一戸建てハートフルタウン宝塚小林2丁目【全4区画】の詳細情報
提供元:
4490万円~4790万円
月々のローン返済額を試算【B・D号棟成約済み!】全棟完成済!内覧予約受付中阪急『小林』駅から徒歩5分の好立地小林の閑静な住宅街に佇む邸宅住宅性能等級4分野最高等級カースペース2台有
外観・室内・設備(20枚)
LEXIL社製オールインワン時浄水器・SIセンサーコンロ
水栓と浄水器が一体となった多機能設計。ホースを引き出して使えるハンドシャワー。お手入れのし易さと片付け易さに優れたスキットシンク。汚れが染み込みにくい人造大理石カウンター。
暖房換気乾燥機
(乾燥)浴室が衣類乾燥スペースに。(暖房)寒い冬場でもあったか浴室。ヒートショックの予防にも。(涼風)扇風機のよな心地よさで夏も快適。(換気)すっきり換気で浴室のジメジメも解消。(24時間換気システム対応)
モニター付きインターフォン
来客画像を30件、静止画で録画。くっきりみやすいカラーモニター。ワンタッチで応答、手放しで通話できます。3.5インチ液晶カラーモニター採用。LED照明付きで夜間でも来客者がみやすく安心。
TOTO社製洗面化粧台(オクターブライト)
水栓が上部に設置され、水栓まわりからボウルまでお掃除が楽々。泡や髪の毛が排水溝へ滑るように流れるので、いつもきれいを保てます。奥行があり、たっぷりの収納スペース
24時間換気システム
室内の汚れた空気を常時排出してくれます。静音設計で24時間作動していても静か。大風量なので住宅の気密度に関わらず、確実な排気が可能です。スリムでコンパクトなデザインなので目立たず気になりません。
オリジナルI・D・S工法とは
「あらゆる耐震実験でも損傷がありませんんでした」・阪神大震災・ロサンゼルス地震・新潟県中越地震・想定関東地震異なる4種類の大地震で「耐震性能実験」で倒壊はおろか、損傷もしない耐震性であることを確認しています。
周辺環境・アクセス(6枚)
物件概要
物件名 | ハートフルタウン宝塚小林2丁目【全4区画】 | ||||
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所在地 | 兵庫県宝塚市小林2 | ||||
交通 |
阪急今津線「小林」歩5分 阪急今津線「逆瀬川」歩9分 阪急今津線「宝塚南口」歩22分 | ||||
構造および階数 | 木造 | 建ぺい率・容積率 | - | ||
完成予定日 | 2024年4月初旬 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | - | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:6.2m、アスファルト舗装 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 1種中高 | ||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 確認サービス第KS123-6110-00899号他 | ||||
設備 | 建設住宅性能評価書(新築時) / 年内引渡可 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ | ||||
備考 | 担当者:駒田 猛、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:確認サービス第KS123-6110-00899号他 |
情報更新日:2024/05/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 4490万円~4790万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/4戸 | ||||
最多価格帯 | 4700万円台(2戸) | ||||
間取り | 3LDK~4LDK | ||||
建物面積 | 90.87㎡~96.87㎡(27.48坪~29.30坪) | 土地面積 | 114.29㎡~119.11㎡(34.57坪~36.03坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日時間/13:00~17:00~~毎日、個別相談会実施中!!~~【時間】10:00~18:00(約1時間)・『子育て卒業世代~第二の人生で作る新空間~リノベーション個別相談』・『不便な今の立地から利便性の高い立地へへ!老後に向けた売却個別相談』・『相続でもめない、資産を減らさない司法書士による対策個別相談』・『人生100年時代、ライフプランを見直す資金計画個別相談』・『長く空き家になった家の活用術個別相談』※リモートセミナーへも変更可能!!【詳しくはHPにて、ご予約を承ります】↓↓↓↓↓↓↓https://prag-design.com/archives/category/event~物件案内について~当店もしくはお客様宅or現地での待ち合せなどご要望に応じます。来場の際、事前にお電話にて簡単なヒアリングをさせて頂ければ見学希望物件以外の資料もご用意させて頂きますのでお気軽にお問合せください。~弊社について~宝塚南口から徒歩2分の小さな不動産+リノベーションオフィスです。店内は建材のディスプレイをしており、不動産業には見えない店舗となっております。店舗向かいには弊社が運営をしているリバーサイドカフェ『zukekuraDELI&CAFE』を併設。ゆったりとした場所でライフスタイルや住まい空間について、お気軽にご相談ください。・お車でお越しの際近隣にコインパーキングあり・電車でお越しの際阪急宝塚南口駅から徒歩2分阪急宝塚駅から徒歩10分~物件見学ツアーコース(所要時間:約1時間~3時間)~希望エリアの物件を事前に3~5物件をピックアップし、弊社の車にて物件を見学するツアーです。物件の選び方、住宅購入の資金計画、リノベーションなどご説明致します。 | ||||
取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)PRAG PRAG DESIGN 0797-78-8981 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74533368 | ||||
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会社概要 |
(株)PRAG PRAG DESIGN[兵庫県知事(1)第300562号] 兵庫県宝塚市湯本町1-37 【所属団体】 兵庫県知事(1)第300562号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0797-78-8981
- 受付
- 営業時間:10:00~19:00
- 物件番号
- 74533368
小林駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
スーパーが近くに3つもあることは非常に大きい。また100均はセリアとダイソーがどちらもあり非常に便利。ドラッグストアも大きい店が二つあり普通の生活に困ることはない。
〓〓〓 追記 〓〓〓
スーパーには困らない。イズミヤ、マンダイ、サンディが近くにある。少し歩くと、業務スーパーも徒歩圏内である。
ドラッグストアもココカラファインとニシイチが近くにあり、非常に便利。
お買い物・飲食
5.0
スーパー・薬局・百均など、小林駅周辺にお店が多いので買い物には困りませんでした。駅を出てすぐのスーパーは夜遅くまで営業していたので助かりました。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。