新築一戸建て～27日(土)28日(日)29日(祝)現地説明会しております～兵庫県須磨区神の谷～全2邸の詳細情報
提供元：
現地写真
※駐車2台可能な広々とした土地になっています！(車種による)
現地写真
現地写真
現地写真
前面道路を含む現地写真
前面道路を含む現地写真
カウンターキッチン
ダウンライト
玄関収納
床下収納
サイディング仕様の壁紙
バルコニー
洗面化粧台
温水洗浄便座
レンジフード
３口ガスコンロ
浄水器内蔵水洗
浴室暖房乾燥機
保温浴槽
24時間換気システム
階段手摺
区画図
1号棟
2号棟
神戸市営地下鉄西神山手線「総合運動公園」駅
約960ｍ（徒歩12分）
神鉄食彩館落合店
約738ｍ（徒歩10分）
ローソン神戸総合運動公園店
約981ｍ（徒歩13分）
幼保連携型認定こども園のぞみ保育園
約1242ｍ（徒歩16分）
神戸市立神の谷小学校
約500ｍ（徒歩7分）
神戸市立西落合中学校
約170ｍ（徒歩3分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
現地写真
その他
区画図
その他
現地写真
その他
現地写真
その他
現地写真
その他
現地写真
3,880万円・3,980万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（21枚）
現地写真
※駐車2台可能な広々とした土地になっています！(車種による)
現地写真
現地写真
現地写真
前面道路を含む現地写真
前面道路を含む現地写真
カウンターキッチン
ダウンライト
玄関収納
床下収納
サイディング仕様の壁紙
バルコニー
洗面化粧台
温水洗浄便座
レンジフード
３口ガスコンロ
浄水器内蔵水洗
浴室暖房乾燥機
保温浴槽
24時間換気システム
階段手摺
間取り・区画図（3枚）
区画図
1号棟
2号棟
周辺環境・アクセス（8枚）
神戸市営地下鉄西神山手線「総合運動公園」駅
約960ｍ（徒歩12分）
神鉄食彩館落合店
約738ｍ（徒歩10分）
ローソン神戸総合運動公園店
約981ｍ（徒歩13分）
幼保連携型認定こども園のぞみ保育園
約1242ｍ（徒歩16分）
神戸市立神の谷小学校
約500ｍ（徒歩7分）
神戸市立西落合中学校
約170ｍ（徒歩3分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
現地写真
その他
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その他
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現地写真
物件概要
| 物件名 | ～27日(土)28日(日)29日(祝)現地説明会しております～兵庫県須磨区神の谷～全2邸 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷 | ||||
| 交通 |
神戸市西神・山手線「総合運動公園」駅 徒歩12分 仲介手数料無料対象物件！ 神戸市西神・山手線「名谷」駅 徒歩20分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月下旬 | 入居可能予定日 | 2024年4月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（2台(車種による)） | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 南側：6.00m 公道（私道負担：面積6110.78m2 持分各々1/140ずつ） | 機構融資 | 機構融資利用可 | ||
| 取引態様 | 住まいるプラス1近畿住宅流通本店（仲介） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第トラスト23-1709号（１号地） | ||||
| 設備 | 都市ガス、公営水道、公営下水、電気 | ||||
| 備考 |
借入額3,880万円 年利0.575％（変動金利）40年 毎月90,504円 ボーナス払い0円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 ・紹介金融機関/三井住友銀行、関西みらい銀行、近畿労働金庫、当社指定金融機関 ・当社、火災保険団体割引利用できます！！ ・オプション工事、定価の40％OFF！！ ■仲介手数料￥０対象物件※弊社独自のサービスです！■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！ お家探しはTV・CMでお馴染みの住まいるプラス1にお任せ下さい！住宅ローン提携銀行多数！最優遇金利0.32％～！オプション工事最大40％OFF！火災保険最大20％OFF！光熱費削減キャンペーン実施中！ 住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと一本化が可能！住宅ローンアドバイザー有資格者等多数在籍！「住まい選びのプロフェッショナル」住まいるプラス１に是非ご相談ください！ | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：2024/05/03
販売概要
| 販売価格 | 3,880万円・3,980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | ||||
| 建物面積 | 97.8m2・98.82m2（29.58坪・29.89坪） | 土地面積 | 126.97m2・133.5m2（38.40坪・40.38坪） | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 0037-634-65246（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 TEL:0120-734-001 【物件番号】1704203-0000969 | ||||
| 会社概要 |
株式会社近畿住宅流通[大阪府知事 (4) 第 53115 号] 大阪府枚方市池之宮２丁目２-15 【所属団体】 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 | ||||
取り扱い不動産会社
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
- 電話番号
- 0120-734-001
- 物件番号
- 1704203-0000969
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
総合運動公園駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
飲食店数は多いですが大型店ではないところが多いため、どこに行っても多少の待ち時間はあります（コロナ禍の今はわかりませんが）。
治安・安全
4.0
本町は気を付けて。 市営住宅と北公園周り、パチンコガイヤのある本町は夜は気を付けるように子供には言っている。 昔、北公園で人が殺されたり、不良のたまり場になってるらしいので。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。