一戸建て川崎市高津区梶ケ谷１丁目 新築戸建3棟の詳細情報
完成予想図(外観)
閑静な街並みに調和する洗練された外観です。（右から1・2・3号棟）※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません
現地外観写真
1号棟は北・西の開放的な角地です！明るい採光に恵まれ爽やかな風が通ります。現地は交通量のある道路から一本入った場所に位置しているため、落ち着いた環境です。現地（2024年2月）撮影
現地外観写真
2・3号棟：全居室2面採光！心地よい陽光と風が取り込める快適空間です。収納を完備しているのですっきりと片付いたお部屋を実現できます。充実したプライベートタイムをお過ごしください。（2024年2月）撮影
現地外観写真
お料理中もリビングの様子が見えるカウンタータキッチンです。食事の準備や片付けもしやすく、ご家族とも自然と会話が弾みますね♪2・3号棟は効率的な作業動線が魅力のL型キッチンです。2024年2月撮影
現地外観写真
カースペースを1台分完備。ビルトインガレージ設計なので雨の日の乗り降りやお荷物の積み下ろしもスムーズです。お車が必要ない場合はサイクルスペースとしてもご活用いただけます。現地（2024年2月）撮影
現地外観写真
キッチンには食器洗浄乾燥機や浄水器を標準装備しました。1、3号棟にはパントリーも設置しているので食材ストックや調理器具などもすっきりと収まり、毎日使うキッチンがより快適な空間に♪（2024年2月）撮影
現地外観写真
現地は徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、医療機関などが揃い生活利便性も良好。近隣には春の桜が美しい「梶ヶ谷第一公園」があり、季節を感じながら穏やかな時間も過ごせる魅力的なエリアです。2024年2月撮影
現地外観写真
洗面室・浴室を1階に設計しました。ご帰宅後すぐに手洗いをしたり、お外遊びやスポーツの後も浴室に直行できるのが嬉しいですね！2号棟のホールには収納力のある備蓄庫を完備しています。現地 2024年2月撮影
現地外観写真
多方面へアクセスしやすい国道246号線まで約500mの好立地です。お車での移動もスムーズで快適！普段のお買い物や外食から休日のレジャーまで、お出かけの楽しみ方が広がりますね♪現地（2024年2月）撮影
床暖房
浴室換気乾燥暖房
食器洗乾燥機
都市ガス
トイレ2か所
DK15畳以上
ベランダ
1号棟
2号棟
3号棟
まいばすけっと 下作延店
約290m(徒歩4分)
ローソン 高津末長一丁目店
約80m(徒歩1分)
虎ノ門病院 分院
約380m(徒歩5分)
川崎市立宮崎中学校
約380m(徒歩5分)
西梶ヶ谷小学校
約943m(徒歩12分)
完成予想図(外観)
開放的な角地を含む明るい陽光と風が入るお住まいです。※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
【東急リバブル 梶が谷センター】までお問合せください。
15.3～16.9帖の広さがあるLDKは、付設したバルコニーが空間に奥行きを演出する快適スペース♪床暖房を一部に装備しており、陽だまりのような温かさの中でお過ごしいただけます。（2024年2月）撮影
【東急リバブル 梶が谷センター】までお問合せください。
1号棟：西に面したバルコニーは、陽当たりが良く風通しも良好です。お洗濯物干しはもちろん、奥行きのあるスペースにはチェアを置いてティータイムやガーデニングも楽しめますね。現地（2024年2月）撮影
ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。
東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩10分。「宮崎台」駅徒歩16分。ターミナル駅「渋谷」やオフィス街「大手町・永田町」駅へダイレクトアクセスでき、通勤・通学にも便利です。現地（2024年2月）撮影
ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。
3面採光の明るいLDKは2階に設計。通りからの人目を気にせずにゆったりと寛げます。ご家族と顔を合わせる機会が増えコミュニケーションも取りやすいリビングイン階段を採用しました。現地（2024年2月）撮影
ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。
2・3号棟：窓付きの納戸は、季節物などの収納としてはもちろん、趣味や在宅ワークスペースなど、多用途に活用できる使い勝手の良いスペースです。現地（2024年2月）撮影
前面道路含む現地写真
1号棟：7帖洋室にはウォークインクローゼットを備えました。お洋服やバッグなどの小物も纏めて収納できます。玄関はレジャー用品やベビーカーも置ける土間収納付きです。現地（2024年2月）撮影
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【東急リバブル 梶が谷センター】◆梶が谷駅徒歩10分の好立地！ターミナルの渋谷駅へダイレクトアクセス◆開放的な角地を含む明るい陽光が入る新邸♪ビルトインガレージ付き
外観・室内・設備（16枚）
完成予想図(外観)
閑静な街並みに調和する洗練された外観です。（右から1・2・3号棟）※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません
現地外観写真
1号棟は北・西の開放的な角地です！明るい採光に恵まれ爽やかな風が通ります。現地は交通量のある道路から一本入った場所に位置しているため、落ち着いた環境です。現地（2024年2月）撮影
現地外観写真
2・3号棟：全居室2面採光！心地よい陽光と風が取り込める快適空間です。収納を完備しているのですっきりと片付いたお部屋を実現できます。充実したプライベートタイムをお過ごしください。（2024年2月）撮影
現地外観写真
お料理中もリビングの様子が見えるカウンタータキッチンです。食事の準備や片付けもしやすく、ご家族とも自然と会話が弾みますね♪2・3号棟は効率的な作業動線が魅力のL型キッチンです。2024年2月撮影
現地外観写真
カースペースを1台分完備。ビルトインガレージ設計なので雨の日の乗り降りやお荷物の積み下ろしもスムーズです。お車が必要ない場合はサイクルスペースとしてもご活用いただけます。現地（2024年2月）撮影
現地外観写真
キッチンには食器洗浄乾燥機や浄水器を標準装備しました。1、3号棟にはパントリーも設置しているので食材ストックや調理器具などもすっきりと収まり、毎日使うキッチンがより快適な空間に♪（2024年2月）撮影
現地外観写真
現地は徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、医療機関などが揃い生活利便性も良好。近隣には春の桜が美しい「梶ヶ谷第一公園」があり、季節を感じながら穏やかな時間も過ごせる魅力的なエリアです。2024年2月撮影
現地外観写真
洗面室・浴室を1階に設計しました。ご帰宅後すぐに手洗いをしたり、お外遊びやスポーツの後も浴室に直行できるのが嬉しいですね！2号棟のホールには収納力のある備蓄庫を完備しています。現地 2024年2月撮影
現地外観写真
多方面へアクセスしやすい国道246号線まで約500mの好立地です。お車での移動もスムーズで快適！普段のお買い物や外食から休日のレジャーまで、お出かけの楽しみ方が広がりますね♪現地（2024年2月）撮影
床暖房
浴室換気乾燥暖房
食器洗乾燥機
都市ガス
トイレ2か所
DK15畳以上
ベランダ
間取り・区画図（3枚）
1号棟
2号棟
3号棟
周辺環境・アクセス（5枚）
まいばすけっと 下作延店
約290m(徒歩4分)
ローソン 高津末長一丁目店
約80m(徒歩1分)
虎ノ門病院 分院
約380m(徒歩5分)
川崎市立宮崎中学校
約380m(徒歩5分)
西梶ヶ谷小学校
約943m(徒歩12分)
その他（7枚）
完成予想図(外観)
開放的な角地を含む明るい陽光と風が入るお住まいです。※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
【東急リバブル 梶が谷センター】までお問合せください。
15.3～16.9帖の広さがあるLDKは、付設したバルコニーが空間に奥行きを演出する快適スペース♪床暖房を一部に装備しており、陽だまりのような温かさの中でお過ごしいただけます。（2024年2月）撮影
【東急リバブル 梶が谷センター】までお問合せください。
1号棟：西に面したバルコニーは、陽当たりが良く風通しも良好です。お洗濯物干しはもちろん、奥行きのあるスペースにはチェアを置いてティータイムやガーデニングも楽しめますね。現地（2024年2月）撮影
ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。
東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩10分。「宮崎台」駅徒歩16分。ターミナル駅「渋谷」やオフィス街「大手町・永田町」駅へダイレクトアクセスでき、通勤・通学にも便利です。現地（2024年2月）撮影
ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。
3面採光の明るいLDKは2階に設計。通りからの人目を気にせずにゆったりと寛げます。ご家族と顔を合わせる機会が増えコミュニケーションも取りやすいリビングイン階段を採用しました。現地（2024年2月）撮影
ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。
2・3号棟：窓付きの納戸は、季節物などの収納としてはもちろん、趣味や在宅ワークスペースなど、多用途に活用できる使い勝手の良いスペースです。現地（2024年2月）撮影
前面道路含む現地写真
1号棟：7帖洋室にはウォークインクローゼットを備えました。お洋服やバッグなどの小物も纏めて収納できます。玄関はレジャー用品やベビーカーも置ける土間収納付きです。現地（2024年2月）撮影
物件概要
| 物件名 | 川崎市高津区梶ケ谷１丁目 新築戸建3棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷１ | ||||
| 交通 |
東急田園都市線「梶が谷」歩10分 東急田園都市線「宮崎台」歩16分 ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」歩21分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：70％・80％、容積率：160％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月予定 | 入居可能予定日 | 2024年4月上旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH23-10-3523号他 | ||||
| 設備 | スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ | ||||
| 備考 | ※1～3号棟：土地面積には協定部分0.22㎡含む ※1号棟：建ぺい率80％(角地緩和、準防火地域内の準耐火建築物による)・容積率200％ ※2・3号棟：建ぺい率70％(準防火地域内の準耐火建築物による)・容積率160％(前面道路幅員による) / 担当者：池阪 美琴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-3523号他 | ||||
情報更新日：2024/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5798万円・5998万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 【先着順お申込み受付中】※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | 5700万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK | ||||
| 建物面積 | 97.47㎡～106.8㎡ | 土地面積 | 52.06㎡～58.32㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月2日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東急リバブル(株)梶が谷センター 0120-803109（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74396018 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東急リバブル(株)梶が谷センター[国土交通大臣（12）第002611号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-803109
- 物件番号
- 74396018
梶が谷駅の口コミ
治安・安全
3.0
近所に交番があり、何かあった時などに駆けつけやすい環境であると思う。 住宅が多いので、緊急時などに人目があり安心できる。
お買い物・飲食
4.0
駅近くに東急ストアがあり、増田屋、モスバーガー、タリーズ、インドカレー屋、ラーメン翔太と、美味しいお店がたくさんえります。珈琲豆を売ってる場所もあるし、静かでたくさん良いお店がいっぱいありました。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。