワイト×木目を施し、柔らかな雰囲気のLDK。3方に窓を備えており、一日を通して自然光がたっぷりと舞い込みます。ご家族が心地よく集まり、リラックスできる空間です。

～利便施設が整う住環境～　JR神戸線「須磨海浜公園」駅まで徒歩約6分！教育機関も近く、子育て世帯にもおすすめ！
【2沿線利用可能な立地】JR「須磨海浜公園」駅へ徒歩約6分！「三ノ宮」駅へ乗車約12分(普通列車利用)で到着します。山電「月見山」駅へは徒歩約14分～15分。駅前には駐輪場があり、自転車でのアクセスも◎