一戸建てスミカクリエイトタウンつくば市観音台３期の詳細情報
現地外観写真
現地（2023年10月）撮影 堂々完成・即日内覧可・即入居可！※内見をご希望の場合、大変お問い合わせが多い為、予約制となりますのでご了承下さい。
現地外観写真
現地（2023年10月）撮影 堂々完成・即日内覧可・即入居可！※内見をご希望の場合、大変お問い合わせが多い為、予約制となりますのでご了承下さい。
現地外観写真
現地（2023年10月）撮影 堂々完成・即日内覧可・即入居可！※内見をご希望の場合、大変お問い合わせが多い為、予約制となりますのでご了承下さい。
現地外観写真
現地（2023年10月）撮影 堂々完成・即日内覧可・即入居可！※内見をご希望の場合、大変お問い合わせが多い為、予約制となりますのでご了承下さい。
現地外観写真
現地からの眺望（2023年10月）撮影 洋室からの眺望です！道路の向かいは広々とした癒しの風景です！
リビング
室内（2023年10月）撮影 人気のアイランドキッチンリビング約２０帖！天井吹き抜けで高く、明るく開放感があります！木の梁もオシャレです！
リビング
室内（2023年10月）撮影 リビングから空が見えます！窓が南面に４枚あり明るく、天井も高いので広々明るく感じます！
キッチン
室内（2023年10月）撮影 ポップアップ天井がオシャレなアイランドキッチン！
リビング以外の居室
室内（2023年10月）撮影 アクセントクロスがオシャレな主寝室8.43帖！ウォークインクローゼット付！
リビング
室内（2023年10月）撮影 リビング内にあるスタディスペース！テレワークやお子様の宿題、パソコン作業に便利です！４連目隠しスルー柱がオシャレです！
キッチン
室内（2023年10月）撮影 黒石イタリア風のオシャレで使いやすいシステムキッチン！主婦にうれしい食洗器付！
キッチン
室内（2023年10月）撮影 主婦に人気のパントリー収納庫！たっぷりストックできます！
浴室
室内（2023年10月）撮影 ゆったり寛げる１坪タイプのユニットバス！浴室乾燥暖房機能付！
収納
室内（2023年10月）撮影 収納豊富なウォークインクローゼット！
玄関
現地（2023年10月）撮影 玄関廻りスッキリのシューズインクローク！ベビーカー等も置けて便利です！
シティーマーケットうおまつ本店
約1000m(徒歩13分)
ヨークベニマル谷田部店
約1500m(徒歩19分)
ウエルシアつくば谷田部店
約1100m(徒歩14分)
セブンイレブンつくば観音台店
約120m(徒歩2分)
つくば市立谷田部中学校
約2000m(徒歩25分)
つくば市立谷田部小学校
約1600m(徒歩20分)
つくば市立上横場保育所
約2300m(徒歩29分)
つくば市立谷田部幼稚園
約2500m(徒歩32分)
羽成公園
約1000m(徒歩13分)
＜ 案内図 ＞
全体区画図
眺望良好な区画整理地内！土地ゆとりの広さの３０６㎡（９２坪）！カースペース並列３台！ドッグランや家庭菜園、ガーデニング等ができる広さの南庭付！ワイドウッドデッキテラス付！
間取り図
3480万円、3LDK、土地面積306.54㎡、建物面積91.6㎡ 人気のアイランドキッチンリビング広々約２０帖！天井吹き抜けで高く、明るく開放感があります！木の梁が見えてオシャレです！収納も豊富です！パントリー・ウォークインクローゼット・シューズインクローク！
人気平屋住宅の新商品「グランピングロッジ」！堺雅人さん出演CM、便立地・好立地のオープンハウス施工！土地広々９２坪・６ｍ公道面！ワイドウッドデッキテラス・広大な南庭付！
外観・室内・設備（15枚）
現地外観写真
現地（2023年10月）撮影 堂々完成・即日内覧可・即入居可！※内見をご希望の場合、大変お問い合わせが多い為、予約制となりますのでご了承下さい。
現地外観写真
現地（2023年10月）撮影 堂々完成・即日内覧可・即入居可！※内見をご希望の場合、大変お問い合わせが多い為、予約制となりますのでご了承下さい。
現地外観写真
現地（2023年10月）撮影 堂々完成・即日内覧可・即入居可！※内見をご希望の場合、大変お問い合わせが多い為、予約制となりますのでご了承下さい。
現地外観写真
現地（2023年10月）撮影 堂々完成・即日内覧可・即入居可！※内見をご希望の場合、大変お問い合わせが多い為、予約制となりますのでご了承下さい。
現地外観写真
現地からの眺望（2023年10月）撮影 洋室からの眺望です！道路の向かいは広々とした癒しの風景です！
リビング
室内（2023年10月）撮影 人気のアイランドキッチンリビング約２０帖！天井吹き抜けで高く、明るく開放感があります！木の梁もオシャレです！
リビング
室内（2023年10月）撮影 リビングから空が見えます！窓が南面に４枚あり明るく、天井も高いので広々明るく感じます！
キッチン
室内（2023年10月）撮影 ポップアップ天井がオシャレなアイランドキッチン！
リビング以外の居室
室内（2023年10月）撮影 アクセントクロスがオシャレな主寝室8.43帖！ウォークインクローゼット付！
リビング
室内（2023年10月）撮影 リビング内にあるスタディスペース！テレワークやお子様の宿題、パソコン作業に便利です！４連目隠しスルー柱がオシャレです！
キッチン
室内（2023年10月）撮影 黒石イタリア風のオシャレで使いやすいシステムキッチン！主婦にうれしい食洗器付！
キッチン
室内（2023年10月）撮影 主婦に人気のパントリー収納庫！たっぷりストックできます！
浴室
室内（2023年10月）撮影 ゆったり寛げる１坪タイプのユニットバス！浴室乾燥暖房機能付！
収納
室内（2023年10月）撮影 収納豊富なウォークインクローゼット！
玄関
現地（2023年10月）撮影 玄関廻りスッキリのシューズインクローク！ベビーカー等も置けて便利です！
周辺環境・アクセス（10枚）
シティーマーケットうおまつ本店
約1000m(徒歩13分)
ヨークベニマル谷田部店
約1500m(徒歩19分)
ウエルシアつくば谷田部店
約1100m(徒歩14分)
セブンイレブンつくば観音台店
約120m(徒歩2分)
つくば市立谷田部中学校
約2000m(徒歩25分)
つくば市立谷田部小学校
約1600m(徒歩20分)
つくば市立上横場保育所
約2300m(徒歩29分)
つくば市立谷田部幼稚園
約2500m(徒歩32分)
羽成公園
約1000m(徒歩13分)
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
全体区画図
眺望良好な区画整理地内！土地ゆとりの広さの３０６㎡（９２坪）！カースペース並列３台！ドッグランや家庭菜園、ガーデニング等ができる広さの南庭付！ワイドウッドデッキテラス付！
間取り図
3480万円、3LDK、土地面積306.54㎡、建物面積91.6㎡ 人気のアイランドキッチンリビング広々約２０帖！天井吹き抜けで高く、明るく開放感があります！木の梁が見えてオシャレです！収納も豊富です！パントリー・ウォークインクローゼット・シューズインクローク！
物件概要
| 物件名 | スミカクリエイトタウンつくば市観音台３期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市観音台１-2-13 | ||||
| 交通 |
つくばエクスプレス「みどりの」バス8分山崎歩1分 つくばエクスプレス「万博記念公園」車4.8km つくばエクスプレス「研究学園」車6.5km | ||||
| 構造および階数 | 木造1階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年10月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、西6ｍ幅（接道幅20ｍ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | (株)オープンハウス・アーキテクト | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 建築確認完了検査済証 / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区、文教地区、敷地面積最低限度有 / 担当者：明石 悟、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/05/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 91.6㎡（27.70坪）（登記） | 土地面積 | 306.54㎡（92.72坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00◎現地見学会を随時受け付けております。（事前のご予約をお願いします。） └土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！右上の「見学予約する」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。◎非対面（オンライン）による対応可能！LINEのビデオ通話による内覧など、ご希望に合わせて対応致します。HPにQRコードがございますので、お気軽にご相談ください。◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。①現地／物件見学（３０分～）②ご希望条件のご相談（３０分～）③資金計画のご相談（３０分～）④会社の強みのご紹介（３０分～）⑤その他ご相談※換気や消毒、マスクをした上での時短対応など、感染防止対策を行っております。「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、（キッズスペース有）まずはお気軽にお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)スミカクリエイト 0297-44-7315 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74442671 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)スミカクリエイト[茨城県知事（3）第006751号] 茨城県守谷市立沢197-39 【所属団体】 茨城県知事（3）第006751号(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0297-44-7315
- 受付
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日、隔週火曜日もしくは木曜日
- 物件番号
- 74442671
みどりの駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅にコンビニがない。 飲食店が思ったほど増えていかない。ラーメン屋さんとケーキ屋さんは潰れてしまい、ココスと焼き鳥屋さんくらいしかないのが残念。 カスミは24時まで営業してるのはとてもありがたい。 野菜や惣菜等は毎日ほぼすべてが売り切れていて、商品の鮮度は保たれている。
お買い物・飲食
5.0
スーパー、コンビニ、ドラッグストアは複数あるので生活には困りませんが、駅前なのにファーストフードがないのが少し残念です。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。