一戸建て坂間（古河駅） 2090万円～2190万円の詳細情報
提供元：
現地外観写真
〇1号棟 外観写真〇駐車３台可☆閑静な住宅街に新築３棟登場！2024年4月撮影
現地外観写真
〇2号棟 外観写真〇LDK16帖、収納多数の新築住宅☆完成が楽しみです！2024年4月撮影
現地外観写真
〇3号棟 外観写真〇各居室に収納スペースがついております。2024年4月撮影
完成予想図(外観)
（２号棟）完成予想図※パースは、あくまでもイメージです。
完成予想図(外観)
（１号棟）完成予想図※パースは、あくまでもイメージです。
完成予想図(外観)
（３号棟）完成予想図※パースは、あくまでもイメージです。
間取り図
(1号棟)、価格2190万円、4LDK+S、土地面積214.84㎡、建物面積102.68㎡
間取り図
(2号棟)、価格2190万円、4LDK+S、土地面積274.59㎡、建物面積110.13㎡
間取り図
(3号棟)、価格2090万円、4LDK+S、土地面積308.13㎡、建物面積105.16㎡
全体区画図
〇全棟配置図〇共働きのご夫婦にもおすすめ「インナーバルコニー」のあるお家です。
現地案内図
カーナビ【茨城県古河市坂間39-2】
前面道路含む現地写真
ゆとりのある前面道路♪お車並列2台駐車可能です。2024年3月撮影
小学校
古河市立古河第七小学校まで798m
中学校
古河市立古河第二中学校まで1781m
構造・工法・仕様
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
構造・工法・仕様
1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
その他設備
洗顔やシャワーがしやすい大容量のボウルに、リフトアップできるシングルレバーシャワー、更にくもり止め鏡と、忙しい朝の準備が快適にできるように考えられた設備が充実。
その他設備
引出し式のハンドシャワーヘッドに、手元で浄水と原水の切り替えができる浄水器を内蔵した水栓です。
その他設備
バリアフリー設計で安心のバスルームは、親子入浴に最適な浴槽内ステップ付き。ドアはパッキンをなくし、床は乾燥が速いのでカビの発生を抑えます。
冷暖房・空調設備
断熱枠＋断熱パネルドア＋複層ガラスを採用。部屋を快適に心地良くし冷暖房費の節約にもつながります。
防犯設備
補助鍵と併用することで高い防犯性を発揮します。
2090万円～2190万円
月々のローン返済額を試算
QRコードを読み込むとこのページにアクセスできます
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【4/27～5/6は休まず営業】＼月々5万円台のお支払い／◇小学校約600ｍ・中学校まで約1300ｍの立地◇収納充実◇雨の日も安心インナーバルコニー付き◇6月完成予定♪
外観・室内・設備（6枚）
現地外観写真
〇1号棟 外観写真〇駐車３台可☆閑静な住宅街に新築３棟登場！2024年4月撮影
現地外観写真
〇2号棟 外観写真〇LDK16帖、収納多数の新築住宅☆完成が楽しみです！2024年4月撮影
現地外観写真
〇3号棟 外観写真〇各居室に収納スペースがついております。2024年4月撮影
完成予想図(外観)
（２号棟）完成予想図※パースは、あくまでもイメージです。
完成予想図(外観)
（１号棟）完成予想図※パースは、あくまでもイメージです。
完成予想図(外観)
（３号棟）完成予想図※パースは、あくまでもイメージです。
その他（15枚）
間取り図
(1号棟)、価格2190万円、4LDK+S、土地面積214.84㎡、建物面積102.68㎡
間取り図
(2号棟)、価格2190万円、4LDK+S、土地面積274.59㎡、建物面積110.13㎡
間取り図
(3号棟)、価格2090万円、4LDK+S、土地面積308.13㎡、建物面積105.16㎡
全体区画図
〇全棟配置図〇共働きのご夫婦にもおすすめ「インナーバルコニー」のあるお家です。
現地案内図
カーナビ【茨城県古河市坂間39-2】
前面道路含む現地写真
ゆとりのある前面道路♪お車並列2台駐車可能です。2024年3月撮影
小学校
古河市立古河第七小学校まで798m
中学校
古河市立古河第二中学校まで1781m
構造・工法・仕様
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
構造・工法・仕様
1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
その他設備
洗顔やシャワーがしやすい大容量のボウルに、リフトアップできるシングルレバーシャワー、更にくもり止め鏡と、忙しい朝の準備が快適にできるように考えられた設備が充実。
その他設備
引出し式のハンドシャワーヘッドに、手元で浄水と原水の切り替えができる浄水器を内蔵した水栓です。
その他設備
バリアフリー設計で安心のバスルームは、親子入浴に最適な浴槽内ステップ付き。ドアはパッキンをなくし、床は乾燥が速いのでカビの発生を抑えます。
冷暖房・空調設備
断熱枠＋断熱パネルドア＋複層ガラスを採用。部屋を快適に心地良くし冷暖房費の節約にもつながります。
防犯設備
補助鍵と併用することで高い防犯性を発揮します。
物件概要
| 物件名 | 坂間（古河駅） 2090万円～2190万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県古河市坂間39-2 | ||||
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線「古河」歩48分 ＪＲ宇都宮線「栗橋」歩58分 東武日光線「新古河」歩61分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年6月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 畑 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、協定道路有り：2号棟約40㎡ 3号棟約60㎡ | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | ２種低層 | ||
| 施工会社 | 一建設株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第23UDI1W建06520号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：小又 俊春、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第23UDI1W建06520号、06521号、06522号 | ||||
情報更新日：2024/04/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2090万円～2190万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK+S（納戸）※+Sはストレージルームのことです。 | ||||
| 建物面積 | 102.68㎡～110.13㎡（31.06坪～33.31坪）（登記） | 土地面積 | 214.84㎡～308.13㎡（64.98坪～93.20坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～20:00※ご見学時間・日程の調整可能です。ご希望ございましたらお気軽にお問合せ下さい。♪当社が選ばれる理由♪(1)HANDYサービス♪物件価格交渉は当たり前♪サービス優先の方は当社へお問い合わせください。他社様に負けないご提案をさせていただきます。※当社サービスには諸条件がございます。(2)住宅ローン専門店♪他社様で断られてしまった方、過去に住宅ローンが通らなかった方も、当社にて住宅ローンが通った実績がございます。例）○現在借り入れがある方… ○過去にお車やクレジットカードのお支払いが遅れてしまった方… ○シングルマザーの方… ○パート・アルバイトの方… ○持病をお持ちの方…大手不動産会社にて培った経験と知識、実績でお客様のご不安を解決させていただきます♪◆□ハンディトラスト株式会社について□◆ハンディトラスト事業内容(1)不動産売買…最新物件から中古物件までお客様のご要望に合わせてご提案させていただきます。(2)土地、戸建買取…1円でも高く！お客様の大切な不動産を買い取らせていただきます。(3)工事、リフォーム…御要望・御予算に合わせたご提案をさせて頂きます♪施工例は弊社HPから是非御覧下さい♪(4)Handyでんき…ENEOS株式会社供給。ハンディトラストでは公共料金の節約を推奨しております。(5)火災保険代理店…昨今自然災害が多発する中、災害時の対応に困っている方が急増してます。迅速に対応できるよう、弊社では保険加入から災害時のお手続き・修繕工事までを一貫して対応しております。火災保険の見直しもお気軽に御相談ください♪(6)ハウスクリーニング…お引越しの後や、入居前のお掃除、ご家庭では対応しきれない頑固な汚れもプロの手により徹底的にきれいにいたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年4月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハンディトラスト(株) 0280-33-3633 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74423010 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハンディトラスト(株)[茨城県知事（1）第007430号] 茨城県古河市水海字白山台2346-3 【所属団体】 茨城県知事（1）第007430号(公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0280-33-3633
- 受付
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水
- 物件番号
- 74423010
古河駅の口コミ
自然環境
5.0
人の土地かなにか分かりませんが少し歩くと森があります。周りは畑だらけです。緑は多すぎるくらいあると思います。
お買い物・飲食
4.0
スーパー、ホームセンター、警察が近くにあるので便利です 小学校や幼稚園も近いので子育てしやすい環境だと思います
近隣のおすすめ物件
古河市の駅から新築一戸建てを探す
茨城県近隣の都道府県から新築一戸建てを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。