友が丘4(名谷駅) 3780万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て友が丘4(名谷駅) 3780万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    (2023年11月撮影)がっちりとした骨組みで安心して住める家です。建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保しています。

  • リビング
    南側は公園なので、陽当たり良好!とても明るいリビングです。フローリングは傷のつきにくい特殊塗装を採用しています。

  • 玄関
    大容量のシューズボックスは落ち着いた木目です。玄関はいつもすっきりきれいに片付きます。

  • リビング
    掃き出し窓の向こうは公園です。公園が庭のようです。

  • 浴室
    広々1坪サイズでゆったりとした浴室です。浴室暖房乾燥機、カラリ床を標準装備。そして、節水効果の高いエアインシャワーとラウンド浴槽も装備しています。

  • キッチン
    ホーロー製トップコンロ、人工大理石カウンタートップでお掃除簡単。浄水器付水栓は節湯水栓です。ハンドル中央位置のクリック感で、水と湯をきちんと使い分けられます。

  • リビング以外の居室
    リビング横には和室があります。お子様のプレイルームにもお使いいただけます。来客用としても重宝します。

  • 洗面台・洗面所
    すっきりとしたデザインの洗面台は清潔感があふれています。そして、洗面所にも窓!換気ができて安心です。

  • 収納
    全ての居室に収納があるので衣類も季節外の品も片付け楽々です。お部屋がすっきりして嬉しいですね。

  • トイレ
    エコで経済的なトイレは超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で汚れが付きにくく、進化したフチ形状「スゴフチ」は汚れてもサッと一拭きで、お手入れ簡単。2階にもあります。

  • バルコニー
    南側に面したバルコニーは陽当たりもよく洗濯物も気持ちよく乾きそうです。

  • リビング
    開放感があり、2面採光で明るいリビングです。みんなの明るい笑顔が目に浮かぶようです。

  • キッチン
    使い勝手の良い3口ガスコンロでお料理が楽しくなります。

  • リビング以外の居室
    2階の洋室の中で一番広い部屋は主寝室におすすめです。6.9帖あります。バルコニーからは公園が見わたせます。

  • 収納
    5.9帖の洋室のクローゼットです。

  • 間取り図
    (1号地)、価格3780万円、4LDK、土地面積137.45㎡、建物面積94.32㎡

  • その他設備
    宅配ボックスがあると外出も安心です。

  • 小学校
    神戸市立多井畑小学校まで485m

  • 住戸からの眺望写真
    バルコニーからはこんな風景が。緑に囲まれた我が家はマイナスイオンに包まれているようです。

  • その他
    隣は公園です。公園がまるで庭のようです。お休みの日はここで素敵な時間をお過ごしください。

  • 防犯設備

地下鉄西神・山手線「名谷」歩25分
地下鉄西神・山手線「名谷」バス12分北須磨団地歩5分
山陽電鉄本線「山陽須磨」歩64分
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積94.32㎡(28.53坪)(実測)
土地面積137.45㎡(41.57坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

☆2号地成約御礼!☆残り1区画です。先着順ですので、お早めに!!ご希望の日時にご案内いたします。お気軽にお電話ください!TEL:078-333-6815

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
前面棟無
通風良好
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名友が丘4(名谷駅) 3780万円
所在地兵庫県神戸市須磨区友が丘4
交通 地下鉄西神・山手線「名谷」歩25分
地下鉄西神・山手線「名谷」バス12分北須磨団地歩5分
山陽電鉄本線「山陽須磨」歩64分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:80%
完成予定日 2023年11月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:8.8m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第トラスト23-0655号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー
備考 宅地造成工事規制区域、高度地区、北須磨団地まちづくり協定 / 担当者:廣田 忠彦、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラスト23-0655号

情報更新日:2024/03/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/-
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 94.32㎡(28.53坪)(実測) 土地面積 137.45㎡(41.57坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中ご希望の日時にご内覧可能です。お気軽にお電話ください!TEL 0800-814-5078(通話料無料)**************************************************************************住まいを購入するということは一生のうちに何度もあることではありません。思い切った決断が必要です!家族全員の生涯設計を考えて、購入時期をいつにするのか。資金はどうするのか。どの街でどんな生活をしたいのか。考えるべきことはたくさんあって、時々不安にもなります。そんな時は是非ご相談ください。ベテランの営業マンがこれまでの経験を生かして、一緒に考え、アドバイスも致します。一人一人のお客様にとって、最良の方法を見つけましょう。ご内覧だけ、ご相談だけでも大丈夫です。リタ総合不動産株式会社は各線三宮駅から南へ徒歩3分百十四銀行のビルの5階にあります。現地でお話を伺うこともできますし、事務所にお越しいただいても、どちらでもご都合の良い場所をご指定下さい。お会いできるのを楽しみにしています。*************************************************************************
取引条件有効期限 2024年4月30日

会社情報

お問い合わせ先 リタ総合不動産(株)
078-333-6815
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73701881
会社概要 リタ総合不動産(株)[兵庫県知事(1)第012462号]

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

リタ総合不動産(株)

電話番号
078-333-6815
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:なし
物件番号
73701881

名谷駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

1.0

50代/女性/住人

居住人口のわりに飲食店がかなり少ない。 外食をする場合、いつも同じ店か かなり遠方に行かないとない。 また、土、日は絶対並ばないと入れない。 もっと、飲食店を増やして欲しい。 また、駅前には居酒屋が一軒しかないので 困る。 レジャー施設が全くない。カラオケ、ボーリングなど電車や車がないといけない。

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/住人

駅前の須磨パティオで大抵のものは揃うので利便性は良好 ダイエーが22時まで営業しており多少遅くなっても買物できる

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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