一戸建て【富士ハウジング】スマーレ須磨高倉台 全３２区画の詳細情報
現地外観写真
家族のコミュニケーションを育むリビング階段。「いってらっしゃい」も「おかえり」もお子さまの顔を見て言うことができるので、些細な表情にも気づいてあげられますね。（３０号地）
現地外観写真
モデルハウス２７号地外観選べる玄関ドア+P２台分+機能門柱+録画機能付きインターフォンが標準です！
リビング
ガス仕様ご選択の場合はリビング・ダイニングに床暖房が標準装備。乾燥を気にせず、冬でもポカポカです！お子さまが裸足でお過ごしの場合でも快適にお過ごしいただけます。
リビング
シックな外観がかっこいい住まい。３０号地だけの特別仕様になっているから、お早めにお問い合わせください♪（３０号地）
キッチン
キッチンが主役のLDK。回遊できる間取りになっているから、家事がスムーズに♪カップボードとおしゃれな壁面収納が付いています！（３０号地）
洗面台・洗面所
毎日のお掃除が楽になる洗面化粧台を採用しました。リネン庫完備で収納に困ることもありません！室内干しができるのも嬉しいですね。（３０号地）
リビング
４LDKの贅沢なスペースのあるお家。広いLDKは家族団らんの時間も増えそうです♪（モデルハウス２７号地）
キッチン
キッチンから全てを見渡せられる安心設計。お料理をしながらお子さまの宿題を見守ったり、学校でのお話を聞いたり。素敵な新生活が想像できます♪（モデルハウス２７号地）
その他内観
大型カップボードが標準仕様です。かさばる食器や食品もスッキリ収納できます。引っ越してから新しく家具を買わなくていいから嬉しいですね！すれ違いもラクラクの余裕あるスペースで、ストレスフリー♪
浴室
広々とした1616サイズの浴室。ガス設備仕様ならミストサウナが楽しめます♪カワック暖房機能も標準仕様です。
洗面台・洗面所
洗面室には便利なリネン庫を設置。ご家族全員分のパジャマやリネン、洗剤の在庫などかさばるものが収納できて洗面室がスッキリ！
トイレ
後ろのカウンターが収納庫になっているから、手が届く場所にペーパーの在庫や洗剤を隠せられます。
キッチン
【３つのメーカーからセレクトできるキッチン】キッチンの高さ、IHコンロ or ガスコンロ、パネルデザイン等々お好みのスタイルをセレクトOK！
収納
コートからゴルフバッグやベビーカーまでたっぷり入るシューズインクローク。棚板の位置は自由に変えられるので、ペタンコ靴からブーツなど高さのある靴までスッキリ収納できます。
玄関
回遊できる玄関SICは2.2帖の余裕あるスペース。趣味グッズもラクラク収納できますね！
キッチン
食洗機、タッチレス水栓＆浄水器、カップボード、パントリーが標準装備！
オール電化
オール電化仕様・都市ガス仕様、どちらもご選択いただけます。
選べる水回り（キッチン・タカラスタンダード）
食洗機付きシステムキッチン水回りは3メーカーのパッケージよりお選びいただけます。
選べる水回り（浴室・タカラスタンダード）
お手入れ簡単なシステムバス水回りは3メーカーのパッケージよりお選びいただけます。
選べる水回り（洗面台・タカラスタンダード）
たっぷり収納付きの洗面化粧台水回りは3メーカーのパッケージよりお選びいただけます。
選べる玄関ドア
お家の外観に合わせてお好きなデザインやカラーをお選び頂けます。リモコンキーでドアの開け閉めもラクラク！
外構工事も付いています
車駐車スペース２台分に、選べる機能門柱、録画機能付きインターフォンが付いてきます。
自家発電新サービス
【標準仕様】床暖房（併用リモコン）+ENETO ※ガス仕様ご選択の場合床暖房ご採用でも「長期優良住宅」の認定を受けやすくなります！
吹付け断熱のハイブリットフォーム
夏は涼しく、冬は温かい、人と地球にやさしい断熱材です。アレルギーの原因となるホルムアルデヒドの発生ナシ！安心、安全です。
建売住宅23号地
モデルハウス20号地
コンセプトハウス30号地
モデルハウス５号地
モデルハウス２７号地
モデルハウス３号地
全体区画図
高倉台幼稚園
約700m(徒歩9分)
高倉台保育所
約800m(徒歩10分)
神戸市立高倉台小学校
約720m(徒歩9分)
神戸市立高倉台中学校
約1200m(徒歩15分)
コスモス多井畑店
約420m(徒歩6分)
コーヨー高倉台店
約770m(徒歩10分)
テラスマ
約1600m(徒歩20分)
セブンイレブン神戸多井畑南町店
約1100m(徒歩14分)
みなと銀行高倉台支店
約570m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
【全２６区画の大型分譲地】人気の須磨エリア、閑静な高台です！
街並み完成予想図。季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地。どの区画にも陽光が注ぐ南ひな段造成の大型タウンです。
4300万円～4677万円
月々のローン返済額を試算
□■選べる建売住宅■□即入居可能な「建売区画」と数ある中から選べる「セミオーダー区画」がございます！！GWのお家見学も受け中！詳細はお問い合わせください。
外観・室内・設備（24枚）
現地外観写真
家族のコミュニケーションを育むリビング階段。「いってらっしゃい」も「おかえり」もお子さまの顔を見て言うことができるので、些細な表情にも気づいてあげられますね。（３０号地）
現地外観写真
モデルハウス２７号地外観選べる玄関ドア+P２台分+機能門柱+録画機能付きインターフォンが標準です！
リビング
ガス仕様ご選択の場合はリビング・ダイニングに床暖房が標準装備。乾燥を気にせず、冬でもポカポカです！お子さまが裸足でお過ごしの場合でも快適にお過ごしいただけます。
リビング
シックな外観がかっこいい住まい。３０号地だけの特別仕様になっているから、お早めにお問い合わせください♪（３０号地）
キッチン
キッチンが主役のLDK。回遊できる間取りになっているから、家事がスムーズに♪カップボードとおしゃれな壁面収納が付いています！（３０号地）
洗面台・洗面所
毎日のお掃除が楽になる洗面化粧台を採用しました。リネン庫完備で収納に困ることもありません！室内干しができるのも嬉しいですね。（３０号地）
リビング
４LDKの贅沢なスペースのあるお家。広いLDKは家族団らんの時間も増えそうです♪（モデルハウス２７号地）
キッチン
キッチンから全てを見渡せられる安心設計。お料理をしながらお子さまの宿題を見守ったり、学校でのお話を聞いたり。素敵な新生活が想像できます♪（モデルハウス２７号地）
その他内観
大型カップボードが標準仕様です。かさばる食器や食品もスッキリ収納できます。引っ越してから新しく家具を買わなくていいから嬉しいですね！すれ違いもラクラクの余裕あるスペースで、ストレスフリー♪
浴室
広々とした1616サイズの浴室。ガス設備仕様ならミストサウナが楽しめます♪カワック暖房機能も標準仕様です。
洗面台・洗面所
洗面室には便利なリネン庫を設置。ご家族全員分のパジャマやリネン、洗剤の在庫などかさばるものが収納できて洗面室がスッキリ！
トイレ
後ろのカウンターが収納庫になっているから、手が届く場所にペーパーの在庫や洗剤を隠せられます。
キッチン
【３つのメーカーからセレクトできるキッチン】キッチンの高さ、IHコンロ or ガスコンロ、パネルデザイン等々お好みのスタイルをセレクトOK！
収納
コートからゴルフバッグやベビーカーまでたっぷり入るシューズインクローク。棚板の位置は自由に変えられるので、ペタンコ靴からブーツなど高さのある靴までスッキリ収納できます。
玄関
回遊できる玄関SICは2.2帖の余裕あるスペース。趣味グッズもラクラク収納できますね！
キッチン
食洗機、タッチレス水栓＆浄水器、カップボード、パントリーが標準装備！
オール電化
オール電化仕様・都市ガス仕様、どちらもご選択いただけます。
選べる水回り（キッチン・タカラスタンダード）
食洗機付きシステムキッチン水回りは3メーカーのパッケージよりお選びいただけます。
選べる水回り（浴室・タカラスタンダード）
お手入れ簡単なシステムバス水回りは3メーカーのパッケージよりお選びいただけます。
選べる水回り（洗面台・タカラスタンダード）
たっぷり収納付きの洗面化粧台水回りは3メーカーのパッケージよりお選びいただけます。
選べる玄関ドア
お家の外観に合わせてお好きなデザインやカラーをお選び頂けます。リモコンキーでドアの開け閉めもラクラク！
外構工事も付いています
車駐車スペース２台分に、選べる機能門柱、録画機能付きインターフォンが付いてきます。
自家発電新サービス
【標準仕様】床暖房（併用リモコン）+ENETO ※ガス仕様ご選択の場合床暖房ご採用でも「長期優良住宅」の認定を受けやすくなります！
吹付け断熱のハイブリットフォーム
夏は涼しく、冬は温かい、人と地球にやさしい断熱材です。アレルギーの原因となるホルムアルデヒドの発生ナシ！安心、安全です。
間取り・区画図（7枚）
建売住宅23号地
モデルハウス20号地
コンセプトハウス30号地
モデルハウス５号地
モデルハウス２７号地
モデルハウス３号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（11枚）
高倉台幼稚園
約700m(徒歩9分)
高倉台保育所
約800m(徒歩10分)
神戸市立高倉台小学校
約720m(徒歩9分)
神戸市立高倉台中学校
約1200m(徒歩15分)
コスモス多井畑店
約420m(徒歩6分)
コーヨー高倉台店
約770m(徒歩10分)
テラスマ
約1600m(徒歩20分)
セブンイレブン神戸多井畑南町店
約1100m(徒歩14分)
みなと銀行高倉台支店
約570m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（1枚）
【全２６区画の大型分譲地】人気の須磨エリア、閑静な高台です！
街並み完成予想図。季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地。どの区画にも陽光が注ぐ南ひな段造成の大型タウンです。
物件概要
| 物件名 | 【富士ハウジング】スマーレ須磨高倉台 全３２区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台６-２２ | ||||
| 交通 |
地下鉄西神・山手線「妙法寺」バス8分高倉台6丁目歩4分～6分 ＪＲ山陽本線「須磨」バス19分高倉台6丁目歩4分～6分 神戸市バス「高倉台6丁目」歩4分～6分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40％、容積率80％ | ||
| 完成予定日 | 2023年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 販売提携(代理)・売主：ウッドホーム（株） | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | 株式会社ティー・アイ・コーポレーション | ||||
| 建築確認番号 | 第R04確認建築近確0003211号他 | ||||
| 設備 | 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、隅切り有 / 設備：電気（大阪ガス電気／オール電化をご選択の場合は関西電力）、都市ガス（大阪ガス）、公営上下水道、建築確認番号：第R04確認建築近確0003211号他 | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4300万円～4677万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 見比べて、体感できる□■モデルハウス見学会開催中■□詳細はお問い合わせください。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 17戸／32戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4300万円台（14戸） | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 101.02㎡～104.73㎡ | 土地面積 | 132.48㎡～316.2㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00お電話でのお問い合わせ ： ０８００－１１１－７１１３（フリーダイアル）株式会社富士ハウジング公式HP ： https://www.fuji-housing-kobe.jp/ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月24日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)富士ハウジング神戸支店 0800-1117113（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】71645089 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)富士ハウジング神戸支店[国土交通大臣（11）第003102号] 兵庫県神戸市西区伊川谷町長坂841-15 【所属団体】 国土交通大臣（11）第003102号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800-1117113
- 受付
- 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：なし
- 物件番号
- 71645089
株式会社富士ハウジング 神戸支店
妙法寺駅の口コミ
治安・安全
3.0
夜に行ったのだが少し暗いのかなと感じた。実際住むとなるとどうなのか分からないが少し気になった、、、。
お買い物・飲食
4.0
ラ・ムー 北須磨店が近くにあります。２４時間営業、大規模店舗、安いプライベートブランドも取り扱っており便利です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。