一戸建て盛岡市月が丘　☆３号棟☆　☆新築建売住宅☆　【グラファーレ】　東北不動産販売(株)の詳細情報

現地外観写真
☆３号棟☆４ＬＤＫ＋ＳＣ＋駐車（並列）２台可◎【本日ご案内可能】まずはSUUMOお客様コメントへどうぞ(*^-^*)♪お陰様で接客評価数は岩手県最多☆

現地外観写真
☆３号棟☆外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます♪また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね♪

現地外観写真
☆３号棟☆永く安心してお住まいいただくために、大切なご家族と財産を守ることのできる地震に強い安心な住宅！東北不動産販売にお任せください♪

リビング
ダイニングとくつろぎスペースを区切ってお使いいただく事ができますね！和室が繋がっているので空間を広く見せてくれます♪

玄関
モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります♪防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です♪

玄関
並んで座ってお出かけ準備ができる、ゆとりの上がり框♪窓付きで、玄関ホールは明るい空間です。採光だけでなく、こもりがちな空気の入れ替えも楽ちん♪爽やかな空間でお客様をお出迎えできます！

リビング
朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食♪昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…♪

リビング
カウンターキッチンは家事をしながらでもリビングの様子が見えるので、お子様から目を離さず安心です♪お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます♪

キッチン
火力が強く、お掃除も簡単♪毎日のお料理の時間短縮に♪火を使わないのでお子様のお料理のお手伝いも♪

リビング以外の居室
お子様の遊び場として、奥様の家事スペースとして、大活躍間違いなしの和室♪縁なしの畳を使用し、和洋折衷な空間！素敵な部屋作りに一役かっています♪

リビング以外の居室
小さなお子様を寝かせたり、少し横になる場所としてもおすすめです♪奥行きのある押入はあらゆるものを収納できちゃうすぐれもの！

リビング以外の居室
全室クローゼット付！奥行きがあり、かさばりがちな衣類をまとめて収納できます♪大きな寝具を入れてもゆとりの広さがあり、デスクを置いて仕事や趣味も楽しめます♪

リビング以外の居室
自然光でたっぷりの採光によりいつでも明るい室内♪ベッドや机を配置してもゆったりとした空間を確保☆全ての室内に収納を設けておりますので広々と居室空間をご利用いただけます♪

リビング以外の居室
穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりあるお部屋♪自分時間を充実させながら心豊かにできるプライベート空間♪

リビング以外の居室
季節を問わずにたっぷり収納ができます♪冬物の収納にも困りません♪お子様のお片付けも上手にできそう！

洗面台・洗面所
毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り♪鏡の裏に収納スペースがある為、歯ブラシや化粧水といった小物を鏡裏に隠せて、すっきり♪

浴室
浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍間違いなし！床表面の溝パターンが水はけを良くしてくれる設計で、翌朝にはカラッと乾きますよ♪

トイレ
高機能付きシャワートイレは、各階に設けております♪便利な収納戸棚付き♪近づくと自動でフタが開閉いたします♪

バルコニー
十分な広さのインナーバルコニー♪日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！急な雨でも慌てない安心の屋根付きです♪

*☆―ＴＶカメラ付きインターホン―☆*
ＴＶモニター付きインターホン録画が可能。留守中の来訪者が確認出来ます。お子様のお留守番にも安心です。

*☆―火災警報器―☆*
消防法および各地方公共団体の定める火災予防条例等により、すべての住宅に住宅用防災機器の設置及び維持が義務付けられています。

*☆―浴室暖房乾燥機―☆*
換気暖房乾燥機は、夏場の熱い浴室や、冬場の寒い浴室を快適な空間にしてくれます。

*☆―床下収納庫―☆*
床下収納庫としてご使用頂けます。収納本体は、簡単に取り外しができ、水洗いが可能です。また仕切りがついており整理整頓が便利です。

*☆―給湯リモコン―☆*
追い炊き機能付き。キッチンと浴室のリモコンで通話が出来ます。

*☆―浄水器―☆*
蛇口の先端に浄水器を内蔵。飲料水にも安心で場所をとらない浄水器です。又、ホースを引き出せて便利です。

*☆―外壁通気工法―☆*
壁体内の湿気を透湿防水シートという材料で壁を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出する手段が「外壁通気工法」です。 この工法により、壁体内結露を少なくすることが出来、建物の耐久性も飛躍的に向上します。

*☆―コンクリート基礎工法―☆*
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

*☆―ヘッダー工法―☆*
ヘッダー工法とは、ヘッダーと呼ばれる給水・給湯を配分するユニットから、各水栓まで一元的に水・お湯を供給するシステムです。サヤ管内部の空気層により、裸配管に比べて結露が起きにくく、給湯配管では保温効果が期待できます。

*☆―床下換気システム―☆*
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させる事により建物の耐久性を高めています。グラファーレでは基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れるシステムを採用し、基礎の全周から空気を取り入れることが出来、高い換気効率を保つことが出来ます。

*☆―剛性工法―☆*
グラファーレの住まいは、1階と2階の床に剛性工法を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。

*☆―プレカット加工システム―☆*
*☆―プレカット加工システム―☆*主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。

3号棟

全体区画図

アベイル青山店
約410m(徒歩6分)

おしゃれ生活空間シャンブル青山店
約480m(徒歩6分)

紳士服コナカ盛岡月が丘店
約540m(徒歩7分)

ベルフ青山
約450m(徒歩6分)

スーパーアークス青山店
約400m(徒歩5分)

ユニバース青山店
約1200m(徒歩15分)

ファミリーマート盛岡青山三丁目店
約350m(徒歩5分)

セブンイレブン盛岡月が丘1丁目店
約590m(徒歩8分)

ツルハドラッグ盛岡青山店
約880m(徒歩11分)

＜ 案内図 ＞

その他
。☆地震に強い家☆。[ＩＤ工法×住宅性能評価最高等級６項目]国が認めた第三者機関の性能評価６項目において最高等級取得。

前面道路含む現地写真
☆前面道路☆北側６．０ｍ公道西側４．０ｍ公道閑静な住宅街にあり、車の出入りもスムーズにできそうです♪