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【セキスイハイム】AITOWN天辰57街区の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【セキスイハイム】AITOWN天辰57街区の詳細情報

  • 現地外観写真
    外観【16号地】(2022年5月撮影)広々屋根付きテラスのある、蓄電池や宅配BOXも搭載した一歩先行く平屋

  • 現地外観写真
    テラス【16号地】(2022年5月撮影)リビングの窓からはタイルデッキが繋がっているので、ご友人やご親戚が集まる際に大活躍の空間です。

  • 現地外観写真
    外観【51号地】(2022年9月撮影)玄関タイルとも繋がる広々タイルデッキのある平屋住宅。

  • 現地外観写真
    外観【52号地】(2022年7月撮影)広々屋根付きテラスのある、太陽光発電や蓄電池、宅配BOXも搭載した一歩先行く平屋

  • 現地外観写真
    外観【54号地】(2023年10月撮影)玄関タイルとも繋がる広々タイルデッキのある平屋住宅。

  • 現地外観写真
    外観【53号地】(2023年5月撮影)平屋をベースとしながらバルコニーのあるセキスイハイム1.5階パルフェBJ。玄関横から続くリビングタイルデッキ 門壁+目隠しフェンスも外観のアクセントに。

  • キッチン
    ダイニングキッチン【16号地】(2023年10月撮影)キッチンとダイニングが横並びでいつも楽々配膳

  • リビング
    リビング【16号地】(2023年10月撮影)家族の集うリビングは、南面に東面に大きく配置された窓からの光が降り注ぎいつでも明るい空間に

  • 洗面台・洗面所
    洗面脱衣室【16号地】(2023年10月撮影)洗面脱衣室とサンルームを兼ねた広々した洗面空間で、家事動線がスムーズです。

  • リビング
    リビング【51号地】(2022年9月撮影)家族の集うリビングは、南面に大きく配置された窓からの光が降り注ぎいつでも明るい空間に

  • キッチン
    ダイニングキッチン【51号地】(2022年9月撮影)テレビを見ながら、家族の様子を感じながらキッチンでお料理が出来ます。アイランドキッチンで、回遊型の間取りを実現。

  • その他内観
    リフレッシュルーム【51号地】(2022年9月撮影)ホッと一息つきたい時、心休める空間。またタイルデッキとも繋がっているので、大人数でBBQをする際にも大活躍の空間です。

  • その他内観
    主寝室【51号地】(2022年9月撮影)大容量のウォークインクローゼット完備の寝室

  • キッチン
    ダイニングキッチン【52号地】(2022年7月撮影)家族に目の届く、ナチュラルな木目調が優しいキッチン。キッチンからはリビングの家族の様子が見渡せます。

  • リビング
    リビング【52号地】(2022年7月撮影)家族の集うリビングは、南面に東面に大きく配置された窓からの光が降り注ぎいつでも明るい空間に

  • 浴室
    浴室【52号地】(2022年7月撮影)洗い場広々の明るく清潔感のある浴室乾燥機付き浴室

  • その他内観
    主寝室【52号地】(2022年7月撮影)タイルデッキに出られる窓がございますので、お布団を干すのも楽ちんです。大容量のウォークインクローゼット完備の寝室。

  • リビング
    リビング【54号地】(2023年10月撮影)家族の集うリビングは、南面に大きく配置された窓からの光が降り注ぎいつでも明るい空間に

  • キッチン
    ダイニングキッチン【54号地】(2023年10月撮影)朝陽が差し込む明るいダイニング・キッチン空間

  • リビング
    リビング【53号地】(2023年5月撮影)ホワイトアッシュを基調としたモダンなLDK。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。※画像は参考イメージ 

  • 浴室乾燥機
    浴室に干して、お部屋がスッキリ。

  • 〈浴室〉高断熱フロア
    冬の入浴時の足元ひんやりの不快を和らげる。

  • エコキュート
    空気中も熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)
    廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。

  • 太陽光発電システム
    テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。

  • 工場生産
    設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • 高強度ユニット
    数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

  • ボックスラーメン構造
    ユニットを連結し強靭な構造に。

  • ユニット工法
    一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

  • ベタ基礎
    液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • 高断熱住宅
    天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

  • 16号地

  • 54号地

  • 52号地

  • 51号地

  • 53号地

  • 全体区画図

  • 平佐西小学校
    約2600m(徒歩33分)

  • 川内中央中学校
    約1400m(徒歩18分)

  • 平佐保育園
    約1300m(徒歩17分)

  • 川内駅
    約2400m(徒歩30分)

  • Aコープ 川内店
    約2200m(徒歩28分)

  • タイヨー 永利店
    約2400m(徒歩30分)

  • 川内こどもクリニック
    約2700m(徒歩34分)

  • 平佐簡易郵便局
    約1600m(徒歩20分)

  • ファミリーマート 薩摩川内天辰店
    約750m(徒歩10分)

  • < 案内図 >

JR鹿児島本線「川内」バス8分鹿児島交通バス「ハイタウン入口」歩10分
鹿児島県薩摩川内市天辰町字楠牟田1944-11(仮換地:天辰第一地区土地区画整理事業第57街区第9-10号)
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK~4LDK
建物面積88.91㎡~96.95㎡
土地面積270.11㎡~294.87㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

50区画以上の活気あるスマートな街AITOWN天辰!県内初となるICTを導入し、街全体が地球環境に配慮され、最先端設備と一体となった街が誕生です。

全居室複層ガラスか複層サッシ
角地
太陽光発電システム
建設住宅性能評価書(新築時)
シャワー付洗面化粧台
オール電化
平坦地
閑静な住宅地
緑豊かな住宅地
東南向き
前道6m以上
駐車2台可
土地50坪以上
地盤調査済
設計住宅性能評価書
LDK18畳以上
温水洗浄便座
複層ガラス
全居室フローリング
陽当り良好
即引渡可
TVモニタ付インターホン
BS・CS・CATV
省エネ給湯器
高気密高断熱住宅
長期優良住宅認定通知書
バリアフリー
開発分譲地内
省エネルギー対策
スマートキー

物件概要

物件名【セキスイハイム】AITOWN天辰57街区
所在地鹿児島県薩摩川内市天辰町字楠牟田1944-11(仮換地:天辰第一地区土地区画整理事業第57街区第9-10号)
交通 JR鹿児島本線「川内」バス8分鹿児島交通バス「ハイタウン入口」歩10分
構造および階数 構造:鉄骨造 工法:ユニット工法 地上階:1階 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・200%
完成予定日 2022年5月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m~17m、アスファルト舗装、私道無 機構融資
取引態様用途地域 準住居
施工会社
建築確認番号 第2021-0992号他
設備 全居室複層ガラスか複層サッシ / 角地 / 太陽光発電システム / 建設住宅性能評価書(新築時) / シャワー付洗面化粧台 / オール電化 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 東南向き / 前道6m以上 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 地盤調査済 / 設計住宅性能評価書 / LDK18畳以上 / 温水洗浄便座 / 複層ガラス / 全居室フローリング / 陽当り良好 / 即引渡可 / TVモニタ付インターホン / BS・CS・CATV / 省エネ給湯器 / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書 / バリアフリー / 開発分譲地内 / 省エネルギー対策 / スマートキー
備考 建物価格には消費税10%を含んでおります。 / 設備:【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】個別浄化槽【雨水】側溝、建築確認番号:第2021-0992号他、《分譲地概要》【総面積】開発面積:27,688.57m2【総区画数】60区画(内セキスイハイム持分16区画)【開発行為】検査済証:建第 R元-30号(令和2年3月24日)【都市計画】非線引き区域【地目】宅地、山林、雑種地(従前地)換地公告後宅地にて登記予定【高さ制限】無(AITOWN天辰建築協定により10m)【壁面後退】無(AI TOWN天辰建築協定により道路境界線より2m、隣地境界線より1.2m)【地区計画】無【街区・地区等】薩摩川内都市計画事業 天辰第一地区区画整理事業施工地区【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費500円/月【CATV加入条件】無【管理組合】団地管理一時金150,000円/区画、管理費負担金1,000円/月、ココクル使用料500円/月【ガイドライン】有【その他】換地処分予定日:2027年3月末予定、土地面積は換地処分の結果増減することがあり、権利の種類は換地処分の公告があるまでは使用収益権となります【完成年月】2022年5月(16号地)2022年8月(52・51号地)2023年3月(54号地)■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び浄化槽設置金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他諸経費は別途となります。■プラン掲載の応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

情報更新日:2024/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4380万円~4620万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 5戸/60戸
最多価格帯 4400万円台(2戸)
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 88.91㎡~96.95㎡ 土地面積 270.11㎡~294.87㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00完成現場公開中!現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。◇◆◇来場予約特典◇◆◇ 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト券3000円分」をプレゼント!! ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
取引条件有効期限 2024年5月11日

会社情報

お問い合わせ先 セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 鹿児島営業部
099-256-8002
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74108396
会社概要 セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 鹿児島営業部

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 鹿児島営業部

電話番号
099-256-8002
受付
※営業時間:10:00~18:00/店休日:火曜日、水曜日※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
物件番号
74108396

セキスイハイム九州株式会社

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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