一戸建て新築分譲住宅　◆Cradle Garden◆　一関市萩荘第１２・１号棟の詳細情報

現地外観写真
《２０２４年４月堂々完成！》お待たせいたしました！新築分譲住宅ならではの整った街並みが魅力◎ついに建物完成いたしました♪
リビング
《ＬＤＫ約１４帖》外からの自然光を多く室内へ取り込む設計となっており、いつも明るい空間を保ち、住空間を快適に整えます♪
キッチン
広いシンクに作業スペース、収納も豊富で使いやすい対面キッチン♪通路がワイドで家族の動線もぶつかりにくい◎
リビング以外の居室
《和室約４．５帖》小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい和室♪床座スタイルで寛ぐ癒しの和空間◎
浴室
白を基調としたバスルームは、清潔感を感じますね♪アクセントに使ったダークカラーがパキッとした印象に♪
洗面台・洗面所
ワイドな洗面化粧台を採用し、収納力をアップ♪シャンプーなどの買い置きストックにも便利◎
リビング以外の居室
《洋室約８帖》広々とした洋室は、大きなベッドを置いてもゆったり♪主寝室におすすめの一部屋♪
バルコニー
広いバルコニーは、テーブルセットを並べてお外ランチも楽しめそう♪急な雨にも焦らずに済むと人気のインナーバルコニー仕様◎
トイレ
ウォシュレット機能を搭載したトイレ♪便座を温めておくことが出来る暖房便座機能付きなので、一年中を通して快適に使える◎
リビング以外の居室
《洋室約７．５帖》シンプルナチュラルな雰囲気で統一した洋室◎新居での家具選びが楽しみになりそうです♪
リビング以外の居室
《洋室約４．５帖》コンパクトにまとめた洋室◎クローゼット収納がついてお部屋をスッキリと使えます♪お子様の一人部屋にいかがでしょう♪
収納
《クローゼット》各居室に収納を完備しております♪朝の支度時間が重なっても家族がそれぞれスムーズに動けるよう、こだわりました♪
玄関
大きなシューズボックスがついてご家族の靴もスッキリ収納できます♪玄関周りのスッキリを保ちます♪
３口IHクッキングヒーター
≪３口IH≫小さなお子様がいても安心なIHクッキングヒーターです。
TVモニター付インターホン
《ＴＶモニター付インターホン》防犯性能ばっちり♪来訪者の顔を確認できるモニター付インターホンです♪
スマートコントロールキー
《スマートコントロールキー》タグキーをハンドルに近づけるだけの開け閉めや、スマートフォンアプリによるリモコン操作機能ができる玄関施錠です。
浄水機能付水栓
《浄水機能付水栓》浄水と原水をワンタッチで切り替えられます♪ホースを引き出せるので、シンク周りも簡単にお手入れすることができ、毎日清潔に保てます♪
宅配ボックス
《宅配ボックス》非対面で荷物を受け取れるので、感染症対策はもちろん、配送時間を気にせずに過ごすことができます。
電気自動車充電用コンセント（EVコンセント）
《ＥＶコンセント》電気自動車を自宅で充電することができます。帰宅して夜のうちに充電、朝にはほぼフル充電♪
ベタ基礎
より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。
制振装置
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
耐震金具
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
上棟
加工ミス防止・省力化の面で優れているプレカット材を構造材(柱、梁など)だけでなく羽柄材(筋かい、間柱など)にも採用しています。
断熱材
壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。
地盤調査
地盤を一棟ごとに調査。複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。
1号棟
全体区画図
カンブン萩荘バイパス店
約474m(徒歩6分)
丸江スーパーエコー店
約714m(徒歩9分)
JAファーマーズいわて平泉
約1537m(徒歩20分)
【0191-34-4801】岩手県の不動産なら地域密着のニコエにおまかせください！
広々とした前面道路に面し、車の出し入れもラクラク◎お出かけがもっと楽しみになりそうです♪
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引っ越しのタイミングが揃う家族が居るのも新築分譲住宅ならではの魅力◎新たなコミュニティに溶け込みやすく、安心感がありますね♪
家族が集まるLDKや憧れのマイルーム♪家具の配置やインテリアなどを考えるのも楽しみですね♪
《庭》家庭菜園やガーデニングを楽しんだり、お子様のお外遊びにも◎家族みんなの暮らしを豊かに彩ります♪

2190万円

月々のローン返済額を試算

ＪＲ東北本線「一ノ関」歩29分
なのはなバス・萩荘線「駒下停」歩4分
なのはなバス・萩荘線「下黒沢停」歩6分

岩手県一関市萩荘字大清水61-4

地図

入居可能予定日即引渡可

間取り4LDK

建物面積95.58㎡（28.91坪）

土地面積171.95㎡（52.01坪）

お問い合わせはこちら資料請求（無料）見学予約（無料）

お気に入りお気に入り済

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POINT

☆８０万円の子育て補助金対象物件☆【全室南向きで気分まで明るくなる暮らし◎】◇豪華特典！ご成約で液晶５５型TVプレゼント♪◇「カンブン」徒歩８分でお買い物便利♪

設計住宅性能評価書

建設住宅性能評価書（新築時）

フラット３５Sに対応

地盤調査済

駐車２台可

即引渡可

２沿線以上利用可

土地50坪以上

省エネ給湯器

南向き

システムキッチン

浴室乾燥機

陽当り良好

全居室収納

閑静な住宅地

ＬＤＫ１５畳以上

角地

和室

庭

シャワー付洗面化粧台

対面式キッチン

セキュリティ充実

EV車充電設備

トイレ２ヶ所

浴室１坪以上

２階建

南面バルコニー

オートバス

温水洗浄便座

南庭

床下収納

浴室に窓

ＴＶモニタ付インターホン

節水型トイレ

通風良好

全居室フローリング

ＩＨクッキングヒーター

全居室複層ガラスか複層サッシ

全室２面採光

全室南西向き

ルーフバルコニー

浄水器

スマートキー

物件の特徴
写真
33
物件概要
不動産会社
住宅ローン

お問い合わせはこちら資料請求（無料）見学予約（無料）

お気に入りお気に入り済

外観・室内・設備（25枚）

現地外観写真
《２０２４年４月堂々完成！》お待たせいたしました！新築分譲住宅ならではの整った街並みが魅力◎ついに建物完成いたしました♪

リビング
《ＬＤＫ約１４帖》外からの自然光を多く室内へ取り込む設計となっており、いつも明るい空間を保ち、住空間を快適に整えます♪

キッチン
広いシンクに作業スペース、収納も豊富で使いやすい対面キッチン♪通路がワイドで家族の動線もぶつかりにくい◎

リビング以外の居室
《和室約４．５帖》小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい和室♪床座スタイルで寛ぐ癒しの和空間◎

浴室
白を基調としたバスルームは、清潔感を感じますね♪アクセントに使ったダークカラーがパキッとした印象に♪

洗面台・洗面所
ワイドな洗面化粧台を採用し、収納力をアップ♪シャンプーなどの買い置きストックにも便利◎

リビング以外の居室
《洋室約８帖》広々とした洋室は、大きなベッドを置いてもゆったり♪主寝室におすすめの一部屋♪

バルコニー
広いバルコニーは、テーブルセットを並べてお外ランチも楽しめそう♪急な雨にも焦らずに済むと人気のインナーバルコニー仕様◎

トイレ
ウォシュレット機能を搭載したトイレ♪便座を温めておくことが出来る暖房便座機能付きなので、一年中を通して快適に使える◎

リビング以外の居室
《洋室約７．５帖》シンプルナチュラルな雰囲気で統一した洋室◎新居での家具選びが楽しみになりそうです♪

リビング以外の居室
《洋室約４．５帖》コンパクトにまとめた洋室◎クローゼット収納がついてお部屋をスッキリと使えます♪お子様の一人部屋にいかがでしょう♪

収納
《クローゼット》各居室に収納を完備しております♪朝の支度時間が重なっても家族がそれぞれスムーズに動けるよう、こだわりました♪

玄関
大きなシューズボックスがついてご家族の靴もスッキリ収納できます♪玄関周りのスッキリを保ちます♪

３口IHクッキングヒーター
≪３口IH≫小さなお子様がいても安心なIHクッキングヒーターです。

TVモニター付インターホン
《ＴＶモニター付インターホン》防犯性能ばっちり♪来訪者の顔を確認できるモニター付インターホンです♪

スマートコントロールキー
《スマートコントロールキー》タグキーをハンドルに近づけるだけの開け閉めや、スマートフォンアプリによるリモコン操作機能ができる玄関施錠です。

浄水機能付水栓
《浄水機能付水栓》浄水と原水をワンタッチで切り替えられます♪ホースを引き出せるので、シンク周りも簡単にお手入れすることができ、毎日清潔に保てます♪

宅配ボックス
《宅配ボックス》非対面で荷物を受け取れるので、感染症対策はもちろん、配送時間を気にせずに過ごすことができます。

電気自動車充電用コンセント（EVコンセント）
《ＥＶコンセント》電気自動車を自宅で充電することができます。帰宅して夜のうちに充電、朝にはほぼフル充電♪

ベタ基礎
より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。

制振装置
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

耐震金具
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。

上棟
加工ミス防止・省力化の面で優れているプレカット材を構造材(柱、梁など)だけでなく羽柄材(筋かい、間柱など)にも採用しています。

断熱材
壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。

地盤調査
地盤を一棟ごとに調査。複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。

1号棟

全体区画図

周辺環境・アクセス（3枚）

カンブン萩荘バイパス店
約474m(徒歩6分)

丸江スーパーエコー店
約714m(徒歩9分)

JAファーマーズいわて平泉
約1537m(徒歩20分)

【0191-34-4801】岩手県の不動産なら地域密着のニコエにおまかせください！
広々とした前面道路に面し、車の出し入れもラクラク◎お出かけがもっと楽しみになりそうです♪

【0191-34-4801】岩手県の不動産なら地域密着のニコエにおまかせください！
引っ越しのタイミングが揃う家族が居るのも新築分譲住宅ならではの魅力◎新たなコミュニティに溶け込みやすく、安心感がありますね♪

家族が集まるLDKや憧れのマイルーム♪家具の配置やインテリアなどを考えるのも楽しみですね♪
《庭》家庭菜園やガーデニングを楽しんだり、お子様のお外遊びにも◎家族みんなの暮らしを豊かに彩ります♪

物件名	新築分譲住宅　◆Cradle Garden◆　一関市萩荘第１２・１号棟
所在地	岩手県一関市萩荘字大清水61-4
交通	ＪＲ東北本線「一ノ関」歩29分なのはなバス・萩荘線「駒下停」歩4分なのはなバス・萩荘線「下黒沢停」歩6分
構造および階数	木造在来工法2階建	建ぺい率・容積率	建ペい率：40％、容積率：80％
完成予定日	2024年4月	入居可能予定日	即引渡可
土地権利	所有権
駐車場	－	国土法届出	－
地目	宅地	都市計画	－
道路付け	私道西側幅員約5ｍ（負担有：179.00㎡　1/8）	機構融資	フラット35Sベーシック
取引態様	仲介	用途地域	１種低層
施工会社	飯田グループホールディングス　株式会社アーネストワン
建築確認番号	第R05SHC126085号
設備	設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 全室南西向き / ルーフバルコニー / 浄水器 / スマートキー
備考	担当者：深見　和幸、設備：公営水道・本下水・東北電力・オール電化、建築確認番号：第R05SHC126085号

情報更新日：2024/05/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内

販売概要

販売価格	2190万円　お問い合わせはこちら
販売スケジュール	－
販売戸数／総戸数	1戸／4戸
最多価格帯	－
間取り	4LDK
建物面積	95.58㎡（28.91坪）	土地面積	171.95㎡（52.01坪）
その他施設費用、償却費	－
その他費用	－
登録受付	－	抽選日	－
モデルルーム情報	現地見学会日程／毎週土日祝【～毎週土日はオープンハウス開催中！～】◆当日ご案内や直接現地来場、お子さん連れの方も大歓迎です♪◆営業時間外や定休日でもお客様のご都合に合わせてご案内します♪◆実際にお家を見学してみませんか？まずはご気軽にお問い合わせ下さい♪
取引条件有効期限	2032年9月30日

会社情報

お問い合わせ先	(株)ニコエ 022-794-9250 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可）【物件番号】74083416
会社概要	(株)ニコエ[岩手県知事（1）第002670号] 岩手県一関市青葉1-6-4 シャトレー壱號館105 【所属団体】岩手県知事（1）第002670号(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)ニコエ

電話番号: 022-794-9250
受付: 営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始
物件番号: 74083416

お問い合わせはこちら資料請求（無料）見学予約（無料）この物件の販売情報を見る

株式会社ニコエ

ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
5万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
10万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
15万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
20万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
25万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
30万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月

一戸建て新築分譲住宅 ◆Cradle Garden◆ 一関市萩荘第１２・１号棟の詳細情報

外観・室内・設備（25枚）

間取り・区画図（2枚）

周辺環境・アクセス（3枚）

その他（3枚）

物件概要

販売概要

会社情報

この物件の地図・周辺環境

取り扱い不動産会社

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