一戸建て飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　神戸市須磨区大手町の詳細情報

現地外観写真
【現地外観写真】ビルトインガレージ１台完備♪スタイリッシュな限定2棟！お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに。公園が近くにあると、お子様も伸び伸び成長してくれますね！

リビング
陽当たり良好な２階リビング！家族の団らんや、お子様を遊ばせたり友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だから陽当たり・居心地の良さなどお住まい探しの一番重要なポイントです！

玄関
輝く白壁のコントラストの美しさ個性溢れる外観スタイル♪当日のご見学予約も承ります。さまざまな設備や間取り、住み心地を現地でお確かめください♪。

玄関
広い玄関スペースです♪家の出入りで毎日使用するのが玄関。滞在時間は短くても、玄関の印象は家の第一印象を左右すると言っても過言ではありません。

洗面台・洗面所
家族全員が一番使用する洗面所はお掃除もしやすく使い勝手も抜群。歯ブラシ・ドライヤー・洗面道具・髭剃り・メイク道具など全て収納可能な収納スペースを確保♪二人並んでも十分なほどのスペースも魅力ですね♪

浴室
１坪タイプの大きなお風呂で、小さなお子様とご一緒に足を伸ばして入浴いただける広さです！ 浴槽も大きなサイズで腰掛けあるので半身浴も楽しめます。一日の疲れをゆっくりとお風呂の中で癒してください♪

キッチン
対面キッチンからはリビング全体を見渡すことができ、リビングに居るご家族ともスムーズな会話も楽しめますね♪広いキッチンはお子様とのお料理も楽しめます！♪

キッチン
対面型のキッチンは家族との会話も取りやすくコミュニケーションも自然に増える嬉しい間取です。キッチン横には小窓を設けておりますので、料理中の気になる匂いもすぐに換気ができるのも嬉しいポイントです♪

キッチン
お洒落で清潔感のある対面キッチン♪対面式キッチンは家族との大事なコミュニケーションも取りやすく自然と会話が増えるような設計となっています。床下の収納スペースもちょっとした物を収納できるので嬉しい魅力♪

リビング以外の居室
ダブルベッドのサイズのベッドを配置しても十分な広さを確保できる寝室です♪住んでから後悔しないために、そして何よりゆっくりと安眠できるよう、居心地がよく快適に過ごせる寝室の空間づくりにこだわりましょう。

リビング
3面採光でお部屋の隅々まで明るい印象のリビング。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう。毎日の生活も自然と明るくなりますね。

リビング以外の居室
居住空間の広さを保ちつつ程よい広さがある収納スペース。季節ごとの家電や思い出のアルバム、カバン類などを収納出来る棚もあります。衣替えも楽できるのでお部屋の中をすっきりと片付けられるますね♪

リビング以外の居室
お子様の成長と共に必要になる子供部屋。勉強机・ベッドを配置しても十分な広さがあるのは戸建てならでは。お子様のお友達を招いたりプライバシーも確保できる子供部屋はお子様の自立心も芽生えます♪

バルコニー
晴れた日にはたっぷりのお洗濯ものを干すことができるバルコニー。バルコニーが西向きなので、陽があたる時間が長く冬でもあたたかいです。

玄関
玄関にはシューズインクローゼットも完備♪お客様を迎える玄関をいつもスッキリさせられます♪靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

その他内観
光が降り注ぐこだわりの設計！家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【1坪タイプバスルーム】
ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪

【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪

【耐震等級３（最高等級）】
等級1の1.5倍の耐震強度があるとされるているのが、等級3です。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中では、最も高いレベルであるため、防災の起点となる建物（消防署・警察署など）の基準になっています。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

1号棟

2号棟

全体区画図

ビバタウン板宿
約940m(徒歩12分)

マルアイ東須磨店
約600m(徒歩8分)

ローソン神戸若木町三丁目店
約290m(徒歩4分)

ドラッグストアライフォート東須磨店
約100m(徒歩2分)

神戸市立飛松中学校
約50m(徒歩1分)

神戸市立東須磨小学校
約350m(徒歩5分)

幼保連携型認定こども園わかぎこども園
約230m(徒歩3分)

さくら会高橋病院
約1020m(徒歩13分)

神戸大手郵便局
約400m(徒歩5分)

駅
山陽電鉄本線「東須磨」駅まで徒歩４分♪

◆本物件は弊社【飯田グループホールディングス（東証プライム）0120-843-388（通話料無料）】の物件です！
【現地外観写真】山陽電鉄本線「東須磨」駅まで徒歩４分♪徒歩圏内に生活施設が充実した立地！目の前には公園もあるので明るく開放感のある立地です！

◆本物件は弊社【飯田グループホールディングス（東証プライム）0120-843-388（通話料無料）】の物件です！
【前面道路含む現地外観写真】前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩１分と親御さんも安心の距離！

駐車場
【駐車場】強烈な日差しや、雨風、ホコリなどから大切な車を守るビルトインガレージ。また悪天候の時など、身体を濡らすことなく乗降できる点も魅力的です。