土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス垂水高丸【建築条件付土地】の詳細情報
提供元:
2890~3630万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備(13枚)
周辺環境・アクセス(8枚)
物件概要
物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス垂水高丸【建築条件付土地】 | ||||
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所在地 | 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目 | ||||
交通 |
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅 徒歩17分~18分 JR東海道・山陽本線「垂水」駅 徒歩16分~17分 | ||||
構造および階数 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率:60%・200% | ||
造成予定日 | 造成済み | 引渡し予定日 | 即時 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | 0台 | 国土法届出 | - | ||
地目 | 地目:宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
道路付け | 4.20m ~ 13.00m | 機構融資 | - | ||
取引態様 | セキスイハイム近畿株式会社(売主) | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 完成済み | ||||
設備 | 都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水、雨水:側溝 | ||||
備考 |
まちづくりガイドライン有、区画により建築階数制限有 建物の高さの制限/絶対高さ制限(31m)、道路斜線制限、北側斜線制限、都市計画法、建築基準法以外の法令に基づく制限/近畿圏の均衡整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 その他の費用/給水分担金66000円(税込、口径20mmの場合) [建築条件付宅地]この宅地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にセキスイハイム近畿(株)と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に万一、建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預かりした金銭は無利息にて全額返還します。 ※1m2=0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。 ※徒歩による所要時間は地図上の距離80m=1分で算出しております。 【セキスイハイム】明石海峡を望む豊かな暮らしがある、垂水高丸。 セキスイハイムで災害発生時、災害後でも、ご自宅で出来るだけいつもの暮らしを続けれる住まいを実現してください。 |
情報更新日:2024/05/19 次回更新予定日:2024/05/26
販売概要
販売価格 | 2890~3630万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売区画数/総区画数 | 3区画/9区画 | ||||
最多価格帯 | 2890万円(1区画)、3030万円(1区画)、3630万円(1区画) | ||||
間取り | - | ||||
建物面積 | - | 土地面積 | 111.57m2~152.73m2 | ||
その他面積 | 開発面積:1217.59㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | - |
会社情報
売主 | セキスイハイム近畿株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
セキスイハイム近畿 神戸支店「明石展示場」 0037-634-40381(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 セキスイハイム近畿 神戸支店「明石展示場」 TEL:078-919-5355 【物件番号】1702006-0000372 | ||||
会社概要 |
セキスイハイム近畿株式会社[国土交通大臣 (5) 第 6104 号] 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11F 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)関西住宅産業協会 |
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
セキスイハイム近畿 神戸支店「明石展示場」
- 電話番号
- 078-919-5355
- 物件番号
- 1702006-0000372
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山陽垂水駅の口コミ
治安・安全
3.0
垂水駅の近くは夜遅くまで喫煙者や缶チューハイ片手に若者がたむろしたりふらふらしている人が点在していました。昼間は昼間で、やばそうな中年がたむろしていました。子どもにあまり見せたくないような人が昼夜ウロウロしていました。絡まれたことはありませんが、駅前はちょっと怖かったです。
治安・安全
4.0
ここに住んでいる間に近くで大きな事件が起こったというような話は聞いたことがなく、治安は良いと言えるのではないでしょうか。いわゆるヤンキーのような風貌の人も見かけません。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。