一戸建てグランエクシール守谷市美園五丁目プラス【茨城グランディハウス】の詳細情報

現地外観写真
1号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋パントリー＋フリースペース＋ワイドバルコニー）

リビング
陽差しが心地よく差し込むリビングスペース。窓際にソファを置いてくつろぎの空間を演出すれば、自然とみんなが集まるお気に入りの場所に。ずっとそこに居たくなる居心地の良い空間です。（1号棟）

リビング
多面採光で明るく気持ちの良い空間。リビング、ダイニングスペースが1つの空間にまとまることで安心感のある間取りデザイン。いつも一緒にいられる心地よさが家族の絆を深めます。（1号棟）

リビング
キッチン前の棚には、お気に入りの小物や家族の記念写真、子どもの工作を飾ったり。アレンジ次第で、空間を楽しく演出できます。（1号棟）

リビング
リビングまで見通せるキッチンは、お料理中でも家族のコミニケーションを大切にします。（1号棟）

キッチン
お手入れラクラクIHヒーター、食器洗い乾燥機付きで家事時間を短縮できます。水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水、止水ができる、非接触水栓も魅力です。（1号棟）

洗面台・洗面所
水回りが集中しているから、家事動線が楽々。キッチンと洗面・浴室をまとめた水回り集中プランで、お料理、洗濯、お風呂の準備や掃除など、家事動線が楽々。（1号棟）

洗面台・洗面所
家族全員が毎日使う洗面台は、ホワイトを基調とした清潔感のあるワイドタイプ洗面化粧台。三面鏡タイプのため、毎朝の身支度もスムーズ。（1号棟）

浴室
白を基調とした清潔感あふれる空間。存分にくつろげるよう設計されたバスタブで、1日の疲れをとってリセットしましょう。雨の日や夜の洗濯にも重宝する浴室乾燥暖房機付きです。（1号棟）

トイレ
トイレは、清潔感のあるホワイトクロスでまとめられ、窓から差し込む光が優しく照らし、1人の時間をゆったりと過ごせる癒しの空間に仕上げました。（1号棟）

リビング以外の居室
2部屋続きになっている主寝室。お互いの生活時間に合わせて夫婦別寝室にしたり、書斎やセカンドリビング等、ちょっと贅沢な空間としても利用できます。（1号棟）

収納
主寝室に備えたウォークインクローゼット。衣類をかけて収納しておくことができるため、おしゃれ好きな方には嬉しいポイントです。居室もすっきりと片付き、気持ちの良い空間に。（1号棟）

リビング以外の居室
クローゼット付きの2階の洋室はバルコニーに面した明るい造り。2面採光なので風通しも良く、ゆったりと落ち着ける居室デザインです。子供部屋や在宅ワークなど、便利にお使い頂けます。（1号棟）

その他内観
自然に気持ちのオン・オフが切り替えやすいフリースペース。（1号棟）

バルコニー
広さと奥行きを両立した南側一面に広がる気持ちの良いバルコニー。（1号棟）

収納
様々な物の収納に便利な＋α空間「階段下収納」を採用しています。季節もの、普段使用しない荷物や、掃除機など日常的に使用する家電などの収納に便利な階段下収納です。（1号棟）

収納
シューズクローク。煩雑になりがちな玄関廻りをすっきりさせてくれます。ベビーカーや遊び道具もたっぷりと収納できます。（1号棟）

玄関
広めに設計された玄関は白を基調とした清潔感いっぱいの空間。アクセントクロスを施し、お客様をお迎えする玄関の表情を豊かに彩ります。（1号棟）

【クリナップ】IHクッキングヒーター
炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター

【クリナップ】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

タッチレス水栓
吐水、止水が自動でできるので水栓操作が不要です。

【TOTO】浴室換気暖房乾燥機
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。

【CHOFU】エコキュート
エコキュートは空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！

玄関ドア「タッチキー」
リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。施解錠を光と音でお知らせします。リモコンの操作可能範囲は室外側の3ｍ以内です。

耐震・耐久
グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面波探査を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

コンピュータで構造計算
建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。

ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

高精度プレカット
構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

1号棟

全体区画図

ヨークベニマル取手戸頭店
約390m(徒歩5分)

業務スーパー守谷店
約270m(徒歩4分)

サンドラッグ取手店
約490m(徒歩7分)

カワチ薬品守谷店
約290m(徒歩4分)

セブンイレブン守谷美園3丁目店
約360m(徒歩5分)

DCM取手店
約660m(徒歩9分)

関東鉄道常総線「南守谷」駅
約1560m(徒歩20分)

まつやま保育園
約2150m(徒歩27分)

高野小学校
約1850m(徒歩24分)

現地案内図
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