一戸建てSmileTown米田西小学校前の詳細情報
提供元:
3680万円
月々のローン返済額を試算【5/17更新】A号地モデルハウス公開!太陽光発電システム搭載、オール電化3LDKモデル。ディスプレイ収納が魅力!スマートな暮らしが叶う、収納豊富な住まいです。
外観・室内・設備(23枚)
リビング以外の居室
【2階約9.0帖寝室/A号地モデルハウス】ゆったりとお寛ぎいただける、広々とした寝室です。ダークカラーのクロスで大人な雰囲気に仕上がりました。WICは扉がなく、荷物や衣類の出し入れがスムーズです。
収納
【2階約3.0帖WIC/A号地モデルハウス】2階約9.0帖寝室に設けたWICです。ハンガーパイプ・枕棚を備えており、収納スペースを無駄なくご活用いただけます。スーツケースなど大きな荷物の収納にも◎
バルコニー
【2階バルコニー/A号地モデルハウス】バルコニーは陽光豊かな南向き!陽当たりがよく、洗濯物がすっきりと乾きそうです。吊り下げ式の物干しを備えているため、接地面がなく、バルコニーの掃除がスムーズです。
リビング以外の居室
【2階約5.2帖子供室(南西側)/A号地モデルハウス】2面採光を確保した、明るい洋室です。通風も◎ゆったりとした広さを確保しており、プライベートタイムもゆったりとお過ごしいただけます。
リビング以外の居室
【2階約5.2帖子供室(北西側)/A号地モデルハウス】収納を備えていますので、新たに収納家具を用意する必要がなく、住空間を有効にお使いいただけます。ベッドや机を置くことができる広さです。
浴室
【1階バスルーム/A号地モデルハウス】タイル調のアクセントパネルを採用した、スタイリッシュなバスルームです。カウンターを省いており、洗い場を広々とお使いいただけます。ベンチ付き浴槽を備えています。
【食器洗乾燥機】
わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。
【F☆☆☆☆建材】
F☆☆☆☆(エフフォースター)建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっています。KANJUは、24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を利用することで、より家族に優しい家づくりを目指しています。
【セルローズファイバー断熱】
断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。
【設計・建設 2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。
【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150mmピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。
物件概要
物件名 | SmileTown米田西小学校前 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 兵庫県高砂市米田町島 | ||||
交通 |
JR山陽本線「宝殿」歩13分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50%、容積率:100% | ||
完成予定日 | 2024年4月中旬 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:3.1m~3.9m、アスファルト舗装、約3.16~3.91m舗装道路、私道負担:セットバック部分 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 1種低層 | ||
施工会社 | 関西住宅販売株式会社 | ||||
建築確認番号 | HK23-21284(R5.11.27) | ||||
設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 太陽光発電システム / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 | ||||
備考 | 第一種高度地区 / 担当者:KANJU加古川支店、設備:電気(関西電力)、上水道(公営)、排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流 雨水/水路へ放流)、建築確認番号:HK23-21284(R5.11.27) |
情報更新日:2024/05/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3680万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | A号地モデルハウスは公開終了後のお引き渡しとなります。 | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/3戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK | ||||
建物面積 | 104.33㎡(31.55坪) | 土地面積 | 132.5㎡(40.08坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | ●加古川・高砂エリアを中心に多数分譲中!見ごたえのあるモデルハウスも随時公開しております。モデルハウス・現地のご見学など、お電話やWEBよりお問合せくださいませ。●KANJU加古川支店ショールーム、またはお近くのモデルハウスへお気軽にお越し下さいませ。プランのご相談、設備や建物構造のご質問をはじめ、キッチンや外壁材など実際に触れてご確認頂けます。キッズコーナーもございますので、 小さなお子様出れのお客様もご安心くださいませ。●住宅ローンについてもご相談ください。お客様に最適なご返済計画をアドバイスさせていただきます。ショールームには、個室商談ルームもご用意しております。満席の場合もございますので、まずはご予約をお待ちしております。https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=2208●注文住宅、建替のご相談はコチラ。https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=19412 | ||||
取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
関西住宅販売(株)加古川支店 0120-768008(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74782700 | ||||
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会社概要 |
関西住宅販売(株)加古川支店[国土交通大臣(2)第009451号] 兵庫県加古川市加古川町溝之口121-1 【所属団体】 国土交通大臣(2)第009451号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 |
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-768008
- 受付
- 営業時間:10:00~20:00 / 定休日:年中無休、夏季休暇・年末年始
- 物件番号
- 74782700
宝殿駅の口コミ
治安・安全
4.0
宝殿駅の北側は治安はそこまで悪くないため、安心して暮らせる環境です。塾帰りなどの学生や周辺の高校生がコンビニにいる程度です。
子育て・病院
4.0
駅周辺にかなり病院が偏っており困ることはないと思います。地元にずっとあるような小さな病院と、新し目の病院がならんでいます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。