土地【セキスイハイム】ハイムプレイス三田市屋敷町【建築条件付土地】の詳細情報
【ボックスラーメン構造】
ユニットを連結し強靭な構造に。
【タイル外壁】
塗り替えがずっと不要な外壁。存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。目地部材の交換は必要です。
【高断熱住宅】
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
【ベタ基礎】
【ベタ基礎】 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
【1・2階快適エアリー】（通年型空気調節システム）
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
【エアファクトリー】（熱交換型第一種換気システム）
花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
【太陽光発電システム】
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心が。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
【蓄電池・屋内型ニチコン製8kWh】
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活
【スマートハイムナビ（HEMS)】
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器などを外出先からスマホで操作。
神戸電鉄三田線「三田本町」駅
880～910m（-）
神戸電鉄三田線「三田」駅
1040～1100m（-）
JR宝塚線「三田」駅
1030～1090m（-）
市立三田小学校
430～490m（-）
市立八景中学校
1530～1560m（-）
阪急オアシス三田駅前店
960～1020m（-）
＜ 案内図 ＞
外観
その他
現地案内図
その他
現地案内図
その他
現地写真南側から（2024年2月撮影）
その他
現地写真南東側から（2023年10月撮影）
その他
3170.3万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（9枚）
【ボックスラーメン構造】
ユニットを連結し強靭な構造に。
【タイル外壁】
塗り替えがずっと不要な外壁。存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。目地部材の交換は必要です。
【高断熱住宅】
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
【ベタ基礎】
【ベタ基礎】 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
【1・2階快適エアリー】（通年型空気調節システム）
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
【エアファクトリー】（熱交換型第一種換気システム）
花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
【太陽光発電システム】
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心が。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
【蓄電池・屋内型ニチコン製8kWh】
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活
【スマートハイムナビ（HEMS)】
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器などを外出先からスマホで操作。
周辺環境・アクセス（7枚）
神戸電鉄三田線「三田本町」駅
880～910m（-）
神戸電鉄三田線「三田」駅
1040～1100m（-）
JR宝塚線「三田」駅
1030～1090m（-）
市立三田小学校
430～490m（-）
市立八景中学校
1530～1560m（-）
阪急オアシス三田駅前店
960～1020m（-）
＜ 案内図 ＞
その他（6枚）
外観
その他
現地案内図
その他
現地案内図
その他
現地写真南側から（2024年2月撮影）
その他
現地写真南東側から（2023年10月撮影）
その他
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】ハイムプレイス三田市屋敷町【建築条件付土地】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県三田市屋敷町 | ||||
| 交通 |
神鉄三田線「三田本町」駅 徒歩11分～12分 神鉄三田線「三田」駅 徒歩13分～14分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：50%・100% | ||
| 造成予定日 | 造成済み | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 0台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 6.00m ～ 7.00m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | セキスイハイム近畿株式会社（売主） | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | ||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済み | ||||
| 設備 | 都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水、雨水：側溝等 | ||||
| 備考 |
第1種高度地区 法22条 外壁後退1M 道路斜線制限 北側斜線制限 高さ制限10M 景観法 文化財保護法 農地法 都市再生措置法 【電気】関西電力（他の電気小売業者の選択も可能です） 【ガス】都市ガス 【水道】公営水道 【下水道】公共下水 【雨水】側溝 【セキスイハイム】JR三田駅前徒歩14分。閑静な街並みに、安心な住まいと豊かな暮らしをご提供いたします。 ■三田市立三田小学校まで徒歩7分■三田市立八景中学校まで徒歩20分■安心の子育てに適した環境■毎日の生活も三田駅周辺は商業施設も充実しており徒歩圏内にもスーパーや薬局もあり便利にお過ごしいただけます ■神戸イオンモールや神戸三田プレミアムアウトレットなどの大型商業施設も車で11分の距離にあり、三田市は規模の大きい公園もあり、自然豊かな環境です。 | ||||
情報更新日：2024/05/22 次回更新予定日：2024/05/29
販売概要
| 販売価格 | 3170.3万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 1区画／5区画 | ||||
| 最多価格帯 | 3170万円（1区画） | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 158.50m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | セキスイハイム近畿株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
神戸支店 滝野社展示場 0037-634-95510（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 神戸支店 滝野社展示場 TEL:0795-48-4768 【物件番号】1702006-0000444 | ||||
| 会社概要 |
セキスイハイム近畿株式会社[国土交通大臣 (5) 第 6104 号] 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)関西住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
神戸支店 滝野社展示場
- 電話番号
- 0795-48-4768
- 物件番号
- 1702006-0000444
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと11日
三田本町駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
全体的に田舎なので選択肢は少ない（とはいえ多い方）。 商店街はシャッター開いている方が少ない印象かな。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。