一戸建てプレサンス アージュ 垂水 E・LOVEシティ【1期】の詳細情報
完成予想図(外観)
【完成予想図/外観パース】～1期建売住宅分譲開始！～ 敷地面積30坪超えの全7区画、ゆとりある4LDKの住まいです。全邸に2台分の駐車スペースがあり(車種による)、ご家族の快適なカーライフを支えます◎
現地外観写真
【現地写真】「アージュの家」は、食器洗浄乾燥機や浄水器、床暖房、ミストサウナ付き浴室乾燥機を標準装備！毎日の暮らしをより便利で快適にしてくれるこだわりが充実した、機能性の高い住まいです。
5号地
8号地
11号地
全体区画図
サテライト型小規模保育事業 多夢の森
約500m(徒歩7分)
幼保連携型認定こども園 心の森
約790m(徒歩10分)
ひとまる保育園
約970m(徒歩13分)
幼保連携型認定こども園 多夢の森
約1030m(徒歩13分)
星陵台保育所
約1190m(徒歩15分)
西脇小学校
約1040m(徒歩13分)
星陵台中学校
約860m(徒歩11分)
セブンイレブン 神戸本多聞1丁目店
約660m(徒歩9分)
ローソン 神戸清水が丘三丁目店
約780m(徒歩10分)
＜ 案内図 ＞
完成予想図(外観)
【プレサンス アージュ 垂水E・LOVEシティ】全43ファミリーが集うビッグタウンが垂水区に誕生！《1期》全7区画の新築戸建を分譲開始◎ぜひ住まいの詳細などお気軽にお問い合わせください！/完成予想図
【敷地面積30坪超え、4LDKの住まい】全7区画の新築戸建を分譲開始！ゆとりある住空間で、穏やかな新生活に。
【現地写真】お子様部屋も確保しやすい4LDKの間取りプランです。SCLや大型のウォークインクロゼット、パントリーなど多彩な収納スペースがあり、居住空間を広々とご利用いただけます。
【全43区画のビッグタウン】区画内外の前面道路の幅員は6m以上！区画内に公園もあり、安心感のあるランドプラン。
【現地写真】JR山陽本線「垂水」駅までバスで約17分、清水が丘停まで徒歩2～3分。毎日の通勤や通学時のバス利用もスムーズな立地です。神戸三宮方面、大阪市内にも快適アクセスが叶います。
【全43区画のビッグタウン】区画内外の前面道路の幅員は6m以上！区画内に公園もあり、安心感のあるランドプラン。
【現地写真】複数のショッピングセンターや公園が身近に点在する、暮らしやすい垂水区エリア。ショッピングやグルメを気軽に楽しむことができ、お子様とのお出かけもしやすいロケーションです。
【全43区画のビッグタウン】区画内外の前面道路の幅員は6m以上！区画内に公園もあり、安心感のあるランドプラン。
【前面道路含む現地写真】5～11号地、全邸にお車2台分の駐車スペースを有し(車種による)、通勤・送迎時の利用もスムーズ。高丸ICがほど近く、遠方の各方面へも快適にアクセスできそうです。
路線図
【交通案内図】垂水駅から、神戸三宮方面や大阪方面へのアクセスがスムーズ。通勤や通学、週末のお出かけも快適に。ご家族それぞれのライフスタイルを大切に過ごすことができます。
3690万円～4380万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【5/10更新】～《いよいよ、１期７邸、新築戸建分譲、先着順申込受付開始！》敷地３０坪超×２台駐車(車種による)×4LDK。全４３区画の大型分譲地内に誕生！
外観・室内・設備（2枚）
完成予想図(外観)
【完成予想図/外観パース】～1期建売住宅分譲開始！～ 敷地面積30坪超えの全7区画、ゆとりある4LDKの住まいです。全邸に2台分の駐車スペースがあり(車種による)、ご家族の快適なカーライフを支えます◎
現地外観写真
【現地写真】「アージュの家」は、食器洗浄乾燥機や浄水器、床暖房、ミストサウナ付き浴室乾燥機を標準装備！毎日の暮らしをより便利で快適にしてくれるこだわりが充実した、機能性の高い住まいです。
間取り・区画図（4枚）
5号地
8号地
11号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
サテライト型小規模保育事業 多夢の森
約500m(徒歩7分)
幼保連携型認定こども園 心の森
約790m(徒歩10分)
ひとまる保育園
約970m(徒歩13分)
幼保連携型認定こども園 多夢の森
約1030m(徒歩13分)
星陵台保育所
約1190m(徒歩15分)
西脇小学校
約1040m(徒歩13分)
星陵台中学校
約860m(徒歩11分)
セブンイレブン 神戸本多聞1丁目店
約660m(徒歩9分)
ローソン 神戸清水が丘三丁目店
約780m(徒歩10分)
＜ 案内図 ＞
その他（6枚）
完成予想図(外観)
【プレサンス アージュ 垂水E・LOVEシティ】全43ファミリーが集うビッグタウンが垂水区に誕生！《1期》全7区画の新築戸建を分譲開始◎ぜひ住まいの詳細などお気軽にお問い合わせください！/完成予想図
【敷地面積30坪超え、4LDKの住まい】全7区画の新築戸建を分譲開始！ゆとりある住空間で、穏やかな新生活に。
【現地写真】お子様部屋も確保しやすい4LDKの間取りプランです。SCLや大型のウォークインクロゼット、パントリーなど多彩な収納スペースがあり、居住空間を広々とご利用いただけます。
【全43区画のビッグタウン】区画内外の前面道路の幅員は6m以上！区画内に公園もあり、安心感のあるランドプラン。
【現地写真】JR山陽本線「垂水」駅までバスで約17分、清水が丘停まで徒歩2～3分。毎日の通勤や通学時のバス利用もスムーズな立地です。神戸三宮方面、大阪市内にも快適アクセスが叶います。
【全43区画のビッグタウン】区画内外の前面道路の幅員は6m以上！区画内に公園もあり、安心感のあるランドプラン。
【現地写真】複数のショッピングセンターや公園が身近に点在する、暮らしやすい垂水区エリア。ショッピングやグルメを気軽に楽しむことができ、お子様とのお出かけもしやすいロケーションです。
【全43区画のビッグタウン】区画内外の前面道路の幅員は6m以上！区画内に公園もあり、安心感のあるランドプラン。
【前面道路含む現地写真】5～11号地、全邸にお車2台分の駐車スペースを有し(車種による)、通勤・送迎時の利用もスムーズ。高丸ICがほど近く、遠方の各方面へも快適にアクセスできそうです。
路線図
【交通案内図】垂水駅から、神戸三宮方面や大阪方面へのアクセスがスムーズ。通勤や通学、週末のお出かけも快適に。ご家族それぞれのライフスタイルを大切に過ごすことができます。
物件概要
| 物件名 | プレサンス アージュ 垂水 E・LOVEシティ【1期】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「垂水」バス17分清水が丘歩2分～3分 ＪＲ山陽本線「舞子」バス9分西岡橋歩8分～9分 | ||||
| 構造および階数 | 木造軸組2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年5月下旬予定 | 入居可能予定日 | 2024年6月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、東側公道約6.0m、北側公道約6.0m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | － | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HK23-40004号他 | ||||
| 設備 | 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域 / 設備：電気、公営水道、都市ガス、公共下水道、建築確認番号：第HK23-40004号他 | ||||
情報更新日：2024/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3690万円～4380万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 7戸／43戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 96.05㎡～110.04㎡（29.05坪～33.28坪） | 土地面積 | 100.41㎡～104.35㎡（30.37坪～31.56坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～21:00 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
「プレサンス アージュ 垂水 E・LOVEシティ」係 0120-234-577（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73938831 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
「プレサンス アージュ 垂水 E・LOVEシティ」係 － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-234-577
- 受付
- 営業時間 平日11:00～21:00 土日祝10:00～21:00 (毎週火曜日・水曜日定休) ※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。
- 物件番号
- 73938831
垂水駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
飲食店はチェーンが多いので、その場所独自のものは少ない。また中華料理、焼き肉、粉ものの店ばかりで、しばらくすると飽きてしまう。
お買い物・飲食
4.0
垂水駅には活気のある商店街があります。お野菜が安くてお店それぞれにとくちょうがあり、これはこちらこれはあちらと安くて美味しいお野菜を探して買い物してます。スーパーも点在していて物価が安いてす。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。