リーブルガーデン西宮市甲子園浦風町 全2区画の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
一戸建てリーブルガーデン西宮市甲子園浦風町 全2区画の詳細情報
現地外観写真
阪神「甲子園」駅徒歩6分・「久寿川」駅徒歩4分と駅から近く利便性の高い住立地。建物完成しました。いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。
リビング
リビング階段設計となっており、家族皆様が自然とリビングスペースに集まります。
リビング
キッチンからの眺めです。家族団らんやお子様を見ながら家事が出来るので奥様安心です。
キッチン
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
浴室
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
キッチン
収納豊富なキッチンは食器や調理道具など沢山収納出来てキッチン回り綺麗に整頓出来ます。
洗面台・洗面所
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
トイレ
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
リビング以外の居室
日照が豊富で明るく、自然光を取り入れることができる。温暖な気候を活かし、冬季の暖房負荷を軽減。植物の育成や乾燥衣類の自然乾燥に適しています。眺望が良く、開放感があります。
リビング以外の居室
寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
その他内観
リビングには掃除道具や生活用品、お子様のおもちゃなど収納できる物入スペースがございます。その横にも小物類など置ける棚があり大変便利です。
収納
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
設備
シロッコファンレンジフード。外風の抵抗に強く、安定した廃棄能力を発揮するシロッコファンタイプ。フード下から手元を明るく照らす照明付き。
設備
浄水器内蔵型ハンドシャワー。蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
設備
人造大理石カウンター。インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。
設備
ミラーキャビネット(くもり止めヒーター付)。ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。
設備
防犯性に配慮した内鍵。内鍵は、窓が完全に閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。 補助錠も併用することでさらに防犯性が高まります。
設備
キッチンパネル。キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。
構造
主な構造木材は、プレカットシステムを採用。コストの削減と後期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくゴミの発生も抑えられる、住む人と地球にやさしい効率的なシステムです。
構造
高温多湿な日本の風土に最適な「木造軸組み工法」。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきた伝統的な工法です。
構造
腐食に強い「鋼製床束」。サビやシロアリを寄せ付けない床束で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
構造
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13 の鉄筋を200 ピッチで基盤目伏に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。耐久・耐震性向上のほか防湿対策にもなります。
構造
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
構造
横揺れに強い「剛床工法」を採用。床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
リビング
駅前に情報は集まる!西宮市内で3店舗展開中! ☆ムービー・ネットで物件チェック 当社HPで多数公開中【C21アクロス】で検索!
◇即日見学可!見学の際はセンチュリー21アクロスグループへご連絡ください。
5780万円、2LDK+S、土地面積97.68㎡、建物面積83.83㎡ 1号棟
◇即日見学可!見学の際はセンチュリー21アクロスグループへご連絡ください。
5780万円、2LDK+S、土地面積97.68㎡、建物面積83.83㎡ 間取り
◇日々の暮らしをもっと快適に♪最新の住宅設備をぜひ現地でご覧ください。
浄水機能付キッチン水栓は、飲み水や調理水の品質を向上させ、健康と安全をサポートします。便利な直飲みや炊飯用水として利用でき、ボトル水の買い物やストックの必要がなくなります。
◇日々の暮らしをもっと快適に♪最新の住宅設備をぜひ現地でご覧ください。
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
駐車場
駐車場は並列2台駐車可能です。間口も広く開放的。
阪神本線「久寿川」歩4分
阪神本線「甲子園」歩6分
阪急今津線「今津」歩14分
入居可能予定日即引渡可
間取り2LDK+S(納戸)
建物面積83.83㎡(25.35坪)(登記)
土地面積97.68㎡(29.54坪)(登記)
POINT
頭金0円ローン可【本日見学可】ラスト1邸!◇住宅性能表示制度7項目・最高等級取得物件。◇並列駐車2台可。◇阪急「甲子園」駅徒歩6分の交通アクセス便利な立地!
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
駐車2台可
2沿線以上利用可
システムキッチン
浴室乾燥機
閑静な住宅地
LDK15畳以上
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
都市ガス
平坦地
外観・室内・設備(24枚)
現地外観写真
阪神「甲子園」駅徒歩6分・「久寿川」駅徒歩4分と駅から近く利便性の高い住立地。建物完成しました。いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。
リビング
リビング階段設計となっており、家族皆様が自然とリビングスペースに集まります。
リビング
キッチンからの眺めです。家族団らんやお子様を見ながら家事が出来るので奥様安心です。
キッチン
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
浴室
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
キッチン
収納豊富なキッチンは食器や調理道具など沢山収納出来てキッチン回り綺麗に整頓出来ます。
洗面台・洗面所
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
トイレ
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
リビング以外の居室
日照が豊富で明るく、自然光を取り入れることができる。温暖な気候を活かし、冬季の暖房負荷を軽減。植物の育成や乾燥衣類の自然乾燥に適しています。眺望が良く、開放感があります。
リビング以外の居室
寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
その他内観
リビングには掃除道具や生活用品、お子様のおもちゃなど収納できる物入スペースがございます。その横にも小物類など置ける棚があり大変便利です。
収納
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
設備
シロッコファンレンジフード。外風の抵抗に強く、安定した廃棄能力を発揮するシロッコファンタイプ。フード下から手元を明るく照らす照明付き。
設備
浄水器内蔵型ハンドシャワー。蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
設備
人造大理石カウンター。インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。
設備
ミラーキャビネット(くもり止めヒーター付)。ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。
設備
防犯性に配慮した内鍵。内鍵は、窓が完全に閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。 補助錠も併用することでさらに防犯性が高まります。
設備
キッチンパネル。キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。
構造
主な構造木材は、プレカットシステムを採用。コストの削減と後期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくゴミの発生も抑えられる、住む人と地球にやさしい効率的なシステムです。
構造
高温多湿な日本の風土に最適な「木造軸組み工法」。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきた伝統的な工法です。
構造
腐食に強い「鋼製床束」。サビやシロアリを寄せ付けない床束で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
構造
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13 の鉄筋を200 ピッチで基盤目伏に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。耐久・耐震性向上のほか防湿対策にもなります。
構造
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
構造
横揺れに強い「剛床工法」を採用。床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
その他(6枚)
リビング
駅前に情報は集まる!西宮市内で3店舗展開中! ☆ムービー・ネットで物件チェック 当社HPで多数公開中【C21アクロス】で検索!
◇即日見学可!見学の際はセンチュリー21アクロスグループへご連絡ください。
5780万円、2LDK+S、土地面積97.68㎡、建物面積83.83㎡ 1号棟
◇即日見学可!見学の際はセンチュリー21アクロスグループへご連絡ください。
5780万円、2LDK+S、土地面積97.68㎡、建物面積83.83㎡ 間取り
◇日々の暮らしをもっと快適に♪最新の住宅設備をぜひ現地でご覧ください。
浄水機能付キッチン水栓は、飲み水や調理水の品質を向上させ、健康と安全をサポートします。便利な直飲みや炊飯用水として利用でき、ボトル水の買い物やストックの必要がなくなります。
◇日々の暮らしをもっと快適に♪最新の住宅設備をぜひ現地でご覧ください。
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
駐車場
駐車場は並列2台駐車可能です。間口も広く開放的。
物件概要
物件名 | リーブルガーデン西宮市甲子園浦風町 全2区画 |
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所在地 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町 |
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交通 |
阪神本線「久寿川」歩4分
阪神本線「甲子園」歩6分
阪急今津線「今津」歩14分
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構造および階数 |
木造2階建
| 建ぺい率・容積率 |
60%・200%
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完成予定日 |
2024年2月
| 入居可能予定日 |
即引渡可
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
-
| 国土法届出 |
-
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地目 |
-
| 都市計画 |
-
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道路付け |
無、北東4m幅
| 機構融資 |
フラット35Sベーシック
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取引態様 |
仲介
| 用途地域 |
2種中高
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施工会社 |
-
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建築確認番号 |
R05SHC119551
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設備 |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市ガス / 平坦地
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備考 |
セットバック:要0.4㎡ / 担当者:子守勇輝、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:R05SHC119551、駐車場:カースペース
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情報更新日:2024/05/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 5780万円 お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/2戸
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最多価格帯 |
-
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間取り |
2LDK+S(納戸)
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建物面積 |
83.83㎡(25.35坪)(登記)
| 土地面積 |
97.68㎡(29.54坪)(登記)
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
-
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。 尼崎市~神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。 現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りのご案内は、約2時間程度を予定しておりますが少しだけという方にはお時間の調整を致します。☆見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。(※一部ご遠慮いただくケースもあります) 弊社グループは阪神間の阪急沿線駅前徒歩すぐに7店舗展開中で、お客様駐車場も完備しています。またキッズスペースやおむつ替え台(※一部店舗を除く)を設置し、小さなお子様連れのご家族様にも安心して来店していただけるよう配慮しております。ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。スタッフ一同こころよりお待ちしております。物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご家族で利用されることが予想される施設などご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。☆住宅ローンに関するお悩みや住宅ローン控除などの税金や諸費用に関するお悩みがございましたら、ぜひご相談ください。住宅に関するお悩みはセンチュリー21アクロスグループまで♪
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取引条件有効期限 |
-
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会社情報
お問い合わせ先 |
センチュリー21(株)アクロス西宮北口駅前店 0120-216644(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74850614
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会社概要 |
センチュリー21(株)アクロス西宮北口駅前店[兵庫県知事(4)第203975号] 兵庫県西宮市甲風園1-6-8
【所属団体】 兵庫県知事(4)第203975号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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久寿川駅の口コミ
30代/男性/住人
自然は少ないので、子供をのびのび育てるのに向いているかと言うとやや悩む。病院は近隣に沢山あるので利用しやすいと思う。
20代/男性/その他
阪神本線の久寿川駅にめちゃめちゃ近い。久寿川は梅田とか三宮、西宮北口とかに便がいいです。あと、甲子園が徒歩圏なので野球好きには◯。飲食店とかは隣駅の方が多いですが、その分治安はいいと思います。駅近くにスーパーがたくさんあって、ファミリーに住みやすいと思います。
久寿川駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
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こちら
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5080万円・5280万円
兵庫県西宮市泉町
2LDK+2S(納戸)・4LDK 122.13m²~126.11m²
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。