一戸建て保土ヶ谷区初音ヶ丘 A・B・C・D棟の詳細情報
完成予想図(外観)
D棟外観イメージ
完成予想図(外観)
外観イメージ。左からA棟、B棟（奥）、C棟（奥）、D棟
完成予想図(外観)
A棟外観イメージ
完成予想図(外観)
B棟外観イメージ
同形状・同仕様写真(リビング）
LDK（B棟）：内装は「インダストリアルスタイル」。ブラック色の建具とホワイト色の床材が無骨でクールなイメージです。アクセントクロスはグレー色を使用し落ち着いた空間作りを演出しています。
同形状・同仕様写真(リビング）
A・B棟リビングイメージ：20帖（A棟）、19.8帖（B棟）の広々LDK。便利なキッチンパントリー付。B棟にはキッチン横にワークスペースとして利用できるカウンターデスク付き。
同形状・同仕様写真(浴室）
浴室イメージ：広々１坪タイプの浴室のため、お子様とのバスタイムもゆったり楽しめます。キレイサーモフロアでお手入れラクラク。浴室換気乾燥暖房機付きで雨の日のお洗濯も安心です。
同形状・同仕様写真(キッチン）
キッチンイメージ：家事をしながらコミュニケーションが取れる対面式キッチン。収納力はもちろん浄水器や食洗器など機能性充実。インテリア性としての美も兼ね備えているのも魅力的なポイントです。
同形状・同仕様写真(その他内観)
トイレイメージ：少ない水でもキレイに汚れを洗い流せる超節水型トイレ。各階設置のため慌ただしい朝も安心。
同形状・同仕様写真(リビング）
D棟リビングイメージ：19帖の広々LDK。キッチン後ろには3帖のパントリーがあり、食材や調理器具の収納に便利！
同形状・同仕様写真(その他内観)
D棟パントリーイメージ：キッチン後ろの3帖のパントリーがあり、食材や調理器具の収納に便利！
浄水器一体型水栓
ワンタッチ浄水機能もついており、きれいな水を好きな時間に好きなだけご利用頂けます。お米を炊いたり、赤ちゃんのミルクを作ったり、毎日の暮らしをちょっと良くする機能を設置しております。
食器洗浄乾燥機
腰をかがめずに操作出来る位置に設置することで、家事中の身体の負担を軽減！プルオープンなので奥のほうの物も出し入れしやすい。洗い物は食洗器に任せることで、食後に家族との団らんを楽しめるゆとりが生まれます
浴室
足もとの冷たさを軽減するサーモフロアと高断熱浴槽サーモバス仕様です。1日の疲れを取り心身を癒す時間となる浴室はリラックスできるよう優しいカラーを選択しました。ゆっくりとくつろぎの時間を満喫。 シャワーヘッドも大きく体全体を包みこみます。
浴室換気乾燥暖房機
乾燥・換気だけでなく、ヒートショックにも効果のある暖房機能つき。タイマー設定も可能で湿気が多くなりがちな浴室のカビを防いでくれます。洗濯物多いご家庭でもいつでも洗濯物を干せるの利点も。花粉症のシーズンにも大活躍。便利機能の浴室乾燥機付きです。
TVモニター付きインターホン
来訪者と通話、モニターで外の状況も確認できます。安心感を一層高めお留守番も一安心。家事導線を考慮した場所に設置し、防犯性と利便性に優れる設計に仕上げました。
屋根 構造・工法・仕様
■軽さ・強さ・耐震性を備えたカラーベストを仕様■軽い屋根は建物にかかる負担を抑えることで、地震時の揺れを抑えます。また、強度の高い材料を組み合わせることで、安定した強さを保ち、長く安心して住める家づくりを目指しています。
外壁（特徴）
■都市型汚れに強く、セルフクリーニング機能のついた外壁を採用■外壁汚れの約７０％は空気中の排気ガスや排気口から出る物質による「都市型汚れ」。こうした汚れは水となじみにくい疎水性成分（油など）によって、雨では簡単に洗い流されないという性質を持っています。外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」を備えています。
外壁通気工法 構造・工法・仕様
住宅の耐久性と快適性を向上させる外壁通気工法。外壁に通気層を設けることにより、壁内結露を制御しカビの発生や腐食、シロアリの害を抑えます。２４時間換気と基礎パッキン工法を併用することにより、さらに効果が高まり、快適な暮らしをお約束いたします。
ベタ基礎工法（地震に強く湿気を防ぎ、不同沈下をおこさない家）
建物下の地盤全体に鉄筋を配筋し、そこへコンクリートを流し込む工法です。地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことが出来ます。しかも、軟弱地盤でも不同沈下を起こしかねません。地面をコンクリートで覆うので防蟻対策としても有効で、地面からの水蒸気を防ぐ効果もあります。
耐震金物 構造・工法・仕様
構造材をつなぐ接合部には耐震金物を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに最適な金物を配置し、構造体をしっかりと緊結し、地震による揺れから建物の倒壊やゆがみを防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています
木造軸組工法 構造・工法・仕様
高温多湿な日本の風土にマッチする木造軸組工法を採用。１０００年以上のノウハウが蓄積された木造住宅です。設計の自由度があり、将来の増改築も安易。最適な通気により、ツーバイフォー工法やRC構造等に比べて結露が少ないのが特徴です。また、補強金物・構造用合板を使用することで、強い耐震性・耐久性を発揮します。
D棟
C棟
B棟
A棟
全体区画図
＜ 案内図 ＞
完成予想図(外観)
初音ヶ丘新築戸建て
その他
地震保証プレミアム（10年間無償保証）・耐震等級3取得
4580万円～5120万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◇地震保証100％の家引渡しから10年間・建物100％保証たくさんの安心を長期間お客様にお届けします！耐震等級３取得・地震に強い新築住宅です。
外観・室内・設備（22枚）
完成予想図(外観)
D棟外観イメージ
完成予想図(外観)
外観イメージ。左からA棟、B棟（奥）、C棟（奥）、D棟
完成予想図(外観)
A棟外観イメージ
完成予想図(外観)
B棟外観イメージ
同形状・同仕様写真(リビング）
LDK（B棟）：内装は「インダストリアルスタイル」。ブラック色の建具とホワイト色の床材が無骨でクールなイメージです。アクセントクロスはグレー色を使用し落ち着いた空間作りを演出しています。
同形状・同仕様写真(リビング）
A・B棟リビングイメージ：20帖（A棟）、19.8帖（B棟）の広々LDK。便利なキッチンパントリー付。B棟にはキッチン横にワークスペースとして利用できるカウンターデスク付き。
同形状・同仕様写真(浴室）
浴室イメージ：広々１坪タイプの浴室のため、お子様とのバスタイムもゆったり楽しめます。キレイサーモフロアでお手入れラクラク。浴室換気乾燥暖房機付きで雨の日のお洗濯も安心です。
同形状・同仕様写真(キッチン）
キッチンイメージ：家事をしながらコミュニケーションが取れる対面式キッチン。収納力はもちろん浄水器や食洗器など機能性充実。インテリア性としての美も兼ね備えているのも魅力的なポイントです。
同形状・同仕様写真(その他内観)
トイレイメージ：少ない水でもキレイに汚れを洗い流せる超節水型トイレ。各階設置のため慌ただしい朝も安心。
同形状・同仕様写真(リビング）
D棟リビングイメージ：19帖の広々LDK。キッチン後ろには3帖のパントリーがあり、食材や調理器具の収納に便利！
同形状・同仕様写真(その他内観)
D棟パントリーイメージ：キッチン後ろの3帖のパントリーがあり、食材や調理器具の収納に便利！
浄水器一体型水栓
ワンタッチ浄水機能もついており、きれいな水を好きな時間に好きなだけご利用頂けます。お米を炊いたり、赤ちゃんのミルクを作ったり、毎日の暮らしをちょっと良くする機能を設置しております。
食器洗浄乾燥機
腰をかがめずに操作出来る位置に設置することで、家事中の身体の負担を軽減！プルオープンなので奥のほうの物も出し入れしやすい。洗い物は食洗器に任せることで、食後に家族との団らんを楽しめるゆとりが生まれます
浴室
足もとの冷たさを軽減するサーモフロアと高断熱浴槽サーモバス仕様です。1日の疲れを取り心身を癒す時間となる浴室はリラックスできるよう優しいカラーを選択しました。ゆっくりとくつろぎの時間を満喫。 シャワーヘッドも大きく体全体を包みこみます。
浴室換気乾燥暖房機
乾燥・換気だけでなく、ヒートショックにも効果のある暖房機能つき。タイマー設定も可能で湿気が多くなりがちな浴室のカビを防いでくれます。洗濯物多いご家庭でもいつでも洗濯物を干せるの利点も。花粉症のシーズンにも大活躍。便利機能の浴室乾燥機付きです。
TVモニター付きインターホン
来訪者と通話、モニターで外の状況も確認できます。安心感を一層高めお留守番も一安心。家事導線を考慮した場所に設置し、防犯性と利便性に優れる設計に仕上げました。
屋根 構造・工法・仕様
■軽さ・強さ・耐震性を備えたカラーベストを仕様■軽い屋根は建物にかかる負担を抑えることで、地震時の揺れを抑えます。また、強度の高い材料を組み合わせることで、安定した強さを保ち、長く安心して住める家づくりを目指しています。
外壁（特徴）
■都市型汚れに強く、セルフクリーニング機能のついた外壁を採用■外壁汚れの約７０％は空気中の排気ガスや排気口から出る物質による「都市型汚れ」。こうした汚れは水となじみにくい疎水性成分（油など）によって、雨では簡単に洗い流されないという性質を持っています。外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」を備えています。
外壁通気工法 構造・工法・仕様
住宅の耐久性と快適性を向上させる外壁通気工法。外壁に通気層を設けることにより、壁内結露を制御しカビの発生や腐食、シロアリの害を抑えます。２４時間換気と基礎パッキン工法を併用することにより、さらに効果が高まり、快適な暮らしをお約束いたします。
ベタ基礎工法（地震に強く湿気を防ぎ、不同沈下をおこさない家）
建物下の地盤全体に鉄筋を配筋し、そこへコンクリートを流し込む工法です。地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことが出来ます。しかも、軟弱地盤でも不同沈下を起こしかねません。地面をコンクリートで覆うので防蟻対策としても有効で、地面からの水蒸気を防ぐ効果もあります。
耐震金物 構造・工法・仕様
構造材をつなぐ接合部には耐震金物を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに最適な金物を配置し、構造体をしっかりと緊結し、地震による揺れから建物の倒壊やゆがみを防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています
木造軸組工法 構造・工法・仕様
高温多湿な日本の風土にマッチする木造軸組工法を採用。１０００年以上のノウハウが蓄積された木造住宅です。設計の自由度があり、将来の増改築も安易。最適な通気により、ツーバイフォー工法やRC構造等に比べて結露が少ないのが特徴です。また、補強金物・構造用合板を使用することで、強い耐震性・耐久性を発揮します。
間取り・区画図（5枚）
D棟
C棟
B棟
A棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
完成予想図(外観)
初音ヶ丘新築戸建て
その他
地震保証プレミアム（10年間無償保証）・耐震等級3取得
物件概要
| 物件名 | 保土ヶ谷区初音ヶ丘 A・B・C・D棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘1-5 | ||||
| 交通 |
相鉄本線「星川」歩18分 ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」歩23分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | － | ||
| 完成予定日 | 2024年6月下旬予定 | 入居可能予定日 | 2024年7月上旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：2.9ｍ、アスファルト舗装、セットバック3.15m2～11.20m2、協定道路18.69m2～30.73m2別途有。路地状部分18.2～23.7％含む（B・C棟）。 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | A：第23KAK建確01280号 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、崖下につき建築制限有、崖上につき建築制限有、不整形地、接道と段差有 / 担当者：石崎 剛、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：A：第23KAK建確01280号、B：第23KAK建確01281号、C：第23KAK建確01168号他 | ||||
情報更新日：2024/04/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4580万円～5120万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 105.37㎡～108.68㎡ | 土地面積 | 130.77㎡～182.81㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会日程／毎週土日祝時間／11:00～15:00■現地見学の流れ1.まずは事前にお問い合わせください2.ご希望の日時をお教えください。（お客様のご都合に合わせてご対応します）3.住宅ローン説明会やFPサービスなどご希望があればお教えください。提携ファイナンシャルプランナーによるライフプランニングが可能となりました。■弊社施工物件の為、より詳細なご説明が可能です。物件のご説明に関してはお任せ下さい。■未完成物件の場合は、同仕様施工物件のご見学やタクエーホームのオフィスにて設計担当者より仕様のご説明が可能です。お客様に合わせた内見プランお気軽にご相談ください！～おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください～◆ご希望条件のご相談30分～◇資金計画のご相談30分～◆現地／物件見学60分～◇周辺環境のご紹介60分～ご来場の際は、事前にご予約をお願いします♪■ご案内方法物件集合・ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。その他ご見学希望の物件が御座いましたら合わせてご内見可能です。●住宅ローンのご相談ももちろんお任せください！「選択する銀行商品で毎月の支払いだけでなく将来の安心も確保」■単に金利が安いだけでなく、充実の団体信用生命保険など各銀行の特徴もお伝え致します。■ネット銀行・メガバンク・地方銀行など様々な金融機関に対応可能です。過去に借入がNGとなったお客様も弊社提携銀行により、審査が可能な場合が御座います。■ご利用のお客様も増えています！第３者目線のFPサービスもご相談ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
タクエーホーム(株) 045-412-1111 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74584987 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
タクエーホーム(株)[神奈川県知事（2）第029000号] 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-29-4 CRANE CORNER7階 【所属団体】 神奈川県知事（2）第029000号(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 045-412-1111
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜、水曜
- 物件番号
- 74584987
星川駅の口コミ
自然環境
3.0
駅周辺は開発が進んでおり、自然環境はそこまでない。しかし、少し離れると自然が広がっており、環境は良いだろう。
治安・安全
4.0
星川駅から天王町駅までの線路は高架化されており、踏切がないため安全である。また、警察署が近くにあるため治安も良い。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。