一戸建て【MBC不動産オリジナル分譲住宅ファミリエシリーズ】アーバンステージ下荒田の詳細情報

現地外観写真
中洲通り沿い。アーバンステージという名称の通り、モダンでスタイリッシュな佇まい。

リビング
16帖のLDK。2階に位置しているため、外部からの目線が気になりません。

キッチン
ホームパーティーにも最適な対面型のキッチン。作業スペースが十分に確保されているため、2人並んでもストレスなく調理を楽しむことができます。

キッチン
収納力も兼ね備えた、スタイリッシュなキッチン。一番下の引き出しはカセットコンロのボンベが立てて収納できるほどの高さがあります。

キッチン
キッチン上部の折り下げ天井は、木目でおしゃれに。毎日のお料理が楽しくなっちゃうこと間違いなしです♪

バルコニー
リビングに面したバルコニー。外部物干し用の金物付き。洗濯物を干すだけでなく、晩酌後にふと夜風に当たりたくなった時にもご活用下さい。

洗面台・洗面所
洗面脱衣室には、室内干し用の金物と収納を設けました。「洗濯→干す→しまう」を1箇所で完結することができます。

リビング以外の居室
１Fに２つの洋室があります。こちらは玄関に一番近いお部屋。広さは５帖。大きなクローゼット付き。

トイレ
ストックすることが趣味の方には嬉しい、大容量の収納。トイレットペーパーや掃除道具等、トイレ用品はすべてここに集約できます。

玄関
玄関ドアは便利な電気錠。鍵はポケットに入れたままで、ドアノブについたボタン1つで開錠・施錠ができるので便利です。

リビング
建物と隣接した壁の窓は、あえて小さい窓に。しかもすりガラスのため、視線も合いません。プライバシーに配慮したリビング空間です。

キッチン
キッチン背面には、嬉しいカップボード付き。新たに食器棚を買い足す必要が無く、お財布にも優しい。

玄関
靴棚には姿見鏡付き。全身のコーディネートをチェックしてからお出かけ♪

エコキュート
オール電化+エコキュートシステムを採用

全窓・遮熱高断熱LoE-Eペアガラス
金属膜が日射エネルギーをブロック。夏の暑い日差しと紫外線をカット。冷暖房の効率を高め、光熱費を節約できます。結露も大幅に抑えます。

カップボード
キッチンにはカップボードを標準装備。建付けなので地震の時にも倒れにくいです。※写真は他物件の仕様になります。

多機能ルーバーを標準装備したバスルーム
お手入れラクラクのほっカラリ床・冷気をシャットアウトするW断熱構造。多機能ルーバーを備えた快適空間。

洗面化粧台の上部収納
買い置きの洗剤やシャンプー、バケツや水回りの掃除道具など、収納するものが何かと多い洗面所。上部収納を標準装備することで使い勝手の良い洗面化粧台を実現。

電気自動車用屋外コンセント
カースペースには電気自動車専用の電源を標準装備としました。エコなカーライフには欠かせません。

鉄筋コンクリート造ベタ基礎工法
外周基礎幅150ｍｍで施工。強度と耐久性を向上させます。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

基礎音隅角部
基礎隅角部には「ハンチング」を採用。地震による揺れ対策を施しています。

断熱材。写真は壁断熱の様子です
床断熱：旭化成ジュピー45ｍｍ天井断熱・壁断熱：高性能グラスウール16Ｋ

通し柱に金物工法
「通し柱」とは金物工法で木材の削り部分を最小限に抑え、しっかりと軸組を固定します。

剛床工法+２Ｆ３重床構造
梁と床面を一体化した剛床工法を１階、２階床ともの採用。２階の床はこれに強力プラスターボードを加え、遮音性を向上させた３重構造で施工しています。

屋根
屋根の表面には紫外線に強い「グラッサコート」を採用。色褪せの原因となる紫外線を強力にブロックするので30年相当経過しても色褪せは目立ちません。

タイヨー下荒田店
約535m(徒歩7分)

コープ荒田店
約508m(徒歩7分)

セブンイレブン鹿児島下荒田2丁目店
約141m(徒歩2分)

マツモトキヨシ下荒田店
約572m(徒歩8分)

都市機能充実のエリア！快適なアーバンライフを満喫できるファミリエです
2980万円、2LDK、土地面積72.84㎡、建物面積87㎡ ２Fリビングの２LDK。車通り・人通りの多い立地ですがプライバシーにも配慮した住まいです。

室内外でもプライベートを楽しむ工夫
雨からも灰からも守ってくれる、ビルトインガレージ。バイクや自転車のお手入れ、カスタマイズの作業場としてもいかがでしょうか？

室内外でもプライベートを楽しむ工夫
急な仕事で帰りが遅くなっても、宅配ボックスがあれば安心。防犯面にも配慮した鍵付き仕様です。

室内外でもプライベートを楽しむ工夫
外部倉庫は高さ約90センチ。庫内を上下に仕切れば、工具やカー用品等の収納に便利です。

その他
家族や友達が来たときは、インターホンで確認してから横のボタンで玄関の鍵を開けることができます。2階LDKに設置しているため、わざわざ1階に降りる手間が省けます。