一戸建て■売主■Comodo CASA南生田Ⅱの詳細情報

現地外観写真
南側には大きな庭があり、家庭菜園やガーデニング・BBQなどが楽しめます♪

完成予想図(外観)
【完成イメージパース：外観】カースペースは並列3台可能！！PHV用コンセントが設置してあり、電気自動車の充電も可能です！

完成予想図(内観)
【完成イメージパース：LDK】空間全体が見渡せるオープンスタイルのLDKなら、お料理を作っている時も、ソファーでくつろいでいる時も、どこにいてもご家族の存在を感じられます。

リビング
25帖を超える広々としたLDKはお庭へ続く大きな窓から明るい陽光が差し込みます。リビングダイニングは床暖房完備！

完成予想図(内観)
【完成イメージパース：タタミコーナー】和と洋のおしゃれな融合「小上がりタタミコーナー」。素足の感覚が心地よく、ごろりと寝転がってくつろぐなど日々の暮らしに安らぎを与えてくれます。

玄関
大荷物でも余裕の広い玄関ホール。断熱効果の高い玄関ドアを採用。SCLには大容量の靴等が収納できます

完成予想図(内観)
【完成イメージパース：パントリー】キッチン⇔パントリー⇔洗面室を行き来できる家事ラク動線になっています！

キッチン
食器洗乾燥機付きの機能的なシステムキッチン。家族とコミュニケーションを取りながらお料理ができる対面式のキッチンです。

玄関
玄関を常にきれいに保つよう、メイン玄関と動線を分けた「シューズクローゼット」大容量の靴が収納できる玄関スペースなので突然の来客でも常にすっきりとした玄関をキープできます。

収納
ネットでのまとめ買いなどにより食品や日常品のストックが増えた・・なんてご家族も安心の大容量パントリー。ストックしている食材、増えた調理器具なども、たっぷり収納していただけます。

リビング以外の居室
約7.4帖の主寝室。南向きの大きな窓から爽やかな朝日が差し込みます。ベッド以外にデスクを置く余裕もある広さなので、読書などにも便利。大容量のウォークインクローゼット付き。

バルコニー
奥行約3.2ｍ×幅約5.8ｍの広さがありお天気の良い日にはちょっとしたイスとテーブルを置いて、オープンカフェも楽しめます！

洗面台・洗面所
衣類がふんわり仕上るガス衣類乾燥機「乾太くん」を完備。家事の負担を減らします！忙しい時間帯も二人並んで使用できるワイドカウンターの洗面化粧台は収納スペースも豊富です！

浴室
一般的な建売住宅の浴室より広い1.25坪タイプのバスルーム。手足を伸ばし、たっぷりのお湯で癒やされます。浴室暖房乾燥機付きで、いつでも快適なバスタイムを過ごせます。

その他内観
広めのスペースを取っている2階ホールには室内物干しを設置しました♪お天気の悪い日や帰りが遅くなる日も安心して洗濯物を干せます♪

リビング以外の居室
約6.43帖の洋室はおしゃれなアクセントクロスを採用。クローゼットもフルハイトドアのため上の棚に収納したものも取り出しやすい造りとなっております！

リビング以外の居室
約6.08帖の洋室は窓が2か所ある明るいお部屋です！

トイレ
お掃除のしやすいTOTOのトイレです。

【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】
ガスのパワフル乾燥でたくさんの洗濯物をふんわりフカフカの仕上がりに。ガスの力でスピード乾燥。99.9％の除菌効果。家事の負担も乾太くんで軽減できます。

【温水式床暖房】
床からのふく射熱でお部屋全体が快適。ガス温水式床暖房は、床面からのふく射熱でお部屋を暖める風の無い暖房方式。お部屋の中は、まるでここちよい陽だまり空間に。

【フルハイトドア】
空間をスッキリ見せることができる「フルハイトドア」は、ドアの高さが天井まであり、枠が見えない独自のスタイルで、室内の空間をより広く明るく見せる画期的なドアです。直線的なデザインと無駄を一切省いたフォルムでシャープな印象はお部屋を洗練された空間に導きます。

【スマートロックシステム】
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施解錠できます。

【ダイヤモンドフロア】
モダンで新感覚の大理石柄を加えた新シリーズです。高級家具調塗装に欠かせない透明感と深みのある鏡面塗装の美しさはお部屋をスタイリッシュに演出します。

【テレビドアホン】
外出中のスマホとビデオ通話ができるので来客応対ができます。

【ZEH水準省エネ住宅】
〈4つの支援策！〉(1)子育てエコホーム支援事業（補助金80万円）(2)住宅ローン減税13年間税額控除(3)贈与税非課税枠　最大1000万円(4)【フラット35】の金利を引き下げ

【構造計算】
構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。(1)重さに耐えられるか(2)風に耐えられるか(3)地震に耐えられるか(4)建物が大きく変化しないか(5)建物がねじれないか(6)変形にどこまで耐えられるか(7)部材の安全性の7つのチェックポイントがあります。トーセイ(コモド・カーサシリーズ)の分譲住宅は構造計算をしています。

【高性能ハイブリッド窓】
アルミと樹脂のハイブリッド構造をベースに断熱性を飛躍的に向上させた次世代の高性能ハイブリッド窓です。断熱性・遮音性・防露性能に優れ、夏の強い日差しを約60％カット、紫外線もカットし冷暖房効果を高めます。断熱効果は一般複層ガラスの約20倍です。

【ハイブリッド給湯・暖房システム】
エコワン70Lタイプ：毎日の生活サイクルを学習し、ガスと電気の２つのライフラインを効率よく使い分けるハイブリット給湯・暖房システム「エコワン」搭載。

【BELS】
BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のことで、新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度です。

【メーターモジュール階段】
一般的な階段よりも幅の広い「メーターモジュール階段」を採用。毎日使う空間にゆとりが生まれます。また、とっさの時につかめる手すり付きの階段なので安心です。

川崎市立南生田小学校
約400m(徒歩5分)

川崎市立南生田中学校
約350m(徒歩5分)

南いくた保育園
約300m(徒歩4分)

小田急OX読売ランド店
約1200m(徒歩15分)

いなげや川崎生田店
約1300m(徒歩17分)

土屋医院
約220m(徒歩3分)

聖マリアンナ医科大学病院
約2100m(徒歩27分)

南生田公園
約83m(徒歩2分)

南生田3丁目公園
約450m(徒歩6分)

その他
【子育てエコホーム支援事業】対象物件※補助金の申請には年齢や家族構成に条件がございます。※本制度は国の予算に達した場合、期日前に終了となる場合がございます。詳細はスタッフへお問い合わせください。

◇◆トーセイの分譲住宅『Comodo CASA～コモド・カーサ～』シリーズ◆◇
8790万円、3LDK、土地面積249.04㎡、建物面積126.9㎡ 25帖以上のLDKと全居室6帖以上の広々とした間取りです！リビングダイニングには床暖房完備♪空間全体が暖まります。SCLやWIC、パントリーなど収納も充実しており、スッキリとした空間が保てます♪

前面道路含む現地写真
カースペース並列3台！！PHV用コンセントが設置してあり、電気自動車の充電も可能です！