一戸建てルネテラス東林間第３期/予告広告の詳細情報
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リビング
約18畳のLDKにはリビングイン階段を設置。DENと一体利用で21.5畳の大空間に
キッチン
洗面室への家事動線に配慮したキッチン。ハイパーガラストップコンロ、食器洗浄乾燥機浄水器一体型シャワー水栓（エコタイプ）を標準設置
リビング以外の居室
約7.6畳の主寝室。大型ウォークインクローゼットを設置。
その他内観
リモートワークや趣味・お子様のスタディルームとしてもご利用できるSOHOを1階に設置しました。
玄関
ゆとりある玄関ホールには衛生的な暮らしのためのサブ洗面台を設置
浴室
浴槽保温材と保温組フタのダブル構造で冷めにくさを実現した浴槽は、半身浴にもご利用できるエコベンチタイプ。TES浴室換気乾燥機も標準設置
トイレ
スマートなデザインのシャワートイレは、強い洗浄力はそのままに、大幅に洗浄水量を減らした「超節水ECOトイレ」を採用しています。
洗面台・洗面所
3面鏡のミラー裏を小物の収納としてご利用できる洗面化粧台
収納
洋室１・２を可動式クローゼットで自由にレイアウト
その他内観
ホール・洗面・トイレ床ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ玄関ホールやサニタリーの床は高級感のある大理石の風合いをリアルに再現した美しい鏡面仕上げ。
収納
靴の収納やベビーカーの収納に便利なSIC。電動自転車の充電スペースとしてもご利用。
収納
不在時の受け取りに便利な宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
低騒音による洗浄と乾燥、ダブル除菌で手洗いよりもきれいな仕上がり。
ハイパーガラストップコンロ
美しく清掃もしやすいガスコンロ。両面焼き水なしグリルなど料理機能も充実
浄水器一体型シャワー水栓（エコタイプ）
カートリッジ交換や浄水、お湯の使い分けも便利。後片付けに便利なシャワー水栓です。
エコワン
ECO ONE（エコワン）とは、ガス給湯（エコジョーズ）と電気給湯（エコキュート）の良いとこ取りをしたハイブリッド給湯器。光熱費とともにCO2排出量を大幅に抑え、エコキュートの弱点の一つであった「お湯切れ」の心配がないのが特徴です。
アルミ樹脂複合窓
サッシはアルミと比べて熱伝導率が低いため結露が発生しにくい樹脂製の複合窓を採用しました。
ピタットキー
タグキーをハンドルに近づけるだけで施錠・解錠できる便利なピタットキーを採用。不正ピッキングに対し2つ目の解錠時に1つ目は50秒以内に自動ロック。防犯性の高い鍵です。
六面体構造
従来の軸組工法をベースに、空間を構成する全6面を構造用面材で囲うことで、強い横揺れにも耐えうる強度を実現しています。
構造用集成材
一般的な工法の2倍の本数とした床梁・小屋梁は、無垢材よりも強度の高い構造用集成材を採用しています。
補強金物
接合部は金物でしっかりと固定し、ゆるみ防止も図っています。
外壁通気工法
外壁と断熱材の間に空気の流れる空間をつくり、結露抑制と躯体の耐久性向上を図れる「外壁通気工法」を採用しています。
断熱等性能等級５
夏は涼しく冬はあったか、天井、外壁高性能グラスウール充填。
Low-E複層ガラス
熱の出入りが一番多い窓に、室内の熱を逃さないため冷暖房効率を向上し、結露も抑制できるLow-Eペアガラスを採用しています。
7号棟
全体区画図
上鶴間小学校
約450m(徒歩6分)
上鶴間中学校
約530m(徒歩7分)
相模原東林間雲母保育園
約250m(徒歩4分)
さがみ林間病院
約910m(徒歩12分)
深堀中央公園
約160m(徒歩2分)
東林さくら通り
約900m(徒歩12分)
東林間
約1120m(徒歩14分)
東急ストア東林間店
約1060m(徒歩14分)
スーパー三和
約1020m(徒歩13分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
全邸太陽光発電搭載×耐震等級３・断熱等性能等級５の長期優良住宅
外観は切妻屋根を基調とし、落ち着いた色調で統一。素材感の異なる石目調のマテリアルを組み合わせ、繊細な変化と表情を生み出しています。邸宅としての風格とシャープな垂直ラインの融合がされています。
全邸太陽光発電搭載×耐震等級３・断熱等性能等級５の長期優良住宅
全棟太陽光発電システム搭載。エネルギーを自宅で創り、消費することで光熱費を削減する太陽光発電システム。信頼性の高い出光グループ・ソーラーフロンティア社の製品を「リース」ではなく買取にて導入することで、
第1種低層住居専用地域 全２３邸の大規模街区
７号棟 外観デザインはエレガント・スマート南道路 整形区画 ２階洋室は将来間仕切り対応可能な２ドア１ルーム。
第1種低層住居専用地域 全２３邸の大規模街区
5号棟 外観デザインはインプレッシブ・シック ２階は居室には可動式クローゼットを設置し、ライフプランの変化に合わせたレイアウトが可能。
第1種低層住居専用地域 全２３邸の大規模街区
連続した車庫スペースが陽だまりを生む
第1種低層住居専用地域 全２３邸の大規模街区
総区画数２３棟の街並み
販売価格未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
全棟太陽光発電搭載 高耐震・高断熱のZEH・NearlyZEH耐震等級３・断熱等性能等級５の長期優良住宅創った電気とガスを効率よく使い光熱費を削減する「エコワン」
外観・室内・設備（24枚）
リビング
約18畳のLDKにはリビングイン階段を設置。DENと一体利用で21.5畳の大空間に
キッチン
洗面室への家事動線に配慮したキッチン。ハイパーガラストップコンロ、食器洗浄乾燥機浄水器一体型シャワー水栓（エコタイプ）を標準設置
リビング以外の居室
約7.6畳の主寝室。大型ウォークインクローゼットを設置。
その他内観
リモートワークや趣味・お子様のスタディルームとしてもご利用できるSOHOを1階に設置しました。
玄関
ゆとりある玄関ホールには衛生的な暮らしのためのサブ洗面台を設置
浴室
浴槽保温材と保温組フタのダブル構造で冷めにくさを実現した浴槽は、半身浴にもご利用できるエコベンチタイプ。TES浴室換気乾燥機も標準設置
トイレ
スマートなデザインのシャワートイレは、強い洗浄力はそのままに、大幅に洗浄水量を減らした「超節水ECOトイレ」を採用しています。
洗面台・洗面所
3面鏡のミラー裏を小物の収納としてご利用できる洗面化粧台
収納
洋室１・２を可動式クローゼットで自由にレイアウト
その他内観
ホール・洗面・トイレ床ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ玄関ホールやサニタリーの床は高級感のある大理石の風合いをリアルに再現した美しい鏡面仕上げ。
収納
靴の収納やベビーカーの収納に便利なSIC。電動自転車の充電スペースとしてもご利用。
収納
不在時の受け取りに便利な宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
低騒音による洗浄と乾燥、ダブル除菌で手洗いよりもきれいな仕上がり。
ハイパーガラストップコンロ
美しく清掃もしやすいガスコンロ。両面焼き水なしグリルなど料理機能も充実
浄水器一体型シャワー水栓（エコタイプ）
カートリッジ交換や浄水、お湯の使い分けも便利。後片付けに便利なシャワー水栓です。
エコワン
ECO ONE（エコワン）とは、ガス給湯（エコジョーズ）と電気給湯（エコキュート）の良いとこ取りをしたハイブリッド給湯器。光熱費とともにCO2排出量を大幅に抑え、エコキュートの弱点の一つであった「お湯切れ」の心配がないのが特徴です。
アルミ樹脂複合窓
サッシはアルミと比べて熱伝導率が低いため結露が発生しにくい樹脂製の複合窓を採用しました。
ピタットキー
タグキーをハンドルに近づけるだけで施錠・解錠できる便利なピタットキーを採用。不正ピッキングに対し2つ目の解錠時に1つ目は50秒以内に自動ロック。防犯性の高い鍵です。
六面体構造
従来の軸組工法をベースに、空間を構成する全6面を構造用面材で囲うことで、強い横揺れにも耐えうる強度を実現しています。
構造用集成材
一般的な工法の2倍の本数とした床梁・小屋梁は、無垢材よりも強度の高い構造用集成材を採用しています。
補強金物
接合部は金物でしっかりと固定し、ゆるみ防止も図っています。
外壁通気工法
外壁と断熱材の間に空気の流れる空間をつくり、結露抑制と躯体の耐久性向上を図れる「外壁通気工法」を採用しています。
断熱等性能等級５
夏は涼しく冬はあったか、天井、外壁高性能グラスウール充填。
Low-E複層ガラス
熱の出入りが一番多い窓に、室内の熱を逃さないため冷暖房効率を向上し、結露も抑制できるLow-Eペアガラスを採用しています。
間取り・区画図（2枚）
7号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（11枚）
上鶴間小学校
約450m(徒歩6分)
上鶴間中学校
約530m(徒歩7分)
相模原東林間雲母保育園
約250m(徒歩4分)
さがみ林間病院
約910m(徒歩12分)
深堀中央公園
約160m(徒歩2分)
東林さくら通り
約900m(徒歩12分)
東林間
約1120m(徒歩14分)
東急ストア東林間店
約1060m(徒歩14分)
スーパー三和
約1020m(徒歩13分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
全邸太陽光発電搭載×耐震等級３・断熱等性能等級５の長期優良住宅
外観は切妻屋根を基調とし、落ち着いた色調で統一。素材感の異なる石目調のマテリアルを組み合わせ、繊細な変化と表情を生み出しています。邸宅としての風格とシャープな垂直ラインの融合がされています。
全邸太陽光発電搭載×耐震等級３・断熱等性能等級５の長期優良住宅
全棟太陽光発電システム搭載。エネルギーを自宅で創り、消費することで光熱費を削減する太陽光発電システム。信頼性の高い出光グループ・ソーラーフロンティア社の製品を「リース」ではなく買取にて導入することで、
第1種低層住居専用地域 全２３邸の大規模街区
７号棟 外観デザインはエレガント・スマート南道路 整形区画 ２階洋室は将来間仕切り対応可能な２ドア１ルーム。
第1種低層住居専用地域 全２３邸の大規模街区
5号棟 外観デザインはインプレッシブ・シック ２階は居室には可動式クローゼットを設置し、ライフプランの変化に合わせたレイアウトが可能。
第1種低層住居専用地域 全２３邸の大規模街区
連続した車庫スペースが陽だまりを生む
第1種低層住居専用地域 全２３邸の大規模街区
総区画数２３棟の街並み
物件概要
| 物件名 | ルネテラス東林間第３期/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間３ | ||||
| 交通 |
小田急江ノ島線「東林間」歩15分～16分 小田急線「相模大野」歩22分～24分 東急田園都市線「中央林間」歩22分～23分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2023年7月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | － | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | 株式会社細田工務店 | ||||
| 建築確認番号 | 第R04SHC128436号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R04SHC128436号他 | ||||
情報更新日：2024/05/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 販売価格未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 6月上旬より販売開始価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定のため物件データは全販売対象住戸（４戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／23戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 89.42㎡～99.31㎡（27.04坪～30.04坪）（実測） | 土地面積 | 100.22㎡～130.17㎡（30.31坪～39.37坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00実際の建物内でご確認可能です。 ご成約キャンペーン実施中ご成約のお客様に人気家電プレゼント※詳しくは公式ホームページでご確認ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ルネテラス東林間インフォメーションセンター 0120-024-113（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72155632 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ルネテラス東林間インフォメーションセンター － | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-024-113
- 受付
- 営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週水・木曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 72155632
東林間駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
周辺には駅ビル、ボーノ、伊勢丹があり、食料品・雑貨・依頼等ひととおり買えるところが揃っています。カフェやファースト・フード、大衆居酒屋からこじんまりしたレストランもあり、困ることはありません。
お買い物・飲食
5.0
相模大野駅のボーノ、ステーションスクエアが想像以上に充実しており買い物に困りません。余所者は町田・海老名に行くのか空いており買い物しやすいです。 東林間駅方面にも三和・ダイソー・東急ストア・クリエイトSDがあります。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。