一戸建てリナージュ 相模原市南区西大沼 ２２-２期 全３棟の詳細情報
現地外観写真
飯田グループダイレクトでお得に購入のチャンス♪限定３棟、先着順にてご紹介です☆
現地外観写真
構造説明、保証内容などなど、ワンストップでご説明が可能です☆ご不明な点などございましたらお気軽にお申し付けください☆
現地外観写真
オリジナリティある間取りが魅力の限定３邸☆ 是非お早めにご体感ください☆
リビング
【 １号棟 LDK 16.5帖 】サンプル家具を配備し、生活イメージのしやすい室内となっております☆
リビング
【 ２号棟 LDK 】１号棟と同様の間取りとなりますが、こちらは18.5帖をご用意☆
リビング
【 ３号棟 LDK 17帖 】ワークスペースを含めた帖数となります☆キッチン横にはパントリーも兼ね備えた間取りです☆
キッチン
【 キッチン 】オールスライド収納も便利な、ワイドカウンターキッチンを採用しました☆
浴室
【 バスルーム 】浴室乾燥機＆小窓を完備した1坪バスルーム☆
リビング以外の居室
【 １号棟 ２F 洋室 共通仕様 】約13帖超の1部屋☆間仕切り壁を付けますと、約6帖と7帖のお部屋を確保できます☆
収納
【 １号棟 ２F 洋室 共通仕様 】振り分け用にワイドクローゼットをそれぞれ完備しております☆
バルコニー
【 ３号棟 ルーフバルコニー 】フルワイドのルーフバルコニーを完備☆
リビング以外の居室
【 ３号棟 主寝室 】９．５帖の広々主寝室☆その他、４．５帖、６帖のお部屋をご用意しました☆
収納
【 ３号棟 主寝室 】こちらはフリースペース＆ダブルクローゼット☆ その他洋室もワイドクローゼット完備☆
洗面台・洗面所
【 ３号棟 ランドリースペース 】思わす感動する広さのランドリースペース☆
玄関
【 玄関 】大容量＆姿鏡付きの下足箱☆
リビング以外の居室
【 北側 洋室 共通 】北側５帖☆北側でもこの明るさ☆
収納
【 北側 洋室 共通 】ワイドクローゼット完備☆
ＴＶモニター付インターホン
訪問者が一目でわかります！※写真は同仕様です。設備内容については物件により異なります。
システムバス
暖房機能付き浴室、換気乾燥機完備※写真は同仕様です。設備内容については物件により異なります。
1・2Fウォシュレット
※写真は同仕様です。設備内容については物件により異なります。
洗面化粧台 三面鏡
朝シャンにも便利なハンドシャワー三面鏡♪※写真は同仕様です。設備内容については物件により異なります。
フローリング
LDK、洋室共に木目が美しいフローリング仕上げ※写真は同仕様です。設備内容については物件により異なります。
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
横揺れに強い「剛床工法」を採用
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
木造住宅用制震ダンパーを採用
世界で初めて「金属流動」を利用した制震ダンパーです。温度や速度に影響されないため、季節を問わず常に安定した性能を発揮します。また、実験では震度７の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました。※現場により仕様が異なります。
最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
1号棟
2号棟
３号棟
全体区画図
小田急小田原線「相模大野」駅
約2400m(徒歩30分)
相模原市立双葉小学校
約930m(徒歩12分)
相模原市立麻溝台中学校
約1260m(徒歩16分)
誠心第一幼稚園
約615m(徒歩8分)
相模原市立大沼保育園
約769m(徒歩10分)
ライフ相模原若松店
約850m(徒歩11分)
セブンイレブン相模原西大沼5丁目店
約300m(徒歩4分)
相模原若松郵便局
約551m(徒歩7分)
医療法人直源会相模原南病院
約1600m(徒歩20分)
現地外観写真
■ 限定３邸、飯田グループダイレクトで限定紹介です♪ ■「まずは資料だけ」というお客様も大歓迎です！ページ右上オレンジ色のボタン【 資料請求（無料） 】をクリック♪
ご見学ご希望の際は、事前にお問い合わせ頂くとスムーズです☆
飯田グループでの現地見学会は開催しておりません！ご見学ご希望の際は、事前にお問い合わせ下さい☆
ご見学ご希望の際は、事前にお問い合わせ頂くとスムーズです☆
行き止まりとなりますが、展開部分がございますので、駐車もラクラクです♪
その他
【 １号棟、２号棟 共通 】どちらも２階にランドリースペースを設置☆ガス乾燥機＆室内干しのできるホスクリーンスポット型も付帯しました☆
3780万円～4180万円
月々のローン返済額を試算
ガス乾燥機のある邸宅☆（限定2棟）【平日、祝休日も即日ご案内可能です☆】 穏やかで落ち着いた暮らしを♪ 琉球スタイルを是非ご体感ください☆
外観・室内・設備（28枚）
現地外観写真
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構造説明、保証内容などなど、ワンストップでご説明が可能です☆ご不明な点などございましたらお気軽にお申し付けください☆
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オリジナリティある間取りが魅力の限定３邸☆ 是非お早めにご体感ください☆
リビング
【 １号棟 LDK 16.5帖 】サンプル家具を配備し、生活イメージのしやすい室内となっております☆
リビング
【 ２号棟 LDK 】１号棟と同様の間取りとなりますが、こちらは18.5帖をご用意☆
リビング
【 ３号棟 LDK 17帖 】ワークスペースを含めた帖数となります☆キッチン横にはパントリーも兼ね備えた間取りです☆
キッチン
【 キッチン 】オールスライド収納も便利な、ワイドカウンターキッチンを採用しました☆
浴室
【 バスルーム 】浴室乾燥機＆小窓を完備した1坪バスルーム☆
リビング以外の居室
【 １号棟 ２F 洋室 共通仕様 】約13帖超の1部屋☆間仕切り壁を付けますと、約6帖と7帖のお部屋を確保できます☆
収納
【 １号棟 ２F 洋室 共通仕様 】振り分け用にワイドクローゼットをそれぞれ完備しております☆
バルコニー
【 ３号棟 ルーフバルコニー 】フルワイドのルーフバルコニーを完備☆
リビング以外の居室
【 ３号棟 主寝室 】９．５帖の広々主寝室☆その他、４．５帖、６帖のお部屋をご用意しました☆
収納
【 ３号棟 主寝室 】こちらはフリースペース＆ダブルクローゼット☆ その他洋室もワイドクローゼット完備☆
洗面台・洗面所
【 ３号棟 ランドリースペース 】思わす感動する広さのランドリースペース☆
玄関
【 玄関 】大容量＆姿鏡付きの下足箱☆
リビング以外の居室
【 北側 洋室 共通 】北側５帖☆北側でもこの明るさ☆
収納
【 北側 洋室 共通 】ワイドクローゼット完備☆
ＴＶモニター付インターホン
訪問者が一目でわかります！※写真は同仕様です。設備内容については物件により異なります。
システムバス
暖房機能付き浴室、換気乾燥機完備※写真は同仕様です。設備内容については物件により異なります。
1・2Fウォシュレット
※写真は同仕様です。設備内容については物件により異なります。
洗面化粧台 三面鏡
朝シャンにも便利なハンドシャワー三面鏡♪※写真は同仕様です。設備内容については物件により異なります。
フローリング
LDK、洋室共に木目が美しいフローリング仕上げ※写真は同仕様です。設備内容については物件により異なります。
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
横揺れに強い「剛床工法」を採用
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
木造住宅用制震ダンパーを採用
世界で初めて「金属流動」を利用した制震ダンパーです。温度や速度に影響されないため、季節を問わず常に安定した性能を発揮します。また、実験では震度７の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました。※現場により仕様が異なります。
最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
間取り・区画図（4枚）
1号棟
2号棟
３号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
小田急小田原線「相模大野」駅
約2400m(徒歩30分)
相模原市立双葉小学校
約930m(徒歩12分)
相模原市立麻溝台中学校
約1260m(徒歩16分)
誠心第一幼稚園
約615m(徒歩8分)
相模原市立大沼保育園
約769m(徒歩10分)
ライフ相模原若松店
約850m(徒歩11分)
セブンイレブン相模原西大沼5丁目店
約300m(徒歩4分)
相模原若松郵便局
約551m(徒歩7分)
医療法人直源会相模原南病院
約1600m(徒歩20分)
その他（4枚）
現地外観写真
■ 限定３邸、飯田グループダイレクトで限定紹介です♪ ■「まずは資料だけ」というお客様も大歓迎です！ページ右上オレンジ色のボタン【 資料請求（無料） 】をクリック♪
ご見学ご希望の際は、事前にお問い合わせ頂くとスムーズです☆
飯田グループでの現地見学会は開催しておりません！ご見学ご希望の際は、事前にお問い合わせ下さい☆
ご見学ご希望の際は、事前にお問い合わせ頂くとスムーズです☆
行き止まりとなりますが、展開部分がございますので、駐車もラクラクです♪
その他
【 １号棟、２号棟 共通 】どちらも２階にランドリースペースを設置☆ガス乾燥機＆室内干しのできるホスクリーンスポット型も付帯しました☆
物件概要
| 物件名 | リナージュ 相模原市南区西大沼 ２２-２期 全３棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区西大沼５ | ||||
| 交通 |
ＪＲ横浜線「古淵」歩33分 小田急線「相模大野」バス15分大沼歩2分 小田急小田原線「小田急相模原」歩42分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年3月末 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 準防火地域 / 担当者：沖 卓憲、設備：公営水道、公共下水、プロパンガス、東京電力 | ||||
情報更新日：2024/05/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3780万円～4180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ●○本日、ご見学できます！○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ 0120-421-588までお電話ください！ ●○キッズコーナーございます○● ●○無料提携駐車場ございます○● ●○チャイルドシートご用意有○● ●○ご自宅まで送迎いたします○● 好評分譲中につき、先着順受付中！ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。ホームトレードセンター(株)はＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社です。各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK・3LDK | ||||
| 建物面積 | 92.74㎡・96.05㎡（28.05坪・29.05坪）（実測） | 土地面積 | 94.46㎡～125.33㎡（28.57坪～37.91坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中 ☆ コロナ対策の取り組みについて ☆・営業社員は毎日の検温＆体調報告を実施しております☆・常時マスクの着用＆ご見学前後にも手指の消毒☆・ご送迎の際、現地ご見学の際には窓を開放します☆・ご案内時は約１ｍ以上離れてのご対応☆・詳細な商談などは屋外でのご対応も可能です☆☆ メリットいっぱいの！【 飯田グループダイレクト☆ 】 飯田グループのスタッフによる一括サポートが魅力です！【当日、即日のご見学の場合 】 は、現地到着の 【 １時間半前まで 】を目安に、お問い合わせ下さい☆ （鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して）お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆また、【 当社でご購入頂く場合のメリット 】や、お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、【 短時間で分かりやすく 】 ご提案させて頂きます！◆ 現地見学ツアーも好評開催中！◆（事前に必ずお問い合わせください）▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】(1) さくっと見学コース （１５分～）(2) じっくり見学コース （３０分～）(3) 納得見学コース （４５分～）(4) まずは住宅ローン相談 （２５分～）お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪○ 『おうちで見学会♪』も実施中！○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、担当者が現地からリモート対応致します☆設備や細かい仕様など、様々な角度からお伝え致します♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所 0120-421588（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74672716 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所[国土交通大臣（3）第008044号] 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1053-7 1階 【所属団体】 国土交通大臣（3）第008044号(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所
- 電話番号
- 0120-421588
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74672716
エムイーPLUS町田株式会社
あじさい不動産 attic camellia works(株)
住まいのストア相模大野店(株)アオイ
LIXIL不動産ショップ (株)CORE中央林間支店
古淵駅の口コミ
治安・安全
4.0
町田市ではたびたびぶっそうな事件が起きているイメージだったのですが、幸いにもマンション周辺地域は閑静で平穏な雰囲気でこれといった事件が起きた話はききません。境川をはさんだ古淵駅周辺が高級住宅・マンションが多い地域なことも良い影響があるのかもしれません。
お買い物・飲食
2.0
飲食店についてはマックや松屋などのチェーン店はあるのですが繁盛している個人店は皆無です。ですので食事については駅前まで行ったほうがいろいろ選択肢はあります。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。