一戸建てグレイスウッド高津区久地２丁目 新築一戸建ての詳細情報
現地外観写真
A号棟 凛とした落ち着いた佇まいの邸宅。お友達などが遊びに来た時も自慢したくなる外観デザインです。
リビング以外の居室
B号棟リビング（家具・備品等は価格に含まれておりません）
玄関
A号棟 一日の始まりと終わりはこちらの玄関から。今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間となるでしょう。
リビング
B号棟 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で幸せを感じさせてくれる場所です。
リビング
A号棟リビング（配置してある家具はCGによるイメージです） くつろげるリビングは話に夢中になりすぎて、ついつい時間を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所です。
リビング以外の居室
A号棟 日々の疲れを癒してくれる主寝室。自由度が高いので家具のレイアウトでお好みの空間を創りだせます。
リビング以外の居室
A号棟 居室には収納スペースが豊富なため、シンプルですっきりとした暮らしが実現できます。
キッチン
B号棟 リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながらご家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。
浴室
B号棟 １日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間。
洗面台・洗面所
B号棟 清潔感と機能性を備え一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールームです。
トイレ
A号棟 清潔感の溢れるトイレです。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごし頂けます。
収納
B号棟 クローゼットには棚やハンガーパイプが備えられているので、大切なお洋服にしわを付けずにそのまましまうことが出来ます。思い出と一緒に大切に保管しましょう。
収納
A号棟 空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。
バルコニー
B号棟 陽の光に照らされるバルコニーを爽やかな涼風が吹き抜けていきます。心を落ち着かせ開放してくれる眺望が今日も家族を包み込みます。
電気自動車用コンセント
電気自動車を充電できるコンセントを設置
ベタ基礎工法
基礎部分全体を鉄筋コンクリートにする「ベタ基礎」を採用することで不同沈下を防ぎ、床下の湿気対策にもなります。
省エネ仕様
天井と壁にグラスウールを装備、外気の気温変化を軽減し、エアコン効率の高い快適な住空間に保ちます。
制振ダンパー
地震エネルギーを吸収し構造躯体へのダメージを軽減します。
耐震金物
厳格な基準をクリアした耐震金物を使用しています。
全体区画図
川崎市立高津小学校
約960m(徒歩12分)
川崎市立西高津中学校
約480m(徒歩6分)
くじ保育園
約480m(徒歩6分)
帝京大学医学部附属溝口病院
約1200m(徒歩15分)
溝口北公園
約960m(徒歩12分)
東急田園都市線「高津」駅
約1200m(徒歩15分)
公園
溝口北公園まで960m
■住宅ローン専門チームで実績豊富！住宅ローン内定率９９％のリビングライフ！ぜひご相談ください!
A号棟 ２SＬＤＫ
■住宅ローン専門チームで実績豊富！住宅ローン内定率９９％のリビングライフ！ぜひご相談ください!
Ｂ号棟 ２SＬＤＫ
住戸からの眺望写真
B号棟 この街ならではの美しい風景と、ここから紡がれる物語が始まります。
前面道路含む現地写真
お住まいの前を通るのはご近所さんだけの閑静な私道です。静かな住環境でお過ごし頂けます。
【GWも営業中】【当社限定物件】◆地震対策 耐震住宅で制震ダンパー付きの安心構造◆省エネ住宅で快適な住宅◆田園都市線高津駅徒歩圏 【オンライン相談実施中】
外観・室内・設備（19枚）
現地外観写真
A号棟 凛とした落ち着いた佇まいの邸宅。お友達などが遊びに来た時も自慢したくなる外観デザインです。
リビング以外の居室
B号棟リビング（家具・備品等は価格に含まれておりません）
玄関
A号棟 一日の始まりと終わりはこちらの玄関から。今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間となるでしょう。
リビング
B号棟 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で幸せを感じさせてくれる場所です。
リビング
A号棟リビング（配置してある家具はCGによるイメージです） くつろげるリビングは話に夢中になりすぎて、ついつい時間を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所です。
リビング以外の居室
A号棟 日々の疲れを癒してくれる主寝室。自由度が高いので家具のレイアウトでお好みの空間を創りだせます。
リビング以外の居室
A号棟 居室には収納スペースが豊富なため、シンプルですっきりとした暮らしが実現できます。
キッチン
B号棟 リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながらご家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。
浴室
B号棟 １日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間。
洗面台・洗面所
B号棟 清潔感と機能性を備え一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールームです。
トイレ
A号棟 清潔感の溢れるトイレです。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごし頂けます。
収納
B号棟 クローゼットには棚やハンガーパイプが備えられているので、大切なお洋服にしわを付けずにそのまましまうことが出来ます。思い出と一緒に大切に保管しましょう。
収納
A号棟 空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。
バルコニー
B号棟 陽の光に照らされるバルコニーを爽やかな涼風が吹き抜けていきます。心を落ち着かせ開放してくれる眺望が今日も家族を包み込みます。
電気自動車用コンセント
電気自動車を充電できるコンセントを設置
ベタ基礎工法
基礎部分全体を鉄筋コンクリートにする「ベタ基礎」を採用することで不同沈下を防ぎ、床下の湿気対策にもなります。
省エネ仕様
天井と壁にグラスウールを装備、外気の気温変化を軽減し、エアコン効率の高い快適な住空間に保ちます。
制振ダンパー
地震エネルギーを吸収し構造躯体へのダメージを軽減します。
耐震金物
厳格な基準をクリアした耐震金物を使用しています。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
川崎市立高津小学校
約960m(徒歩12分)
川崎市立西高津中学校
約480m(徒歩6分)
くじ保育園
約480m(徒歩6分)
帝京大学医学部附属溝口病院
約1200m(徒歩15分)
溝口北公園
約960m(徒歩12分)
東急田園都市線「高津」駅
約1200m(徒歩15分)
その他（5枚）
公園
溝口北公園まで960m
■住宅ローン専門チームで実績豊富！住宅ローン内定率９９％のリビングライフ！ぜひご相談ください!
A号棟 ２SＬＤＫ
■住宅ローン専門チームで実績豊富！住宅ローン内定率９９％のリビングライフ！ぜひご相談ください!
Ｂ号棟 ２SＬＤＫ
住戸からの眺望写真
B号棟 この街ならではの美しい風景と、ここから紡がれる物語が始まります。
前面道路含む現地写真
お住まいの前を通るのはご近所さんだけの閑静な私道です。静かな住環境でお過ごし頂けます。
物件概要
| 物件名 | グレイスウッド高津区久地２丁目 新築一戸建て | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久地２-10-51 | ||||
| 交通 |
東急田園都市線「高津」歩15分 東急大井町線「溝の口」歩18分 ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」歩20分 | ||||
| 構造および階数 | 構造：木造 工法： 地上階：3階 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・160％ | ||
| 完成予定日 | 2024年3月 | 入居可能予定日 | 2024年4月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：3.3ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、接道1：二方 公道 南西 幅員3.3m/接道2：二方 公道 北 幅員4m/セットバック済：3.06平米/私道無、有/私道面積：62.53平米/私道持分：225／6253 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH23-10-2636号他 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ | ||||
| 備考 | 準防火地域 第3種高度地区 景観計画区域 / 担当者：戸崎 大祐、設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-2636号他、リビング階段 陽当り良好 セットバック済 耐震構造 制震構造 複数路線利用可 省エネ・エコ住宅 対面式システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浄水器内蔵型タッチレス水栓 EV車充電設備 浴室乾燥機 浴室暖房 パウダールーム 独立洗面台 洗浄便座 バストイレ別 バルコニー モニター付インターホン 24時間換気システム 複層ガラス シックハウス対策 省エネ給湯器 トイレ２ヶ所 納戸 ３面採光 全室2面採光 | ||||
情報更新日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4600万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 84.27㎡・86.18㎡（実測） | 土地面積 | 46.19㎡・47.04㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ━━◇ リビングライフ ◇━━■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。 ・ライフプランに合った資金計画◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？etc...■キッズスペースもご用意しております☆弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。■お客様駐車場をご用意しております。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.phpその他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。フリーダイヤル 【０１２０－８７６－１３２】資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月11日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)リビングライフ川崎センター 0120-332077（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73341123 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)リビングライフ川崎センター[国土交通大臣（4）第007124号] 神奈川県川崎市川崎区宮前町2-3 リビングライフ川崎ビル 【所属団体】 国土交通大臣（4）第007124号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-332077
- 受付
- 営業時間：9:30～19:45 ／ 定休日：毎週水曜日
- 物件番号
- 73341123
高津駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
チェーン店はいろいろありますが、個人の美味しいお店はあまりないと思います。食べるのが好きな方はチェーンばかりなので、つまらないかもしれません。
治安・安全
3.0
高津駅は非常に落ち着いていますが、溝の口は飲み屋やパチンコ店が多いので、それ相応です。でも気にならないレベルです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。