一戸建て【KEIAI】 -priSUMA- 土浦市高岡１期の詳細情報
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現地外観写真
2号棟｜陽当り良好のおウチ♪
現地外観写真
3号棟｜ポカポカの陽当たり♪今から見たい大歓迎♪
現地外観写真
4号棟
リビング
3号棟リビング｜ナチュラルカラーの床材であたたかな印象のリビング♪
リビング
2号棟リビング｜折り上げ天井で広々とした空間となっています！
キッチン
3号棟キッチン｜対面式キッチンなので、TVを見ながら家事ができますね♪
キッチン
3号棟キッチン｜全スライド式収納♪お皿やなどの出し入れが楽にできます♪
リビング
3号棟カウンター｜リビングにはスタディーカウンター付き♪お子さまの宿題スペースや読書などにお使いください♪
洗面台・洗面所
3号棟洗面室｜三面鏡洗面台です♪キッチン裏から繋がります☆
浴室
3号棟浴室｜梅雨の時期や冬の時期に大活躍の浴室乾燥機付き♪
リビング以外の居室
3号棟洋室｜2面採光で陽当たり良好です♪バルコニーへ繋がる洋室です☆
収納
3号棟収納｜W.I.C付♪洋服のほかにもバッグや小物もスッキリ収納できます♪
リビング以外の居室
3号棟洋室｜各部屋に収納スペースを設けています♪
バルコニー
3号棟バルコニー｜屋根付きのため、急な雨が降っても洗濯物が濡れにくいですね☆
玄関
2号棟玄関｜SIC付♪靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品も収納できます♪
リビング
4号棟リビング｜お洒落なアクセントクロスが特徴的なリビング♪
リビング
4号棟リビング
リビング
2号棟リビング｜ホワイトの床材で明るい雰囲気のリビングです♪
【TVモニター付インターホン】
留守中の来訪者画像をモニターに録画・保存できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。 ※同形状写真です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。
【浴室乾燥暖房機】
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 ※同形状写真です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。
【三面鏡付洗面化粧台】
忙しい朝でもご家族が並んでお仕度ができる三面鏡。鏡裏は収納なので、歯ブラシやヘアスプレーがしまえてホコリをかぶる心配がなくなります。 ※同形状写真です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。
【３口コンロ】
ガスコンロは同時調理が可能な３口コンロ。ご飯の支度が時短になります。 ※同形状写真です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。
【スライド収納】
レンジ下やキッチンカウンターの下部は、奥までしっかり使えるスライド収納。調理器具やお皿などがすっぽり収まります。 ※同形状写真です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。
【ワークトップ】
調理がはかどるワイドカウンタータイプ。天板は傷がつきにくく美しい人造大理石仕上です。 ※同形状写真です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。
【ベタ基礎】
基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。幅は150ｍｍ、高さは400ｍｍ。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
【接合金物】
・ホールダウン金物：基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。地震が発生した時などには柱の引き抜き防止の効果もあります。・羽子板金物：柱と横材の連結に使用します。地震や台風時などに梁などが外れてしまうことを防ぐ重要な金物です。
【（左）鋼製束・（右）防蟻処理】
・鋼製束：1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。また、錆に強いセラミックコーティング仕上げです。・防蟻処理：シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
【ロング基礎パッキン】
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ、床下をカラリと保つことがきます。基礎と土台の間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。グ基礎パッキン】
【プレカット材】
CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。
【グラスウール断熱材】
壁・天井に厚さ100ｍｍのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します
4号棟
3号棟
2号棟
全体区画図
新治ショッピングセンターさん・あぴお
約2696m(徒歩34分)
エコス新治SC店
約2696m(徒歩34分)
ファミリーマート土浦藤沢店
約612m(徒歩8分)
ウエルシア土浦さん・あぴお店
約2682m(徒歩34分)
東証プライム上場会社ケイアイスター不動産グループの『はなまるハウス』にお任せ下さい♪
3号棟｜並列駐車4台可能です♪
前面道路含む現地写真
2号棟｜並列駐車3台OK♪
手数料無料でOK！【今から見たい大歓迎♪オトクに買うなら当店へ！】月々５万円台～｜並列駐車３台可｜ひろ～いお庭♪｜折り上げ天井採用【赤色ボタンで見学予約受付中♪】
外観・室内・設備（30枚）
現地外観写真
2号棟｜陽当り良好のおウチ♪
現地外観写真
3号棟｜ポカポカの陽当たり♪今から見たい大歓迎♪
現地外観写真
4号棟
リビング
3号棟リビング｜ナチュラルカラーの床材であたたかな印象のリビング♪
リビング
2号棟リビング｜折り上げ天井で広々とした空間となっています！
キッチン
3号棟キッチン｜対面式キッチンなので、TVを見ながら家事ができますね♪
キッチン
3号棟キッチン｜全スライド式収納♪お皿やなどの出し入れが楽にできます♪
リビング
3号棟カウンター｜リビングにはスタディーカウンター付き♪お子さまの宿題スペースや読書などにお使いください♪
洗面台・洗面所
3号棟洗面室｜三面鏡洗面台です♪キッチン裏から繋がります☆
浴室
3号棟浴室｜梅雨の時期や冬の時期に大活躍の浴室乾燥機付き♪
リビング以外の居室
3号棟洋室｜2面採光で陽当たり良好です♪バルコニーへ繋がる洋室です☆
収納
3号棟収納｜W.I.C付♪洋服のほかにもバッグや小物もスッキリ収納できます♪
リビング以外の居室
3号棟洋室｜各部屋に収納スペースを設けています♪
バルコニー
3号棟バルコニー｜屋根付きのため、急な雨が降っても洗濯物が濡れにくいですね☆
玄関
2号棟玄関｜SIC付♪靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品も収納できます♪
リビング
4号棟リビング｜お洒落なアクセントクロスが特徴的なリビング♪
リビング
4号棟リビング
リビング
2号棟リビング｜ホワイトの床材で明るい雰囲気のリビングです♪
【TVモニター付インターホン】
留守中の来訪者画像をモニターに録画・保存できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。 ※同形状写真です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。
【浴室乾燥暖房機】
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 ※同形状写真です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。
【三面鏡付洗面化粧台】
忙しい朝でもご家族が並んでお仕度ができる三面鏡。鏡裏は収納なので、歯ブラシやヘアスプレーがしまえてホコリをかぶる心配がなくなります。 ※同形状写真です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。
【３口コンロ】
ガスコンロは同時調理が可能な３口コンロ。ご飯の支度が時短になります。 ※同形状写真です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。
【スライド収納】
レンジ下やキッチンカウンターの下部は、奥までしっかり使えるスライド収納。調理器具やお皿などがすっぽり収まります。 ※同形状写真です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。
【ワークトップ】
調理がはかどるワイドカウンタータイプ。天板は傷がつきにくく美しい人造大理石仕上です。 ※同形状写真です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。
【ベタ基礎】
基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。幅は150ｍｍ、高さは400ｍｍ。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
【接合金物】
・ホールダウン金物：基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。地震が発生した時などには柱の引き抜き防止の効果もあります。・羽子板金物：柱と横材の連結に使用します。地震や台風時などに梁などが外れてしまうことを防ぐ重要な金物です。
【（左）鋼製束・（右）防蟻処理】
・鋼製束：1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。また、錆に強いセラミックコーティング仕上げです。・防蟻処理：シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
【ロング基礎パッキン】
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ、床下をカラリと保つことがきます。基礎と土台の間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。グ基礎パッキン】
【プレカット材】
CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。
【グラスウール断熱材】
壁・天井に厚さ100ｍｍのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します
間取り・区画図（4枚）
4号棟
3号棟
2号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（4枚）
新治ショッピングセンターさん・あぴお
約2696m(徒歩34分)
エコス新治SC店
約2696m(徒歩34分)
ファミリーマート土浦藤沢店
約612m(徒歩8分)
ウエルシア土浦さん・あぴお店
約2682m(徒歩34分)
その他（2枚）
東証プライム上場会社ケイアイスター不動産グループの『はなまるハウス』にお任せ下さい♪
3号棟｜並列駐車4台可能です♪
前面道路含む現地写真
2号棟｜並列駐車3台OK♪
物件概要
| 物件名 | 【KEIAI】 -priSUMA- 土浦市高岡１期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県土浦市高岡2343-10 | ||||
| 交通 |
ＪＲ常磐線「土浦」車8.4km つくばエクスプレス「つくば」車9.7km つくばエクスプレス「研究学園」車11.5km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％ 容積率150％ | ||
| 完成予定日 | 2023年12月下旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 畑 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | ２種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / オーディオバス / 可動間仕切り / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：岡本、設備：公営水道（※3、4号棟は私設管の為、所有者にて管理となります。）・本下水・PG・東京電力 | ||||
情報更新日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2248万円～2398万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 110.13㎡～111.34㎡ | 土地面積 | 171㎡～278㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月24日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
はなまるハウス(株)土浦営業所 029-829-7735 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74204031 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
はなまるハウス(株)土浦営業所[国土交通大臣（2）第009300号] 茨城県土浦市中村南4-8-15 【所属団体】 国土交通大臣（2）第009300号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 029-829-7735
- 受付
- 営業時間：AM10:00～PM6:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74204031
土浦駅の口コミ
治安・安全
2.0
大通りを通れば問題はないが、裏通りに入ると歓楽街があるため気を付けた方がよいと知人から情報があり不安を感じました。
子育て・病院
4.0
数年前に駅前に大きくてきれいな図書館ができた。市役所経由で雨にほとんど濡れずに行ける。子ども向けのコーナーが充実していて、座って読めるスペースがたくさんある。借りた本を消毒する機械もある。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。