一戸建て神戸市須磨区衣掛町2丁目 新築戸建2棟の詳細情報
現地外観写真
明るい陽光が住空間に広がる南東向きのお住まいです。LDK4面採光＆全室2面採光♪心地よい光と風が入る住空間で、ゆったりとおうち時間をお過ごしください。A号棟現地（2024年3月）撮影
現地外観写真
物件は、山陽本線 「須磨海浜公園」駅徒歩約7分の好立地！「鷹取」駅も徒歩約10分でご利用いただけ、2駅が使える利便性の高い立地です。B号棟現地（2024年3月）撮影
現地外観写真
温かみのある落ち着いたカラーの外観です。A号棟現地（2024年3月）撮影
現地外観写真
南東向きのバルコニーは陽当りと風通しが良好で、お洗濯物も気持ちよく乾きそうです。お部屋から見える景色をお花や植栽で、華やかに彩るのはいかがでしょうか。B号棟現地（2024年3月）撮影
リビング
リビングの一角に設けたカウンターは、パソコン作業はもちろん家事スペースとしても役立つ実用的な仕様です。観葉植物やお気に入りの小物をディスプレイするのも素敵です。A号棟室内（2024年2月）撮影
リビング
約18帖LDKの一部に足元から温めてくれる床暖房を完備しました。LDだけでなく、水仕事の多いキッチンも陽だまりに包まれるような居心地の良いスペースに♪A号棟室内（2024年2月）撮影
キッチン
ちょっとしたお買物には、徒歩約5分の「ローソン 衣掛町店」が便利です。広々としたスーパー「マックスバリュ須磨店」も徒歩約9分！毎日のお買物にも便利ですね。A号棟室内（2024年2月）撮影
その他内観
自然光と風が入る2面窓付きの納戸は、ファミリークロークといった収納としてだけでなく、趣味を楽しんだり書斎やリモートワークスペースなど多目的にお使いいただけます。A号棟室内（2024年2月）撮影
リビング
ご家族と顔を合わせて「ただいま！」「おかえり！」が言えるリビングイン階段を採用しました。毎日のコミュニケーションが増え、自然と絆が深まりますね。B号棟室内（2024年2月）撮影
リビング
阪神高速3号神戸線にほど近く、お車での移動にもアクセス良好なエリアです。休日のレジャーや日帰りのお出かけもスムーズ♪ご家族で豊かな時間が過ごせますね。B号棟室内（2024年2月）撮影
キッチン
見通し良い南東6m公道に接道しており、お車の出し入れがしやすいカースペース付きです。須磨海水浴場まで車で4分。マリンスポーツや朝のウォーキングも楽しめます。B号棟室内（2024年2月）撮影
リビング以外の居室
2ヶ所のウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなどを備えた豊富な収納力！片付いた居住スペースを保てますね。B号棟室内（2024年2月）撮影
リビング
キッチンとリビングにはデザイン性のあるアクセントタイルを施工。カウンターキッチンはお食事の準備や食後の片付けなど、家事動線も良好！お手伝いの声かけもしやすいですね。B号棟室内（2024年2月）撮影
リビング以外の居室
全室6帖以上・収納付きのゆとりあるお部屋です。インテリアのアレンジや季節ごとの模様替えも愉しみになりますね。お仕事やお勉強・趣味など有意義なプライベートタイムを♪B号棟室内（2024年2月）撮影
キッチン
A号棟キッチン（2024年2月）撮影
収納
シューズインクローゼットを設計しました。お住まいの顔である玄関をすっきりとした空間に♪アウトドア用品やスポーツ用品、ベビーカーなどの収納にも便利です。A号棟室内（2024年2月）撮影
浴室
B号棟浴室（2024年2月）撮影
リビング
A号棟リビング（2024年2月）撮影
浴室
A号棟浴室（2024年2月）撮影
リビング
B号棟リビング（2024年2月）撮影
A号棟駐車場
A号棟システムキッチン
A号棟リビングカウンターコーナー
A号棟ウォークインクローゼット
A号棟シューズインクローゼット
A号棟階段
B号棟システムキッチン
B号棟洗面台
B号棟リビングカウンターコーナー
B号棟ウォークインクローゼット
B号棟シューズインクローゼット
B号棟トイレ
A号地
B号地
須磨海浜公園駅
約508m(徒歩7分)
マックスバリュ須磨店
約618m(徒歩8分)
鷹取駅
約797m(徒歩10分)
衣掛公園
約82m(徒歩2分)
須磨海浜公園【SUMA SEASIDE PARK】
約552m(徒歩7分)
神戸市立若宮小学校
約143m(徒歩2分)
鷹取中学校
約237m(徒歩3分)
リビング
B号棟リビング（2024年2月）撮影
4980万円・5180万円
月々のローン返済額を試算
【東急リバブル須磨妙法寺センター】◆須磨海浜公園駅徒歩7分・鷹取駅徒歩10分の好立地♪ターミナルの大阪駅へダイレクト◆AICHLERによるこだわりのデザイン設計です
外観・室内・設備（32枚）
現地外観写真
明るい陽光が住空間に広がる南東向きのお住まいです。LDK4面採光＆全室2面採光♪心地よい光と風が入る住空間で、ゆったりとおうち時間をお過ごしください。A号棟現地（2024年3月）撮影
現地外観写真
物件は、山陽本線 「須磨海浜公園」駅徒歩約7分の好立地！「鷹取」駅も徒歩約10分でご利用いただけ、2駅が使える利便性の高い立地です。B号棟現地（2024年3月）撮影
現地外観写真
温かみのある落ち着いたカラーの外観です。A号棟現地（2024年3月）撮影
現地外観写真
南東向きのバルコニーは陽当りと風通しが良好で、お洗濯物も気持ちよく乾きそうです。お部屋から見える景色をお花や植栽で、華やかに彩るのはいかがでしょうか。B号棟現地（2024年3月）撮影
リビング
リビングの一角に設けたカウンターは、パソコン作業はもちろん家事スペースとしても役立つ実用的な仕様です。観葉植物やお気に入りの小物をディスプレイするのも素敵です。A号棟室内（2024年2月）撮影
リビング
約18帖LDKの一部に足元から温めてくれる床暖房を完備しました。LDだけでなく、水仕事の多いキッチンも陽だまりに包まれるような居心地の良いスペースに♪A号棟室内（2024年2月）撮影
キッチン
ちょっとしたお買物には、徒歩約5分の「ローソン 衣掛町店」が便利です。広々としたスーパー「マックスバリュ須磨店」も徒歩約9分！毎日のお買物にも便利ですね。A号棟室内（2024年2月）撮影
その他内観
自然光と風が入る2面窓付きの納戸は、ファミリークロークといった収納としてだけでなく、趣味を楽しんだり書斎やリモートワークスペースなど多目的にお使いいただけます。A号棟室内（2024年2月）撮影
リビング
ご家族と顔を合わせて「ただいま！」「おかえり！」が言えるリビングイン階段を採用しました。毎日のコミュニケーションが増え、自然と絆が深まりますね。B号棟室内（2024年2月）撮影
リビング
阪神高速3号神戸線にほど近く、お車での移動にもアクセス良好なエリアです。休日のレジャーや日帰りのお出かけもスムーズ♪ご家族で豊かな時間が過ごせますね。B号棟室内（2024年2月）撮影
キッチン
見通し良い南東6m公道に接道しており、お車の出し入れがしやすいカースペース付きです。須磨海水浴場まで車で4分。マリンスポーツや朝のウォーキングも楽しめます。B号棟室内（2024年2月）撮影
リビング以外の居室
2ヶ所のウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなどを備えた豊富な収納力！片付いた居住スペースを保てますね。B号棟室内（2024年2月）撮影
リビング
キッチンとリビングにはデザイン性のあるアクセントタイルを施工。カウンターキッチンはお食事の準備や食後の片付けなど、家事動線も良好！お手伝いの声かけもしやすいですね。B号棟室内（2024年2月）撮影
リビング以外の居室
全室6帖以上・収納付きのゆとりあるお部屋です。インテリアのアレンジや季節ごとの模様替えも愉しみになりますね。お仕事やお勉強・趣味など有意義なプライベートタイムを♪B号棟室内（2024年2月）撮影
キッチン
A号棟キッチン（2024年2月）撮影
収納
シューズインクローゼットを設計しました。お住まいの顔である玄関をすっきりとした空間に♪アウトドア用品やスポーツ用品、ベビーカーなどの収納にも便利です。A号棟室内（2024年2月）撮影
浴室
B号棟浴室（2024年2月）撮影
リビング
A号棟リビング（2024年2月）撮影
浴室
A号棟浴室（2024年2月）撮影
リビング
B号棟リビング（2024年2月）撮影
A号棟駐車場
A号棟システムキッチン
A号棟リビングカウンターコーナー
A号棟ウォークインクローゼット
A号棟シューズインクローゼット
A号棟階段
B号棟システムキッチン
B号棟洗面台
B号棟リビングカウンターコーナー
B号棟ウォークインクローゼット
B号棟シューズインクローゼット
B号棟トイレ
間取り・区画図（2枚）
A号地
B号地
周辺環境・アクセス（7枚）
須磨海浜公園駅
約508m(徒歩7分)
マックスバリュ須磨店
約618m(徒歩8分)
鷹取駅
約797m(徒歩10分)
衣掛公園
約82m(徒歩2分)
須磨海浜公園【SUMA SEASIDE PARK】
約552m(徒歩7分)
神戸市立若宮小学校
約143m(徒歩2分)
鷹取中学校
約237m(徒歩3分)
その他（1枚）
リビング
B号棟リビング（2024年2月）撮影
物件概要
| 物件名 | 神戸市須磨区衣掛町2丁目 新築戸建2棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「須磨海浜公園」歩7分 ＪＲ山陽本線「鷹取」歩10分 山陽電鉄本線「月見山」歩16分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年3月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | J23-20455他 | ||||
| 設備 | ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 担当者：平田 正男、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：J23-20455他 | ||||
情報更新日：2024/04/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4980万円・5180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 【先着順お申込み受付中】※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 89.9㎡ | 土地面積 | 80.77㎡・80.81㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 【現地のご見学方法】■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。1.【電話】 (通話無料)2.【見学予約】ボタンよりお進みください。※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。1.当社センターへご来店2.建設現地でのお待ち合わせ3.最寄駅等でのお待ち合わせ【東急リバブルのオンライン接客】これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは一歩進んだオンラインによる接客も推進します。ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。※通信費用はお客様のご負担となります。※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。【資料請求受付中】最新情報など優先的にご案内させていただきます。ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。【住宅購入相談】■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）■ご自宅の売却査定■税務・法務相談（予約制） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月19日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東急リバブル(株)須磨妙法寺センター 0120-109475（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73814636 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東急リバブル(株)須磨妙法寺センター[国土交通大臣（12）第002611号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-109475
- 物件番号
- 73814636
神戸不動産リアルティ(株)
須磨海浜公園駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
喫茶店はありますがいわゆるカフェ（スタバなど）がないので、あれば便利だなと思います。買い物に関して不便に感じることはほとんどないです。
治安・安全
4.0
交通量が多く、夜道は若干暗いかと思います。ただし、人通りが多いので、あまり心配することもないかもしれません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。