一戸建てKEIAI土浦市上高津1期 全6棟◆◇続々完成！近日RoomTour動画公開予定◇◆の詳細情報
現地外観写真
【5号棟】堂々完成！土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪＊近日RoomTour動画公開予定＊
現地外観写真
＼＼全6棟・続々完成！／／土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
現地外観写真
【1号棟】現地撮影【2024年5月2日】
現地外観写真
【2号棟】現地撮影【2024年5月2日】
現地外観写真
【3号棟】現地撮影【2024年5月2日】
現地外観写真
【4号棟】現地撮影【2024年5月2日】
現地外観写真
【6号棟】現地撮影【2024年5月2日】
リビング
【5号棟】22帖の広々LDKはご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
リビング
【5号棟】リビング学習やテレワークなどに便利なスタディカウンター
リビング以外の居室
【5号棟】2階8.5帖洋室♪アクセントクロスがお洒落なお部屋です♪
キッチン
【5号棟】料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン♪リビングにいるお子様の様子も確認できて安心♪
洗面台・洗面所
【5号棟】シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪3面鏡裏収納は、整髪料・小物などすっきり収納できます♪
浴室
【5号棟】１坪タイプの広い浴室。アクセントパネル採用のモダンなデザイン。乾燥・暖房機能付き♪
トイレ
【5号棟】１階・2階に温水洗浄付トイレ完備！取り合いにならずにすみますね♪
収納
【5号棟】季節物の大きな衣類や大きい荷物などがすっきり収納できるWIC付きです♪
リビング以外の居室
【5号棟】2階5.9帖洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪ＴＶ端子もあります♪
玄関
【5号棟】明るい内装材を採用した玄関収納♪全身チェックできるミラー付き♪収納スペースも充実♪
玄関
【5号棟】広々としたシューズインクロークは履き物はもちろん、ベビーカーやゴルフバックなどの大きなものもスッキリ収納できます♪
モニター付きインターホン
訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。※画像はイメージです。異なる場合は、現状を優先します。
スライドキャビネット
レンジ下やキッチンカウンターの下部は、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。※画像はイメージです。異なる場合は、現状を優先します。
高機能トイレ
温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。※画像はイメージです。異なる場合は、現状を優先します。
オートバス
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。※画像はイメージです。異なる場合は、現状を優先します。
浄水器一体型水栓
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。※画像はイメージです。異なる場合は、現状を優先します。
浴室換気乾燥暖房機
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。※画像はイメージです。異なる場合は、現状を優先します。
高精度プレカット
従来の建築現場で木材を加工していた方法に比べ、職人等の技量や建築現場の気象条件等のさまざまな不安定要素に左右されることなく、均一な部材を安定して調達できるため精度の高い安全なお住まいをご提供できます。
ベタ基礎
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
ホールダウン金物
基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。また、地震が発生したときなどには柱の引き抜き防止の効果もあります。
剛床工法
面一体構造で耐震性UP梁に直接24mm厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面（床面）のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
防蟻処理
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。（写真はイメージ）
6号棟
5号棟
4号棟
3号棟
2号棟
1号棟
全体区画図
ディスカウントスーパーヒーロー土浦店
約1000m(徒歩13分)
スポーツオーソリティ土浦店
約1733m(徒歩22分)
ユニクロイオンモール土浦店
約1733m(徒歩22分)
カルディコーヒーファームイオンモール土浦店
約1416m(徒歩18分)
わくわく広場イオンモール土浦店
約1733m(徒歩22分)
イオン土浦店
約1743m(徒歩22分)
ミニストップ土浦宍塚店
約650m(徒歩9分)
ローソン土浦下高津四丁目店
約1070m(徒歩14分)
前面道路含む現地写真
前面道路 北西側・南東側・中央 約6ｍ公道に接道しています。
2598万円～2798万円
月々のローン返済額を試算
◆◇土浦市上高津 全6棟！！◇◆*国道6号へのアクセス良好！*イオンモール土浦まで車で3分！＼今なら多彩な間取りからライフスタイルに合わせてお選びいただけます♪／
外観・室内・設備（29枚）
現地外観写真
【5号棟】堂々完成！土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪＊近日RoomTour動画公開予定＊
現地外観写真
＼＼全6棟・続々完成！／／土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
現地外観写真
【1号棟】現地撮影【2024年5月2日】
現地外観写真
【2号棟】現地撮影【2024年5月2日】
現地外観写真
【3号棟】現地撮影【2024年5月2日】
現地外観写真
【4号棟】現地撮影【2024年5月2日】
現地外観写真
【6号棟】現地撮影【2024年5月2日】
リビング
【5号棟】22帖の広々LDKはご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
リビング
【5号棟】リビング学習やテレワークなどに便利なスタディカウンター
リビング以外の居室
【5号棟】2階8.5帖洋室♪アクセントクロスがお洒落なお部屋です♪
キッチン
【5号棟】料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン♪リビングにいるお子様の様子も確認できて安心♪
洗面台・洗面所
【5号棟】シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪3面鏡裏収納は、整髪料・小物などすっきり収納できます♪
浴室
【5号棟】１坪タイプの広い浴室。アクセントパネル採用のモダンなデザイン。乾燥・暖房機能付き♪
トイレ
【5号棟】１階・2階に温水洗浄付トイレ完備！取り合いにならずにすみますね♪
収納
【5号棟】季節物の大きな衣類や大きい荷物などがすっきり収納できるWIC付きです♪
リビング以外の居室
【5号棟】2階5.9帖洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪ＴＶ端子もあります♪
玄関
【5号棟】明るい内装材を採用した玄関収納♪全身チェックできるミラー付き♪収納スペースも充実♪
玄関
【5号棟】広々としたシューズインクロークは履き物はもちろん、ベビーカーやゴルフバックなどの大きなものもスッキリ収納できます♪
モニター付きインターホン
訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。※画像はイメージです。異なる場合は、現状を優先します。
スライドキャビネット
レンジ下やキッチンカウンターの下部は、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。※画像はイメージです。異なる場合は、現状を優先します。
高機能トイレ
温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。※画像はイメージです。異なる場合は、現状を優先します。
オートバス
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。※画像はイメージです。異なる場合は、現状を優先します。
浄水器一体型水栓
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。※画像はイメージです。異なる場合は、現状を優先します。
浴室換気乾燥暖房機
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。※画像はイメージです。異なる場合は、現状を優先します。
高精度プレカット
従来の建築現場で木材を加工していた方法に比べ、職人等の技量や建築現場の気象条件等のさまざまな不安定要素に左右されることなく、均一な部材を安定して調達できるため精度の高い安全なお住まいをご提供できます。
ベタ基礎
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
ホールダウン金物
基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。また、地震が発生したときなどには柱の引き抜き防止の効果もあります。
剛床工法
面一体構造で耐震性UP梁に直接24mm厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面（床面）のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
防蟻処理
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。（写真はイメージ）
間取り・区画図（7枚）
6号棟
5号棟
4号棟
3号棟
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（8枚）
ディスカウントスーパーヒーロー土浦店
約1000m(徒歩13分)
スポーツオーソリティ土浦店
約1733m(徒歩22分)
ユニクロイオンモール土浦店
約1733m(徒歩22分)
カルディコーヒーファームイオンモール土浦店
約1416m(徒歩18分)
わくわく広場イオンモール土浦店
約1733m(徒歩22分)
イオン土浦店
約1743m(徒歩22分)
ミニストップ土浦宍塚店
約650m(徒歩9分)
ローソン土浦下高津四丁目店
約1070m(徒歩14分)
その他（1枚）
前面道路含む現地写真
前面道路 北西側・南東側・中央 約6ｍ公道に接道しています。
物件概要
| 物件名 | KEIAI土浦市上高津1期 全6棟◆◇続々完成！近日RoomTour動画公開予定◇◆ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県土浦市上高津 | ||||
| 交通 |
ＪＲ常磐線「土浦」車3.8km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：①③⑤⑥50％・②④60％（角地緩和） 容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建08477号他 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 高さ最高限度有、日影制限有、建築基準法22条区域 / 担当者：山根康佑、設備：公営水道、本下水、個別プロパンガス、東京電力、建築確認番号：第23UDI1S建08477号他 | ||||
情報更新日：2024/05/07 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2598万円～2798万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆＼＼先着順受付となっております／／資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ 【0800-817-6855】無料通話◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆新築戸建はもちろん、中古戸建・マンションもご紹介可能です。だからお客様にご紹介できる物件数が違います！豊富な販売実績から最適で安心な住まいをご提案致します。◆ハウスドゥ土浦南を選ぶ魅力◆☆不動産業35年の土浦・阿見を中心とした地域密着型店舗！☆エージェント全員が地元だからこそお伝えできるエリア特徴！☆物件相場について客観的な資料で、包み隠さずご説明いたします！☆おかげさまで2021年 フランチャイズ内接客グランプリにて全国1位の評価を頂きました！◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 6戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK～5LDK（間仕切り対応） | ||||
| 建物面積 | 110.96㎡～115.1㎡ | 土地面積 | 165.26㎡～180.46㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ずお問い合わせください）時間／10:00～17:00◆当日案内可能です！まずはお店にご連絡頂き、ご来店・現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！ご相談ください！☆一般的な所要時間：約1～3時間☆ご相談内容ご希望のご相談内容をお選びいただけます。お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。 ①現地／物件見学（10分～） ②資金計画のご相談（30分～） ③土地・家の探し方のご相談（30分～） 『物件をチラッと見たいから①だけ』、『物件内覧とローンの相談をしたいから①と②』などご要望に合わせて対応させて頂きますので気軽にお申し付け下さい。◆資金計画のご相談をご検討の方に。こんなお悩みありませんか？・自分の年収でいくら位借りられるの？・勤続年数が短いけど大丈夫？・自己資金がなくても大丈夫？・諸費用もまとめて借りられるの？・銀行によって金利ってそんなに違うの？ローンに強いハウスドゥ！は提携銀行も多数！そんなお悩みを解決して、最適な住宅ローンをご紹介します。◆…今は持ち家、買い替えを検討中の方にご自宅の【無料査定】実施中！【買取】も可能！買い替えでハウスドゥ！にご相談いただき、ご購入されたお客様も数多くいらっしゃいます。まずは一度ご相談ください。◆…お子様連れの方にキッズコーナーあります！お子様が退屈しないよう、DVDやおもちゃ、絵本などを取り揃えています。お菓子もご用意しております！◆…コロナ対策強化中！・マスク着用・こまめな手洗い・アルコール消毒の徹底をしております。 皆様のご来店・お問合せを心よりお待ちしております！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年10月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ 土浦南島岡商事(株) 029-846-5520 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74370317 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ 土浦南島岡商事(株)[茨城県知事（7）第005461号] 茨城県土浦市右籾1882 【所属団体】 茨城県知事（7）第005461号(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 029-846-5520
- 受付
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：夏季休暇、年末年始
- 物件番号
- 74370317
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
(株)Liberty
スマートプラス (株)G.K.NEXT
(株)クレス不動産牛久営業所
(株)R‐home
(株)ハートフルランド
土浦駅の口コミ
治安・安全
2.0
大通りを通れば問題はないが、裏通りに入ると歓楽街があるため気を付けた方がよいと知人から情報があり不安を感じました。
お買い物・飲食
4.0
物価は安いとは思わない。 飲食店は土浦駅の西口側に回らないとほとんどないのがちょっと不満だが、まぁ車があれば問題なし。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。