一戸建て長寿ガ丘（宝塚駅） 7980万円の詳細情報
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現地外観写真
◇外観◇月々の返済金額や諸費用などについて気になる事がございましたらお気軽にお問い合わせください！経験豊富な営業が承ります◎
現地外観写真
◇現地◇間取りは収納スペースにこだわった4LDK+FC+WIC+パントリー！近隣モデルハウス内覧可能ですので、お問い合わせください♪
現地外観写真
◇現地◇阪急宝塚本線「宝塚」駅まで徒歩17分。第一種低層住居専用地域につき、閑静な住宅地です◎
現地外観写真
◇外観◇間取りは、2階にリビングを配置。外からの目線を気にすることなく、ご家族でごゆっくりとお寛ぎいただけるほか、プライバシーもしっかりと確保。
現地外観写真
◇現地◇複数の愛車をお持ちの方でも安心の3台駐車スペース♪家族の自転車を置いたり、来客時にも利用できます◎
完成予想図(内観)
◇イメージ◇家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ！ご家族の会話がはずむ、開放的な空間です♪
完成予想図(内観)
◇イメージ◇爽やかで明るい室内を演出します。ゆったりくつろげるラグジュアリーな空間へ。ご家族団らんで至福のひと時をお楽しみくださいませ♪
完成予想図(内観)
◇イメージ◇広々としたリビングは木の温もりが優しいフローリング♪ ソファーやテーブルなどをおいてもゆとりの空間は、ご家族でゆったりお寛ぎいただけます。
完成予想図(内観)
◇イメージ◇開放感と採光のとれたＬＤＫ!外からの日差しがたっぷりと差し込み明るい室内♪一日を通して暖かい陽の光が差し込みます。
完成予想図(内観)
◇イメージ◇ゆったりとしたマスターベッドルーム。各居室には収納スペースをたっぷり設け、衣類もお荷物もスッキリ収納していただけます！
完成予想図(内観)
◇イメージ◇明るい洋室。部屋に収納スペースがございますので、家具を置いても生活空間をたっぷりとご使用いただけます。
完成予想図(内観)
◇イメージ◇広々としたルーフバルコニーは急な雨でも安心♪
前面道路含む現地写真
◇前面道路◇東南角地につき陽当たり通風良好です◎近隣モデルハウス内覧可能ですので、お問い合わせください♪
前面道路含む現地写真
◇前面道路◇北東側：約6.9ｍ・南東側：約4.8ｍの道路幅員です。近隣モデルハウス内覧可能ですので、お問い合わせください♪
その他
■床暖房■理想の「頭寒足熱」を実現！設定から作動までが速く、暖房がなくても部屋一体を暖かく保ちます。また風を起こさない暖房装置なので埃を巻き上げません。
その他
■換気工法■機密性・密閉性を高めた高機能住宅は、緻密さゆえに空気の循環がおきにくく、住宅の大敵・結露の発生原因となることもわかっています。
その他
■断熱性■一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。室内の温度と湿度は、住まう人の健康に大きな影響を及ぼします。
小学校
宝塚市立宝塚第一小学校まで2200m
中学校
宝塚市立光ガ丘中学校まで2132m
スーパー
まねき屋宝塚店まで1548m
7980万円
月々のローン返済額を試算
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【CASAの新築】 宝塚市長寿ガ丘◆有効敷地面積251.29平米(約76.01坪)◆北東側道路幅員約6.9ｍ◆東南角地のため、陽当たり・通風良好◆駐車3台可能
外観・室内・設備（12枚）
現地外観写真
◇外観◇月々の返済金額や諸費用などについて気になる事がございましたらお気軽にお問い合わせください！経験豊富な営業が承ります◎
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◇現地◇間取りは収納スペースにこだわった4LDK+FC+WIC+パントリー！近隣モデルハウス内覧可能ですので、お問い合わせください♪
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◇現地◇阪急宝塚本線「宝塚」駅まで徒歩17分。第一種低層住居専用地域につき、閑静な住宅地です◎
現地外観写真
◇外観◇間取りは、2階にリビングを配置。外からの目線を気にすることなく、ご家族でごゆっくりとお寛ぎいただけるほか、プライバシーもしっかりと確保。
現地外観写真
◇現地◇複数の愛車をお持ちの方でも安心の3台駐車スペース♪家族の自転車を置いたり、来客時にも利用できます◎
完成予想図(内観)
◇イメージ◇家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ！ご家族の会話がはずむ、開放的な空間です♪
完成予想図(内観)
◇イメージ◇爽やかで明るい室内を演出します。ゆったりくつろげるラグジュアリーな空間へ。ご家族団らんで至福のひと時をお楽しみくださいませ♪
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◇イメージ◇広々としたリビングは木の温もりが優しいフローリング♪ ソファーやテーブルなどをおいてもゆとりの空間は、ご家族でゆったりお寛ぎいただけます。
完成予想図(内観)
◇イメージ◇開放感と採光のとれたＬＤＫ!外からの日差しがたっぷりと差し込み明るい室内♪一日を通して暖かい陽の光が差し込みます。
完成予想図(内観)
◇イメージ◇ゆったりとしたマスターベッドルーム。各居室には収納スペースをたっぷり設け、衣類もお荷物もスッキリ収納していただけます！
完成予想図(内観)
◇イメージ◇明るい洋室。部屋に収納スペースがございますので、家具を置いても生活空間をたっぷりとご使用いただけます。
完成予想図(内観)
◇イメージ◇広々としたルーフバルコニーは急な雨でも安心♪
その他（8枚）
前面道路含む現地写真
◇前面道路◇東南角地につき陽当たり通風良好です◎近隣モデルハウス内覧可能ですので、お問い合わせください♪
前面道路含む現地写真
◇前面道路◇北東側：約6.9ｍ・南東側：約4.8ｍの道路幅員です。近隣モデルハウス内覧可能ですので、お問い合わせください♪
その他
■床暖房■理想の「頭寒足熱」を実現！設定から作動までが速く、暖房がなくても部屋一体を暖かく保ちます。また風を起こさない暖房装置なので埃を巻き上げません。
その他
■換気工法■機密性・密閉性を高めた高機能住宅は、緻密さゆえに空気の循環がおきにくく、住宅の大敵・結露の発生原因となることもわかっています。
その他
■断熱性■一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。室内の温度と湿度は、住まう人の健康に大きな影響を及ぼします。
小学校
宝塚市立宝塚第一小学校まで2200m
中学校
宝塚市立光ガ丘中学校まで2132m
スーパー
まねき屋宝塚店まで1548m
物件概要
| 物件名 | 長寿ガ丘（宝塚駅） 7980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市長寿ガ丘 | ||||
| 交通 |
ＪＲ福知山線「宝塚」歩19分 阪急宝塚線「宝塚」歩18分 阪急今津線「宝塚南口」歩22分～24分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年5月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 私道負担：約32.48㎡ | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KKK02301808 | ||||
| 設備 | 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、砂防法による規制有、高度地区、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法、水防法、法22条 / 担当者：L.O.A事業部、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KKK02301808 | ||||
情報更新日：2024/05/19 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 7980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 173.07㎡（登記） | 土地面積 | 283.77㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）◇お家探し相談会 開催中◇「実際に物件を内覧したい」「自由設計でじっくり物件を決めていきたい」「工務店は決めているから土地を探したい」「ローンが組めるのか不安・・・」「そもそも何からしていけば良いか分からない・・・」など、お家探しのお悩みは人それぞれ。弊社ではそれぞれのご要望に沿ってしっかりサポートいたします！～見学の流れ（例）～お電話にて日時の調整。平日も対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。↓お家までお車でお迎え、または現地や当店にてお待合わせ。最寄り駅までお迎えにもあがりますのでお気軽にご相談くださいキッズルームも完備！女性スタッフがご対応いたしますのでお気兼ねなく営業スタッフとお話できます♪↓現地到着。室内や現地の様子を実際に見学。また、周辺施設もご紹介いたします。小学校や商業施設と本物件との距離感を、実際に体感してみてください。↓最後に店舗や現地にて資金や税金のお話などもいたします。悩ましい頭金のことやローンなど、お金に関する疑問にお答えします。↓見学後も、お客様の希望に沿った新着物件情報をいち早くお知らせします。【場所】関西不動産販売株式会社 本社住所：大阪府高槻市南芥川町16番3号【交通】駐車場/有Access/JR「高槻」駅より徒歩11分。国道171号線沿にございます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
関西不動産販売(株)L.O.A事業部 06-6170-1985 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74085274 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
関西不動産販売(株)L.O.A事業部[国土交通大臣（1）第009973号] 大阪府高槻市南芥川町16-3 【所属団体】 国土交通大臣（1）第009973号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6170-1985
- 受付
- 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74085274
宝塚駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
コンビニ、スーパー、チェーン店は徒歩件にはほぼないと思っていただいた方が良いです。駅前の選択肢も少なく、車は必須です。
子育て・病院
4.0
校区の小学校に関して、今は分かりませんが10年以上前は、公立小学校の中でもかなり落ち着いた小学校だった印象です。勿論色々ですが、おっとりした子供が多かったかなと思います。 公園は地域に5つありますし、パチンコ店や風俗などもありません。店は少しだけです。 近所の内科の先生は凄く優しい先生です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。