一戸建て北六甲台３ 4480万円の詳細情報

現地外観写真
【現地】2024年5月撮影

完成予想図(外観)
【外観パース】西宮市北六甲台三丁目Ⅰ

リビング
【現地リビング】2024年4月撮影大きな窓のあるリビング。自然光を取り込んで明るい憩いの空間♪

キッチン
【キッチン】シックな雰囲気を演出する落ち着いた風合いのキッチン

洗面台・洗面所
【現地ランドリールーム】2024年4月撮影乾太くんがあれば、雨の日も花粉の季節も安心！家事がはかどります♪

浴室
【現地浴室】2024年4月撮影

玄関
【現地玄関】2024年4月撮影

リビング以外の居室
【現地居室】2024年4月撮影

間取り図
4480万円、4LDK、土地面積202.59㎡、建物面積108.05㎡ 【間取り図】

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】2024年5月撮影

区画図
4480万円、4LDK、土地面積202.59㎡、建物面積108.05㎡ 【区画図】

駅
JR宝塚線「西宮名塩」駅まで6200m

小学校
北六甲台小学校まで880m

その他環境写真
バス停「北六甲台鍋倉公園前」まで240m

構造・工法・仕様
【余震から家族と家を守る『制振ダンパー』】『耐震』で強められた家は、地震による倒壊からは家を守ることができますが、揺れに対するダメージからは家を守れません。そこで、地震の衝撃を抑えるために『油圧式制振ダンパー』を採用。壁や柱などの近くに設置することで、地震の揺れを吸収して家にかかるダメージを軽減させます。繰り返しおとずれる余震にも効果を発揮します。

構造・工法・仕様
【躯体を壊さずメンテナンス可能】サヤ管工法は、あらかじめ管を通すルートを作っておくことで、経年により設備機器などの交換が生じた際に、躯体を壊さずに配管のし直しができる画期的な工法です。

構造・工法・仕様
【床一面で家の重みを支える】地盤全体にまんべんなく鉄筋コンクリートを流し込んでつくる『ベタ基礎』。柱や壁はもちろん床面部分も分厚い基礎で支えられているので、建物の重さが分散されやすく耐震性にも優れています。地面全体をコンクリートで覆っているため、湿気が建物に伝わりにくく、シロアリ被害も防ぎやすくなっています。

構造・工法・仕様
【建物の倒壊から身を守る『耐震等級3』】いつ起こるか分からない地震に対する備えとして、セセラの家では『耐震等級3＋制振ダンパー』で安心・安全な家づくりを行っています。国が定めた耐震性能に基づく等級3相当（最高ランク）に該当しています。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高い耐震基準で、消防署や警察署など防災の根拠となる建物と同じです。（※プランにより耐震等級2の場合もあります。）

発電・温水設備
【電気をつくり出す家づくり】太陽光パネルを屋根にのせることで、太陽光を効率的に捉え、電気エネルギーをつくり出します。効率の向上や技術の向上により、太陽光パネルはますます一般的に。

その他設備
【ガスの力でスピード乾燥】パワフルな温風で洗濯物を短時間で乾燥。家事の時間を大幅に短縮できます。菌の発育を抑制し、除菌効果は99.9％。ふっくらやわらかの仕上がりは、ガスならでは。生乾き臭の心配もなし！

構造・工法・仕様
【気密性の高い断熱】発泡ウレタンフォームによる吹付断熱施工は、従来のグラスウールを敷き詰める工法では避けられなかった断熱材の隙間や継ぎ目をなくし、断熱性能を高める構造。現場発泡なので構造躯体にピッタリ密着し隙間ができにくく、温度変化にも柔軟に対応。長期的に劣化しにくいといった特徴も。