クレイドルガーデン 土浦市藤沢第8の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
一戸建てクレイドルガーデン 土浦市藤沢第8の詳細情報
現地外観写真
JR常磐線「土浦」駅 まで車で18分!「耐震+制震」を兼ね備えた家、QUIE(クワイエ)。住宅性能評価取得物件!安心の第三者機関による検査済み!
リビング
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。※家具はCG合成しております。
リビング
広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがありますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。※家具はCG合成しております。
キッチン
おしゃれなカウンターキッチン♪リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪食卓も会話が弾みます♪
洗面台・洗面所
サニタリースペースには窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。女性にはうれしい3面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。
浴室
浴室乾燥機付きのバスルームとなっております♪落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
トイレ
ドアを開けた瞬間に窓から差し込む光が明るいトイレ!清潔感が感じ取れます!毎日使う場所だからトイレも落ち着いた温もりを感じる空間にしたいですね!
玄関
訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
リビング以外の居室
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。
収納
お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力!お部屋は美しい空間を保てます!オシャレなママは洋服もたくさん。収納に困らないよう、各部屋の収納力も見逃せない!!
リビング以外の居室
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。自分好みのお部屋にしてください!
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【宅配ボックス】
戸建用の宅配ボックスを設置。外出時に大変便利です。インターホンやポストと一緒になってるので、スッキリとまとまったデザインです。
耐震+制震の家、「QUIE(クワイエ)」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
制震性能比較実験
震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
新治ショッピングセンターさん・あぴお
約2580m(徒歩33分)
ファミリーマート土浦藤沢店
約1020m(徒歩13分)
ウエルシア土浦さん・あぴお店
約2570m(徒歩33分)
土浦市立新治学園義務教育学校
約1690m(徒歩22分)
その他
グランピングヒルズ アウラテラス茨城まで車で9分♪土浦市の山間に多種のグランピングテントを採用した全15棟のグランピングヴィレッジが誕生しました。
帰るのが楽しみになる愛着のある我が家へ!ホームトレードセンター迄☆ぜひお問い合わせ下さい…0800-812-3731
嬉しい仕様がたくさん!システムキッチン、浴室乾燥機、床下収納、玄関電子キー、宅配BOX、TVモニター付きインターホン、24時間換気、ペアガラス、人感センサー付玄関灯、駐車2台可(車種による)♪
帰るのが楽しみになる愛着のある我が家へ!ホームトレードセンター迄☆ぜひお問い合わせ下さい…0800-812-3731
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します!是非お越し下さい☆お気軽にお問い合わせ下さい♪(0120-858-884)
○周辺環境○ 教育施設が徒歩圏内♪お子様も安心の環境です!フリーダイヤル:0800-812-3731
陽光たっぷり降りそそぐ南庭を備えた理想のお住まいです。お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積89.1㎡
土地面積264.13㎡
POINT
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします!こちらの物件は、いつでもご見学いただけます!
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
2沿線以上利用可
土地50坪以上
LDK18畳以上
省エネ給湯器
テニスコートが近い
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
整形地
庭10坪以上
庭
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
バリアフリー
浴室1坪以上
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
全居室複層ガラスか複層サッシ
花火大会鑑賞
平坦地
可動間仕切り
周辺交通量少なめ
浄水器
スマートキー
外観・室内・設備(23枚)
現地外観写真
JR常磐線「土浦」駅 まで車で18分!「耐震+制震」を兼ね備えた家、QUIE(クワイエ)。住宅性能評価取得物件!安心の第三者機関による検査済み!
リビング
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。※家具はCG合成しております。
リビング
広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがありますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。※家具はCG合成しております。
キッチン
おしゃれなカウンターキッチン♪リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪食卓も会話が弾みます♪
洗面台・洗面所
サニタリースペースには窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。女性にはうれしい3面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。
浴室
浴室乾燥機付きのバスルームとなっております♪落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
トイレ
ドアを開けた瞬間に窓から差し込む光が明るいトイレ!清潔感が感じ取れます!毎日使う場所だからトイレも落ち着いた温もりを感じる空間にしたいですね!
玄関
訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
リビング以外の居室
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。
収納
お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力!お部屋は美しい空間を保てます!オシャレなママは洋服もたくさん。収納に困らないよう、各部屋の収納力も見逃せない!!
リビング以外の居室
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。自分好みのお部屋にしてください!
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【宅配ボックス】
戸建用の宅配ボックスを設置。外出時に大変便利です。インターホンやポストと一緒になってるので、スッキリとまとまったデザインです。
耐震+制震の家、「QUIE(クワイエ)」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
制震性能比較実験
震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
周辺環境・アクセス(9枚)
新治ショッピングセンターさん・あぴお
約2580m(徒歩33分)
ファミリーマート土浦藤沢店
約1020m(徒歩13分)
ウエルシア土浦さん・あぴお店
約2570m(徒歩33分)
土浦市立新治学園義務教育学校
約1690m(徒歩22分)
その他(4枚)
その他
グランピングヒルズ アウラテラス茨城まで車で9分♪土浦市の山間に多種のグランピングテントを採用した全15棟のグランピングヴィレッジが誕生しました。
帰るのが楽しみになる愛着のある我が家へ!ホームトレードセンター迄☆ぜひお問い合わせ下さい…0800-812-3731
嬉しい仕様がたくさん!システムキッチン、浴室乾燥機、床下収納、玄関電子キー、宅配BOX、TVモニター付きインターホン、24時間換気、ペアガラス、人感センサー付玄関灯、駐車2台可(車種による)♪
帰るのが楽しみになる愛着のある我が家へ!ホームトレードセンター迄☆ぜひお問い合わせ下さい…0800-812-3731
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します!是非お越し下さい☆お気軽にお問い合わせ下さい♪(0120-858-884)
○周辺環境○ 教育施設が徒歩圏内♪お子様も安心の環境です!フリーダイヤル:0800-812-3731
陽光たっぷり降りそそぐ南庭を備えた理想のお住まいです。お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。
物件概要
物件名 | クレイドルガーデン 土浦市藤沢第8 |
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所在地 | 茨城県土浦市藤沢 |
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交通 |
JR常磐線「土浦」バス28分「藤沢神社前」歩1分
つくばエクスプレス「つくば」車9km
つくばエクスプレス「研究学園」車10.8km
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構造および階数 |
木造在来工法1・2階建て
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60.70%、容積率:160.200%
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完成予定日 |
2024年4月
| 入居可能予定日 |
即引渡可
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
-
| 国土法届出 |
-
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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道路付け |
道路幅:3.5m~15.1m、アスファルト舗装、西側、北側、公道
| 機構融資 |
フラット35Sベーシック
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取引態様 |
仲介
| 用途地域 |
1種住居
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施工会社 |
-
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建築確認番号 |
第23UDI1W建06041号他
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設備 |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
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備考 |
景観法による規制有、法第22条区域 建ぺい率:角地緩和 容積率:前面道路幅員制限 / 担当者:山本 浩平、設備:公営水道、本下水、個別LPG、東京電力、建築確認番号:第23UDI1W建06041号他
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情報更新日:2024/05/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 2090万円 お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆好評分譲中につき、先着順受付中!!※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。ご見学の際は、必ず事前に飯田GHD販売専門窓口のスタッフまでお問い合わせください。◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆住宅ローンでお悩みの方有資格者が最善のサポートをさせて頂きますので、お気軽にご相談くださいませ。お客様のお悩み等を解決致します!◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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販売戸数/総戸数 |
1戸/3戸
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最多価格帯 |
-
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間取り |
3LDK
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建物面積 |
89.1㎡
| 土地面積 |
264.13㎡
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
-
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
(事前に必ずお問い合わせください) ~~~新型コロナウイルスの感染予防及び~~~~~~~~ 拡大防止に関しての取り組み ~~~~~全てのお客様・従業員を守る為、飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。(重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します)◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。(室内においては、1m以上離れてご対応致します)◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します!設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。フリーダイヤル:0120-858-884
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取引条件有効期限 |
2024年7月31日
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会社情報
お問い合わせ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所 0120-858884(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74434708
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会社概要 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所[国土交通大臣(3)第008044号] 茨城県つくば市古来615-4 1階
【所属団体】 国土交通大臣(3)第008044号(公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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土浦駅の口コミ
30代/男性/元住人
昼間は有名私立中学の学生が多く、特にガラの悪い人はいない。駅前には学生が多くいる。大学はないので中高生が多い。
50代/女性/購入検討者
大通りを通れば問題はないが、裏通りに入ると歓楽街があるため気を付けた方がよいと知人から情報があり不安を感じました。
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2190万円〜2590万円
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。