一戸建て樋ノ口町１（甲東園駅） 5980万円・7480万円の詳細情報
現地外観写真
◆◇1号地◇◆南北両面道路(南側非道路)阪急今津線「甲東園」駅より徒歩約17分物件の詳細はお気軽にお問い合わせください！
リビング
◆◇1号地◇◆お気に入りのインテリアを置いて、家族だんらんの時間を♪大き目の家具をおいてもゆったりとした動線を確保できます。
リビング
◆◇1号地◇◆対面式キッチンからは、ご家族の様子を伺いながら、お料理を楽しむことができます♪
キッチン
◆◇1号地◇◆料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができます。システムキッチンで調理場が広く作業がはかどります。
玄関
◆◇1号地◇◆いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関!
リビング以外の居室
◆◇2号地◇◆外観の完成予想図です！阪急今津線「甲東園」駅より徒歩17分何かご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください！
洗面台・洗面所
■洗面■ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！上質な洗面空間がゆとりの時間を演出します♪また足元収納は、ストック用品を収納するのに便利。
バルコニー
◆◇1号地◇◆ゆったりと座れるチェアやハンモックを設置すれば、ゆっくりくつろげる自分だけのリラックススペースに。
リビング
◆◇2号地(完成予想図)◇◆窓先へと広がっていく開放的な空間を感じることができるリビングダイニング
リビング
◆◇2号地(完成予想図)◇◆家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ！ ご家族の会話がはずむ、開放的な空間です。
リビング
◆◇1号地◇◆広々としたリビングソファーやテーブルなどをおいても、ゆとりの空間はご家族でゆったりお寛ぎいただけます。
リビング以外の居室
◆◇2号地(完成予想図)◇◆白を基調としたインテリアも合わせやすい色調で、落ち着きと安らぎを感じられる雰囲気に。
リビング以外の居室
◆◇2号地(完成予想図)◇◆洋室の完成予想図です！子供部屋や収納部屋などライフステージに合わせてご利用いただけます。
リビング以外の居室
◆◇1号地◇◆洋室の予想図です。主寝室として大きなベッドを置いてもゆったりとお寛ぎいただけます
完成予想図(内観)
◆◇2号地◇◆空いっぱいの景色を望めるこの邸自慢の広々スカイバルコニー！お洗濯はもちろん、休日にはご友人を招いてホームパーティーを開いてみてはいかがでしょうか♪
その他
西宮市の不動産をお探しのお客様、ぜひ一度お問い合わせください！経験豊富なスタッフがお客様のお家探しをサポートさせて頂きます♪
全体区画図
◇西宮市樋ノ口町 2区画分譲開始◇南北両面接道につき、陽当たり・通風良好♪小中学校まで徒歩10分
間取り図
(1号地)、価格7480万円、3LDK+S、土地面積123.49㎡、建物面積193.7㎡
前面道路含む現地写真
◆◇2号地◇◆お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪
間取り図
(2号地)、価格5980万円、3LDK+S、土地面積112.79㎡、建物面積116.76㎡
小学校
西宮市立樋ノ口小学校まで843m
スーパー
スーパーマルハチ甲武橋店まで305m
5980万円・7480万円
月々のローン返済額を試算
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きて♪みて♪おうち見学会♪【4/27(土)・4/28(日)】事前にお問い合せの上、ご来場くださいませ♪フリーダイヤル【0120-31-0740】
外観・室内・設備（15枚）
現地外観写真
◆◇1号地◇◆南北両面道路(南側非道路)阪急今津線「甲東園」駅より徒歩約17分物件の詳細はお気軽にお問い合わせください！
リビング
◆◇1号地◇◆お気に入りのインテリアを置いて、家族だんらんの時間を♪大き目の家具をおいてもゆったりとした動線を確保できます。
リビング
◆◇1号地◇◆対面式キッチンからは、ご家族の様子を伺いながら、お料理を楽しむことができます♪
キッチン
◆◇1号地◇◆料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができます。システムキッチンで調理場が広く作業がはかどります。
玄関
◆◇1号地◇◆いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関!
リビング以外の居室
◆◇2号地◇◆外観の完成予想図です！阪急今津線「甲東園」駅より徒歩17分何かご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください！
洗面台・洗面所
■洗面■ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！上質な洗面空間がゆとりの時間を演出します♪また足元収納は、ストック用品を収納するのに便利。
バルコニー
◆◇1号地◇◆ゆったりと座れるチェアやハンモックを設置すれば、ゆっくりくつろげる自分だけのリラックススペースに。
リビング
◆◇2号地(完成予想図)◇◆窓先へと広がっていく開放的な空間を感じることができるリビングダイニング
リビング
◆◇2号地(完成予想図)◇◆家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ！ ご家族の会話がはずむ、開放的な空間です。
リビング
◆◇1号地◇◆広々としたリビングソファーやテーブルなどをおいても、ゆとりの空間はご家族でゆったりお寛ぎいただけます。
リビング以外の居室
◆◇2号地(完成予想図)◇◆白を基調としたインテリアも合わせやすい色調で、落ち着きと安らぎを感じられる雰囲気に。
リビング以外の居室
◆◇2号地(完成予想図)◇◆洋室の完成予想図です！子供部屋や収納部屋などライフステージに合わせてご利用いただけます。
リビング以外の居室
◆◇1号地◇◆洋室の予想図です。主寝室として大きなベッドを置いてもゆったりとお寛ぎいただけます
完成予想図(内観)
◆◇2号地◇◆空いっぱいの景色を望めるこの邸自慢の広々スカイバルコニー！お洗濯はもちろん、休日にはご友人を招いてホームパーティーを開いてみてはいかがでしょうか♪
その他（7枚）
その他
西宮市の不動産をお探しのお客様、ぜひ一度お問い合わせください！経験豊富なスタッフがお客様のお家探しをサポートさせて頂きます♪
全体区画図
◇西宮市樋ノ口町 2区画分譲開始◇南北両面接道につき、陽当たり・通風良好♪小中学校まで徒歩10分
間取り図
(1号地)、価格7480万円、3LDK+S、土地面積123.49㎡、建物面積193.7㎡
前面道路含む現地写真
◆◇2号地◇◆お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪
間取り図
(2号地)、価格5980万円、3LDK+S、土地面積112.79㎡、建物面積116.76㎡
小学校
西宮市立樋ノ口小学校まで843m
スーパー
スーパーマルハチ甲武橋店まで305m
物件概要
| 物件名 | 樋ノ口町１（甲東園駅） 5980万円・7480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市樋ノ口町１-12番付近 | ||||
| 交通 |
阪急今津線「甲東園」歩17分 阪急今津線「門戸厄神」歩19分 阪急今津線「仁川」歩29分 | ||||
| 構造および階数 | 1号地：木造3階建、2号地：木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年11月下旬 | 入居可能予定日 | 2024年5月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：3.9ｍ・4.6ｍ、アスファルト舗装、1号地 北側公道 間口約2.5ｍ、南側公道 間口約9.8m、セットバック：要0.07m2・2号地 北側公道 間口約2.5m、南側公道 間口約9.9m、セットバック：要0.08m2 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種中高、１種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KKK02206248号他 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 和室 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、法22条 / 担当者：鳥山 稜太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KKK02206248号他、※南側道路は建築基準法上「非道路」扱いになります。 | ||||
情報更新日：2024/04/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5980万円・7480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 116.76㎡・193.7㎡（35.31坪・58.59坪） | 土地面積 | 112.79㎡・123.49㎡（34.11坪・37.35坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／13:00～17:00【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪◆◆各種相談受付中◆◆【リフォーム相談】弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪【物件相談】・とりあえず実際の物件を見てみたい！・希望条件にあった物件と巡り会えない！・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！・物件の探し方が分からない！・色々みて比較検討をしたい！お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪【無料送迎サービス】ご相談ください！！・小さなお子様を連れて外出しにくい・店舗まで少し距離があるお客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪【住宅ローン相談】・私たち住宅ローンは大丈夫？・借入額はいくらまで大丈夫？・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める？・増税に伴い控除の内容がよくわからない！・住宅ローンってわかりづらい！経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪【その他】・住替えはどうすればいいの？・この物件購入して大丈夫？・マンション・戸建どちらを選べばいいの？・不動産全般気になる事！！お気軽にご相談下さいませ！ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪▼▼お問合せはこちらから▼▼ＴＥＬ：０８００－８１１－２８５６【通話料無料】 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
CASAの仲介 関西不動産販売(株)西宮店 0798-31-0700 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72182799 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
CASAの仲介 関西不動産販売(株)西宮店[国土交通大臣（1）第009973号] 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュ―トンビル西宮 【所属団体】 国土交通大臣（1）第009973号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0798-31-0700
- 受付
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：毎週水曜日
- 物件番号
- 72182799
甲東園駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
コンビニが数件あるほか、0時まで営業しているマクドナルドや小さな百円ショップもありますが、それ以外は特に目立ったものはありません。
お買い物・飲食
4.0
学生街なので仕方が無いと思うが、学生向けの店内が非常に賑やかなお店が多い。多少はお金を払ってもいいから、落ち着けるお店で質の良いものを頂きたいと願望を持っている。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。