一戸建て【平佐西小学校エリア】AirVert天辰モデルの詳細情報
4800万円
月々のローン返済額を試算薩摩川内市4LDK平屋/駐車場2台。高気密・高断熱で健康素材のZEH住宅。コープ川内店まで車で7分。天辰三堂公園まで徒歩3分。
外観・室内・設備(20枚)
音響熟成木材
常温で音響熟成乾燥するので、木材の細胞が破壊されず、本来持っている油分を含有し、見た目が美しく、防菌作用に優れます。本来持つ杉のエキスや油分が、住まい手の免疫力を向上させます。また高い調湿作用により、風邪やインフルエンザの予防になります。調湿性能が良くなり、結露防止や防カビ対策に役立ち、木材強度が増します。保湿性に優れ、体感温度が人肌に近く、一年中素足の生活が楽しめます。
幻の漆喰
室内の空気を半永久的にクリーンに保つ「天然の空気清浄機」です。ホルムアルデヒドだけでなく、様々な化学物質・有害物質を吸着・分解します。光熱触媒により、壁の汚れ(化学物質の汚れ)を自然に分解します。マイナスイオンや各種ミネラル物質を発散、リラックス効果が得られます。
蓄電池搭載のZEH住宅
※当社施工例(同仕様。ただしkw数は異なる)MARUWAの家は高い省エネ性能があるZEH住宅です。ZEH(ゼッチ) とは、 太陽光発電システムでエネルギーを創出し、高い省エネ性能で消費エネルギーを抑えることで、家全体の消費エネルギーが実質ゼロとなる環境配慮型の高性能住宅です。 さらに蓄電池を搭載する事により、災害時の停電でも電力を使うことができ、災害に強い住まいとなります。
高性能トリプル樹脂窓
丸和建設の住宅では世界トップクラスの高断熱トリプル樹脂窓を使用しており、住宅の目安性能値としてUA値は0.4と低い数値を示しています。高い断熱性能と機能性、デザイン性を持ち合わせた窓による高断熱化で、室内の住環境は快適に、エネルギー消費を抑え光熱の削減効果も高まります。
第三者監査
丸和建設では、第三者機関が直接建設現場にて厳しい監査を行います。実際の建設現場で第三者機関が国内最高レベルの厳しい監査を行います。正しく施工されているか、施工が正しく丁寧に行われているかを監査し、修正・補正が必要な個所を指摘し、修正確認後、工程が進んでいきます。この第三者監査システムにより、「施工品質の向上」と「工程進捗のオープン化」「工程記録の長期管理」「現場技術の安定化」が大きく改善します。
高性能グラスウール断熱材
丸和建設で使用している断熱材は、高性能グラスウール断熱材「イゾベール コンフォート16k」。その断熱性能は熱伝導率0.038W/(m・K)ととても低い数値を示しています。原料はホルムアルデヒドを含んでいないため、安心できる空気質を確保し、さらに吸音率80%と防音性にも優れています。
シート気密施工
丸和建設では標準的な気密施工である「シート気密施工」を導入。温熱環境が安定することで快適性を保ち、熱損失低減で高い省エネ効果があります。また24時間換気システムの効率も高められています。気密損失を起こしやすいコンセントについても、専用の気密BOX部材を設置。気密性能を示すC値は0.8と、ハガキの半分程度の隙間しかありません。
周辺環境・アクセス(9枚)
物件概要
物件名 | 【平佐西小学校エリア】AirVert天辰モデル | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 鹿児島県薩摩川内市天辰町 | ||||
交通 |
JR鹿児島本線「川内」車1.8km | ||||
構造および階数 | 木造1階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 60%・200% | ||
完成予定日 | 2020年10月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | - | 都市計画 | - | ||
道路付け | 無、西16m幅(接道幅17.7m) | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 2種住居 | ||
施工会社 | 丸和建設(株) | ||||
建築確認番号 | - | ||||
設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 平坦地 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
備考 | 設備:公営水道、集中浄化槽、オール電化、駐車場:カースペース |
情報更新日:2024/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 4800万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 107.65㎡(32.56坪)(登記) | 土地面積 | 300.91㎡(91.02坪)(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:00市電騎射場電停から徒歩5分!高気密高断熱のZEH住宅、2棟分譲開始しました。5月25日(土)・26日(日)の2日間、現地内覧会を開催します。 鹿児島市の中心地、下荒田。3LDK+ガレージ付きの2階建て邸宅が2棟同時に誕生しました。無垢の木材や漆喰など、自然素材で生み出されるクリーンな空気環境、湿気を感じさせない高気密・高断熱性能で、1年中快適な暮らしを実現しています。こだわりが詰まった住まいをぜひご覧ください。 ・八幡小学校まで徒歩4分と通学に便利な立地。・2棟とも太陽光パネル5.34kw搭載しているので家計にも安心。・街なかにありながら、ガレージ1台+駐車場2台分付き。ご予約はこちら→ https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/maruwa/events/58410 | ||||
取引条件有効期限 | - |
会社情報
お問い合わせ先 |
丸和建設(株) 099-269-7600 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74425208 | ||||
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会社概要 |
丸和建設(株)[鹿児島県知事(4)第005605号] 鹿児島県鹿児島市東開町13-7 【所属団体】 鹿児島県知事(4)第005605号(公社)全日本不動産協会鹿児島県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 099-269-7600
- 受付
- 定休日:火曜、水曜
- 物件番号
- 74425208
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返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。