土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲東園2丁目【建築条件付土地】の詳細情報
提供元：
現地写真道路から
（2023年10月撮影）
現地写真東から
（2023年10月撮影）
現地写真南東から
（2023年10月撮影）
現地写真南西から
（2023年10月撮影）
現地写真北西から
（2023年10月撮影）
前面道路を含む現地写真南東から
（2023年10月撮影）
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
高強度ユニット
数百年に一度の地震にも備えるユニット セキスイハイムの住宅の最小単位 住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます
タイル外壁
塗り替えがずっと不要な外壁。存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。
1・2階快適エアリー（通年型空気調節システム）
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
太陽光発電システム
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心が。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
蓄電池12kWh
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活
スマートハイムナビ（HEMS
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
阪急「甲東園」駅
550～570m（-）
阪急「仁川」駅
970～990m（-）
市立段上西小学校
430～450m（-）
市立甲陵中学校
990～1010m（-）
幼稚園型認定こども園甲東幼稚園
550～570m（-）
コープ甲東園
630～650m（-）
＜ 案内図 ＞
外観
現地写真道路から（2023年10月撮影）
その他
現地案内図
その他
区画図
その他
現地写真東から（2023年10月撮影）
その他
現地写真南東から（2023年10月撮影）
その他
現地写真南西から（2023年10月撮影）
5495～6870万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（15枚）
現地写真道路から
（2023年10月撮影）
現地写真東から
（2023年10月撮影）
現地写真南東から
（2023年10月撮影）
現地写真南西から
（2023年10月撮影）
現地写真北西から
（2023年10月撮影）
前面道路を含む現地写真南東から
（2023年10月撮影）
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
高強度ユニット
数百年に一度の地震にも備えるユニット セキスイハイムの住宅の最小単位 住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます
タイル外壁
塗り替えがずっと不要な外壁。存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。
1・2階快適エアリー（通年型空気調節システム）
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
太陽光発電システム
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心が。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
蓄電池12kWh
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活
スマートハイムナビ（HEMS
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
周辺環境・アクセス（7枚）
阪急「甲東園」駅
550～570m（-）
阪急「仁川」駅
970～990m（-）
市立段上西小学校
430～450m（-）
市立甲陵中学校
990～1010m（-）
幼稚園型認定こども園甲東幼稚園
550～570m（-）
コープ甲東園
630～650m（-）
＜ 案内図 ＞
その他（6枚）
外観
現地写真道路から（2023年10月撮影）
その他
現地案内図
その他
区画図
その他
現地写真東から（2023年10月撮影）
その他
現地写真南東から（2023年10月撮影）
その他
現地写真南西から（2023年10月撮影）
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲東園2丁目【建築条件付土地】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲東園２丁目 | ||||
| 交通 |
阪急今津線「甲東園」駅 徒歩7分～8分 阪急今津線「仁川」駅 徒歩13分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60%・189%／60%・172% | ||
| 造成予定日 | 造成済み | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 0台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 4.00m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | セキスイハイム近畿株式会社（売主） | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済み | ||||
| 設備 | 公営水道、公共下水、側溝 | ||||
| 備考 |
【セキスイハイム】小学校まで徒歩6分、最寄り駅まで徒歩7～8分。通勤、通学に便利な西宮エリアにセキスイハイムがご提供する分譲地。 ■毎日のお買い物や子育て、大阪・神戸への通勤通学も安心の立地環境です。 ■阪急今津線「甲東園駅」まで徒歩7～8分 ■西宮市立段上西小学校まで徒歩6分 ■西宮市立甲陵中学校まで徒歩13分 ■子育てに安心な環境とセキスイハイムの高品質な住まい。 ■工場生産による、高品質・高性能住宅をご提案します。お気軽にお問合せください。 | ||||
情報更新日：2024/05/16 次回更新予定日：2024/05/23
販売概要
| 販売価格 | 5495～6870万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 2区画／3区画 | ||||
| 最多価格帯 | 5495万円（1区画）、6870万円（1区画） | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 112.41m2～175.64m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | セキスイハイム近畿株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
神戸支店 西宮北口展示場 0037-634-67394（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 神戸支店 西宮北口展示場 TEL:0798-65-6455 【物件番号】1702006-0000448 | ||||
| 会社概要 |
セキスイハイム近畿株式会社[国土交通大臣 (5) 第 6104 号] 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)関西住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
神戸支店 西宮北口展示場
- 電話番号
- 0798-65-6455
- 物件番号
- 1702006-0000448
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと11日
甲東園駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
ファミリーも学生も非常に多いエリアなのに、駅の近くに全く飲食店がない。居酒屋やラーメン屋はそれなりにある。学生が話をしながら時間を潰せるようなところは駅前のマクドナルドのみ。一応徒歩圏内にスーパーは2つあり、新しい八百屋さんもできたりしたのである程度自炊は捗るとは思う。原付を飛ばせば業務スーパーもある。
治安・安全
4.0
治安に関しては問題をかんじたことはありません。住宅街も多く安全な地域だと思います^^*なにか盗まれたこともありません。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。