一戸建てディアブライツ星川 【新区画販売開始】建物内覧会開催中【4月27日・28日・29日】の詳細情報
提供元：
現地外観写真
２つのバルコニーが付いたプランやワイドバルコニーのプランがあり、かつ全棟スカイバルコニー付きの４LDKです。
現地外観写真
広々とした駐車スペースは車を1台停めても自転車等が置けます。
現地外観写真
高台の立地にあるため眺望・風通しが良好です。ぜひ現地でご体感ください。
リビング
【９号棟LDK】１９帖の広々としたリビングです。裏側は建物も建っておらず、開放感があり、明るさも充分確保されます。
リビング
【９号棟リビングダイニング】９号棟がモデルハウスになりました。生活イメージがしやすくLDKの家具の配置イメージがつきやすくなりました。ぜひ広さをご体感ください。
キッチン
【９号棟キッチン】キッチンは全棟対面式キッチンを採用。食洗器も標準搭載。リビング側には収納可能なオープン収納を採用しております。
玄関
【９号棟玄関】玄関には、シューズボックスとシューズインクローゼットの二つがあり、玄関を綺麗に保つことができます。
リビング以外の居室
【９号棟洋室】５．７帖の洋室です。この部屋以外にも３部屋ございますので、お子様がいても余裕のある間取りです。
浴室
【９号棟浴室】浴室には浴室換気乾燥暖房機が標準仕様となっております。雨の日でも、安心して室内干しができます。
洗面台・洗面所
【９号棟洗面所】三面化粧台の洗面台を採用。900ｍｍの幅があり、収納スペースもその分、広くとれております。
収納
【９号棟LDK】キッチン裏にも収納があり、小物などもしっかり収納することが出来ます。
収納
【３号棟パントリー】キッチン裏にパントリーを設けることで、LDKにでてきてしまいそうな荷物やおもちゃ、掃除道具をしまっておくことができます。
バルコニー
【１１号棟スカイバルコニー】バルコニーとスカイバルコニーの２つがあるため、多くの洗濯物を一度に干すことができます。BBQや夜景を楽しんだり、読書をしたり。多目的な利用をお楽しみいただけます。
食器洗い乾燥機
◆食洗機◆家事の時短に効果大の食洗器付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。
◆オールインワン浄水器◆
◆オールインワン浄水器◆浄水器部先端のプッシュボタンを押すだけ。簡単に浄水／原水が切り替わります。また浄水器部ごとホースが引き出せるから、ポットやお鍋などに浄水を注ぐ時にも便利です。
◆宅配ボックス◆
◆宅配ボックス◆機械式なので、電源（電気・電池）が不要です。1つの荷物に1回限定のなつ印機能内蔵で、印鑑の紛失やトラブルを防止します。
◆キレイアップカウンター◆
◆キレイアップカウンター◆バックガードとボウルが一体成形になったカウンターなので、つなぎ目などの凹凸がなく、はねた水滴をサッと拭き取れます。しかも16Lの大容量ボウルです。
喚起乾燥暖房機
◆浴室換気乾燥暖房機◆浴室乾燥機付きなので、天気を気にせずお洗濯が出来ます。また浴室のカビ防止にもなります。
三口ガスコンロ
◆三口コンロ◆料理をする際に便利な三口コンロ。
地盤調査
◆地盤調査◆高い基準を満たし、長く住むからこそ安心の保証です。
地盤改良工事
◆地盤改良工事◆建築前に必ず地盤調査を実施します。その結果に応じて、表層改良工事、鋼管杭工事・柱状改良工事を行います。その上、地盤保証20年付保です。
ベタ基礎工法
◆ベタ基礎工法◆建物を湿気から守る工法。これにより、さらに建物自体の耐用年数を長くしてくれます。
省エネ対応の断熱仕様
◆断熱◆断熱性・密性の効果の高い断熱材を使用しております。外張断熱の必要がない、高性能な住まいが実現します。
Low-Ｅ複層ガラス ペアガラス
◆Low-Ｅ複層ガラス ペアガラス◆ガラス表面に薄い金属膜を貼っており、紫外線カット効果が期待できます。ペアガラスになっているため内と外の温度差を少なくできます。
3号棟
7号棟
Ⅱ-1
Ⅱ-2
Ⅱ-3
Ⅱ-4
Ⅱ-5
Ⅱ-6
Ⅱ-7
まいばすけっと横浜ビジネスパーク前
約675m(徒歩9分)
桜台小学校
約475m(徒歩6分)
岩崎中学校
約1100m(徒歩14分)
イオン天王町ショッピングセンター
約1100m(徒歩14分)
保土ヶ谷区役所
約1300m(徒歩17分)
セブンイレブン横浜桜ヶ丘1丁目店
約382m(徒歩5分)
保土ヶ谷公園
約1300m(徒歩17分)
神戸町第二公園
約564m(徒歩8分)
リビング
【ディアブライツ星川～第二期販売中】今期はプレミアム区画となります。並列2台駐車が可能な区画やお庭が取れる区画をご用意しております。ぜひ一度現地を見にお越しください。
【ディアブライツ星川】カースペース２台分のプレミアム区画を販売！
建物完成いたしました。北側の抜け感が魅力の区画となります。ぜひ現地をご覧になってみてください。
【ディアブライツ星川】カースペース２台分のプレミアム区画を販売！
外構工事も施工が終了いたしました。駐車スペースなどご確認ください。
スカイバルコニーからの景色を存分にお楽しみください！
【７号棟庭先】7号棟にとても広いお庭先が付いてきます。ウッドデッキやガーデニングなど自分好みのお庭先にすることができます。
住戸からの眺望写真
現地からは、みなとみらいのランドマークタワーが臨めます。風通しもよくスカイバルコニーはとても居心地が良いです。
4780万円～5980万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■□4月27日・28日・29日現地見学会開催■□■敷地・建物１００㎡超・駐車２台分スペース有※区画による■スカイバルコニーからの圧巻の眺望を是非ご体感ください。
外観・室内・設備（24枚）
現地外観写真
２つのバルコニーが付いたプランやワイドバルコニーのプランがあり、かつ全棟スカイバルコニー付きの４LDKです。
現地外観写真
広々とした駐車スペースは車を1台停めても自転車等が置けます。
現地外観写真
高台の立地にあるため眺望・風通しが良好です。ぜひ現地でご体感ください。
リビング
【９号棟LDK】１９帖の広々としたリビングです。裏側は建物も建っておらず、開放感があり、明るさも充分確保されます。
リビング
【９号棟リビングダイニング】９号棟がモデルハウスになりました。生活イメージがしやすくLDKの家具の配置イメージがつきやすくなりました。ぜひ広さをご体感ください。
キッチン
【９号棟キッチン】キッチンは全棟対面式キッチンを採用。食洗器も標準搭載。リビング側には収納可能なオープン収納を採用しております。
玄関
【９号棟玄関】玄関には、シューズボックスとシューズインクローゼットの二つがあり、玄関を綺麗に保つことができます。
リビング以外の居室
【９号棟洋室】５．７帖の洋室です。この部屋以外にも３部屋ございますので、お子様がいても余裕のある間取りです。
浴室
【９号棟浴室】浴室には浴室換気乾燥暖房機が標準仕様となっております。雨の日でも、安心して室内干しができます。
洗面台・洗面所
【９号棟洗面所】三面化粧台の洗面台を採用。900ｍｍの幅があり、収納スペースもその分、広くとれております。
収納
【９号棟LDK】キッチン裏にも収納があり、小物などもしっかり収納することが出来ます。
収納
【３号棟パントリー】キッチン裏にパントリーを設けることで、LDKにでてきてしまいそうな荷物やおもちゃ、掃除道具をしまっておくことができます。
バルコニー
【１１号棟スカイバルコニー】バルコニーとスカイバルコニーの２つがあるため、多くの洗濯物を一度に干すことができます。BBQや夜景を楽しんだり、読書をしたり。多目的な利用をお楽しみいただけます。
食器洗い乾燥機
◆食洗機◆家事の時短に効果大の食洗器付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。
◆オールインワン浄水器◆
◆オールインワン浄水器◆浄水器部先端のプッシュボタンを押すだけ。簡単に浄水／原水が切り替わります。また浄水器部ごとホースが引き出せるから、ポットやお鍋などに浄水を注ぐ時にも便利です。
◆宅配ボックス◆
◆宅配ボックス◆機械式なので、電源（電気・電池）が不要です。1つの荷物に1回限定のなつ印機能内蔵で、印鑑の紛失やトラブルを防止します。
◆キレイアップカウンター◆
◆キレイアップカウンター◆バックガードとボウルが一体成形になったカウンターなので、つなぎ目などの凹凸がなく、はねた水滴をサッと拭き取れます。しかも16Lの大容量ボウルです。
喚起乾燥暖房機
◆浴室換気乾燥暖房機◆浴室乾燥機付きなので、天気を気にせずお洗濯が出来ます。また浴室のカビ防止にもなります。
三口ガスコンロ
◆三口コンロ◆料理をする際に便利な三口コンロ。
地盤調査
◆地盤調査◆高い基準を満たし、長く住むからこそ安心の保証です。
地盤改良工事
◆地盤改良工事◆建築前に必ず地盤調査を実施します。その結果に応じて、表層改良工事、鋼管杭工事・柱状改良工事を行います。その上、地盤保証20年付保です。
ベタ基礎工法
◆ベタ基礎工法◆建物を湿気から守る工法。これにより、さらに建物自体の耐用年数を長くしてくれます。
省エネ対応の断熱仕様
◆断熱◆断熱性・密性の効果の高い断熱材を使用しております。外張断熱の必要がない、高性能な住まいが実現します。
Low-Ｅ複層ガラス ペアガラス
◆Low-Ｅ複層ガラス ペアガラス◆ガラス表面に薄い金属膜を貼っており、紫外線カット効果が期待できます。ペアガラスになっているため内と外の温度差を少なくできます。
間取り・区画図（9枚）
3号棟
7号棟
Ⅱ-1
Ⅱ-2
Ⅱ-3
Ⅱ-4
Ⅱ-5
Ⅱ-6
Ⅱ-7
周辺環境・アクセス（8枚）
まいばすけっと横浜ビジネスパーク前
約675m(徒歩9分)
桜台小学校
約475m(徒歩6分)
岩崎中学校
約1100m(徒歩14分)
イオン天王町ショッピングセンター
約1100m(徒歩14分)
保土ヶ谷区役所
約1300m(徒歩17分)
セブンイレブン横浜桜ヶ丘1丁目店
約382m(徒歩5分)
保土ヶ谷公園
約1300m(徒歩17分)
神戸町第二公園
約564m(徒歩8分)
その他（5枚）
リビング
【ディアブライツ星川～第二期販売中】今期はプレミアム区画となります。並列2台駐車が可能な区画やお庭が取れる区画をご用意しております。ぜひ一度現地を見にお越しください。
【ディアブライツ星川】カースペース２台分のプレミアム区画を販売！
建物完成いたしました。北側の抜け感が魅力の区画となります。ぜひ現地をご覧になってみてください。
【ディアブライツ星川】カースペース２台分のプレミアム区画を販売！
外構工事も施工が終了いたしました。駐車スペースなどご確認ください。
スカイバルコニーからの景色を存分にお楽しみください！
【７号棟庭先】7号棟にとても広いお庭先が付いてきます。ウッドデッキやガーデニングなど自分好みのお庭先にすることができます。
住戸からの眺望写真
現地からは、みなとみらいのランドマークタワーが臨めます。風通しもよくスカイバルコニーはとても居心地が良いです。
物件概要
| 物件名 | ディアブライツ星川 【新区画販売開始】建物内覧会開催中【4月27日・28日・29日】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘１-45 | ||||
| 交通 |
相鉄本線「天王町」歩11分～12分 相鉄本線「星川」歩12分～13分 ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」歩13分～14分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率50％、容積率100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年7月末予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 畑 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：3.5ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装、セットバック部分有り（2～5号棟） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第22KAK建確03223号（8号棟他） | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 / 担当者：清水一貴、設備：公営水道、本下水、東京電力、都市ガス、建築確認番号：第22KAK建確03223号（8号棟他） | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4780万円～5980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 【建物内覧会開催】物件説明と建物の内覧会を開催しております。※ご来場時は事前予約をお願い致します。TEL：0800-800-2451（無料） | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 9戸／19戸 | ||||
| 最多価格帯 | 5900万円台（3戸） | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 98.94㎡～103.7㎡（29.92坪～31.36坪）（実測） | 土地面積 | 109.72㎡～180.37㎡（33.19坪～54.56坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00■■建物見学会開催■■■説明会会場：リスト横浜支店※場所については担当スタッフからご案内をさせて頂きます。【毎週末 建物見学会開催】※平日をご希望の方はご相談ください。＊ご来場時は事前予約をお願いいたします。▼弊社コロナウイルス対策についてhttps://www.listsothebysrealty.co.jp/20200416_info.pdfご来場の際は、事前にご予約をお願い致します。▲「見学予約する」▼ボタンから、お日にち・時間帯（午前・午後選択可能）のご指定が可能です！担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせて頂き予約完了となります。土日はもちろん平日やお仕事後の見学もお待ちしております。※ご予約が1週間前に埋まってしまう場合があります。※ご予約のお客様が優先の為、急のご来場はご対応できない場合がございます。※回に限りがございますので、お早めにご予約のほどお願いいたします。◇◆◇無料ローン相談会◇◆◇スタッフが無料にてご相談いたします。また、各銀行の借入審査も無料にて現地で行えます。[お持ち物]・源泉徴収表・保険証・免許証・車やご自宅のローンがある場合、返済表・認印 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
リストインターナショナルリアルティ(株)横浜支店 0120-880492（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72643044 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
リストインターナショナルリアルティ(株)横浜支店[国土交通大臣（3）第008544号] 神奈川県横浜市西区高島2-14-10 【所属団体】 国土交通大臣（3）第008544号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-880492
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火・水曜日(祝日除く)
- 物件番号
- 72643044
天王町駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
イオン天王町がリニューアルされ、買い物は一気に便利になりました。 少し足を伸ばせば松原商店街もあるため、買い物には困りません。 飲食店も元々は多くありませんでしたが、イオンがリニューアルしたことで充実しました。
自然環境
2.0
都会の端くれの住宅密集地なので空気はそれなり。 海の水位によっては、川の水が逆流して淀み、臭気を催すことがある。
近隣のおすすめ物件
神奈川県近隣の都道府県から新築一戸建てを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。