一戸建て【売主】 ガルボシティー◆横浜市磯子区岡村8丁目◆ 自社設計・施工・販売の詳細情報
完成予想図(外観)
完成予想図
完成予想図(外観)
街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先。
同形状・同仕様写真(外観)
お洗濯物が多い日でも安心な広めのバルコニーを確保いたしました。
完成予想図(外観)
街の特性を知り・土地の特性を生かした、将来を見据えた街並みをプランニング。団欒と独立性を大切にし、おうち時間をもっと快適にする多様性のある住まいを創造します。
同形状・同仕様写真(リビング）
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
同形状・同仕様写真(浴室）
一人時間をゆっくり楽しめるバスルームには体の芯から疲れを癒せる広々としたサイズのバスタブをご用意。標準で大型浴室TVを設置しさらなる極上空間へと誘います。
同形状・同仕様写真(キッチン）
調理中も対話ができる開放的な設計は家族の幸せな笑い声を生み出します。料理の受け渡しもスムーズで食卓の準備が捗ります。
同形状・同仕様写真(その他内観)
通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
同形状・同仕様写真(キッチン）
キッチンには乾燥機能付き食洗器を搭載。料理を作るだけでも大変なのに食後の食器洗いまで考えると億劫になっちゃいますよね。
同形状・同仕様写真(その他内観)
南欧風邸宅の外観デザインにすっと馴染む玄関照明は日が暮れると穏やかな明かりを灯し、家族の帰宅を優しく迎え入れてくれます。
カラーモニターインターホン
インターホンは便利な録画機能付きカラーモニターインターホンです。
カラーモニターインターホン子機
カラーモニターインターホン子機もお付けいたします。
食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機装備
給湯器
２４号サイズエコジョーズ給湯器
LOW-Eペアガラス
全開口部にLOW-Eペアガラスを採用。断熱性と遮音性に優れています。（玄関ドアを除く）
玄関外部照明
デザイン性の高い玄関灯
基礎と土台
基礎・基礎パッキン・土台
ベタ基礎
基礎はベタ基礎を採用
基礎鉄筋
基礎配筋は第三者機関がチェックします。
断熱材
断熱材は高性能グラスウールを採用
外壁モルタル
外壁モルタル下地にファイバーメッシュを埋め込みクラックの発生を抑制しています
ダイライト
外壁下地にはダイライトを採用しています。
全体区画図
食品館あおば岡村店
約216m(徒歩3分)
ローソン横浜岡村七丁目店
約141m(徒歩2分)
ハックドラッグ磯子岡村店
約216m(徒歩3分)
横浜市立藤の木中学校
約606m(徒歩8分)
横浜市立山王台小学校
約815m(徒歩11分)
金剛保育園
約553m(徒歩7分)
育美幼稚園
約592m(徒歩8分)
横浜東邦病院
約1383m(徒歩18分)
横浜岡村郵便局
約431m(徒歩6分)
＜ 案内図 ＞
間取り図
お洒落で機能的な外観、居心地の良い間取りと充実の設備を揃えた建物。希望に満ちた新生活を共に始める家探しはぜひイーカムで！！
あって良かった！というご意見が多い設備が盛りだくさん♪今よりもずっと暮らしやすい毎日に。
現地（2024年4月上旬）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月上旬）撮影
4380万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
「上大岡」駅ご利用イーカムのガルボシティー新築3階建て3LDKのご紹介です【売主販売】仕入・設計・施工・販売・アフターサービス、すべてイーカムが行っています
外観・室内・設備（22枚）
完成予想図(外観)
完成予想図
完成予想図(外観)
街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先。
同形状・同仕様写真(外観)
お洗濯物が多い日でも安心な広めのバルコニーを確保いたしました。
完成予想図(外観)
街の特性を知り・土地の特性を生かした、将来を見据えた街並みをプランニング。団欒と独立性を大切にし、おうち時間をもっと快適にする多様性のある住まいを創造します。
同形状・同仕様写真(リビング）
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
同形状・同仕様写真(浴室）
一人時間をゆっくり楽しめるバスルームには体の芯から疲れを癒せる広々としたサイズのバスタブをご用意。標準で大型浴室TVを設置しさらなる極上空間へと誘います。
同形状・同仕様写真(キッチン）
調理中も対話ができる開放的な設計は家族の幸せな笑い声を生み出します。料理の受け渡しもスムーズで食卓の準備が捗ります。
同形状・同仕様写真(その他内観)
通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
同形状・同仕様写真(キッチン）
キッチンには乾燥機能付き食洗器を搭載。料理を作るだけでも大変なのに食後の食器洗いまで考えると億劫になっちゃいますよね。
同形状・同仕様写真(その他内観)
南欧風邸宅の外観デザインにすっと馴染む玄関照明は日が暮れると穏やかな明かりを灯し、家族の帰宅を優しく迎え入れてくれます。
カラーモニターインターホン
インターホンは便利な録画機能付きカラーモニターインターホンです。
カラーモニターインターホン子機
カラーモニターインターホン子機もお付けいたします。
食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機装備
給湯器
２４号サイズエコジョーズ給湯器
LOW-Eペアガラス
全開口部にLOW-Eペアガラスを採用。断熱性と遮音性に優れています。（玄関ドアを除く）
玄関外部照明
デザイン性の高い玄関灯
基礎と土台
基礎・基礎パッキン・土台
ベタ基礎
基礎はベタ基礎を採用
基礎鉄筋
基礎配筋は第三者機関がチェックします。
断熱材
断熱材は高性能グラスウールを採用
外壁モルタル
外壁モルタル下地にファイバーメッシュを埋め込みクラックの発生を抑制しています
ダイライト
外壁下地にはダイライトを採用しています。
間取り・区画図（2枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
食品館あおば岡村店
約216m(徒歩3分)
ローソン横浜岡村七丁目店
約141m(徒歩2分)
ハックドラッグ磯子岡村店
約216m(徒歩3分)
横浜市立藤の木中学校
約606m(徒歩8分)
横浜市立山王台小学校
約815m(徒歩11分)
金剛保育園
約553m(徒歩7分)
育美幼稚園
約592m(徒歩8分)
横浜東邦病院
約1383m(徒歩18分)
横浜岡村郵便局
約431m(徒歩6分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
間取り図
お洒落で機能的な外観、居心地の良い間取りと充実の設備を揃えた建物。希望に満ちた新生活を共に始める家探しはぜひイーカムで！！
あって良かった！というご意見が多い設備が盛りだくさん♪今よりもずっと暮らしやすい毎日に。
現地（2024年4月上旬）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月上旬）撮影
物件概要
| 物件名 | 【売主】 ガルボシティー◆横浜市磯子区岡村8丁目◆ 自社設計・施工・販売 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区岡村８-3-5 | ||||
| 交通 |
京急本線「上大岡」歩19分 ブルーライン「弘明寺」歩24分 ＪＲ根岸線「磯子」歩25分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年11月下旬予定 | 入居可能予定日 | 2024年12月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：12ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 施工会社 | 株式会社イーカム | ||||
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM24-10-0773号 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域、宅地造成および特定盛土等規制法、※北西側隣地の門扉一部、及び南東側隣地の雨樋・屋根一部は本地へ越境有。共に覚書有。※建築確認対象面積(53.51㎡)は、売買対象面積より南側隣地の雨樋一部面積越境部分（約0.88㎡）を除外して申請。※小中学校変更可 / 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM24-10-0773号 | ||||
情報更新日：2024/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4380万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 当社広告物件は自社による企画・設計・施工・販売を行っております。（一部当社媒介物件を除きます。）広告物件のご見学は何時でも受け付けております。地盤調査地盤改良工事、基礎配筋、建物上棟直後の骨組みなど各工程どんな状態でもご見学が可能です。住宅建築の現場を是非ご覧ください。◇ガルボシティーの拘り建物プラン☆イーカムの新築分譲住宅ブランド「ガルボシティー」は1棟1棟お住まいになるご家族の気持ちになり当社設計士が立地条件や敷地条件を考え抜いた建物プランを作成します。建物外観☆「ガルボシティー」の外観デザインは当社専属デザイナーが道路付け・街並み・建物外観に合わせた意匠・カラーセレクトを行います。建物施工☆「ガルボシティー」の建物は当社による自社施工です。担当の監督が大工さん・水道屋さんなどの各職人さん達と打ち合わせを行い丁寧に施工します。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 105.55㎡（31.92坪）（実測） | 土地面積 | 54.39㎡（16.45坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ～ みなさまに愛されて ～ おかげさまで当社イーカムは41期を迎えました◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆参考モデルハウス案内会当社のガルボシティーシリーズの完成している住宅をご見学できます！（事前に必ずご予約ください。）＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです！／●ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します♪●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。■現地/物件見学（30分～）■ご希望条件のご相談（30分～）■資金計画のご相談（30分～）お客様のご都合に合わせたご対応が可能です。当社はしつこい営業行為はございませんのでご安心ください。マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。当社スタッフが、ご納得いただけるまで、ご相談をお受けいたします。神奈川県を中心に年間約500棟供給、家づくりを続けてきた当社だからこそお力になれることがあると思っております。お問合せお待ちしております！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2031年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)イーカム営業課 0120-730433（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74541897 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)イーカム営業課[神奈川県知事（5）第024804号] 神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8 【所属団体】 神奈川県知事（5）第024804号(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-730433
- 物件番号
- 74541897
株式会社東宝ハウス横浜西口
朝日土地建物 横浜支店 営業1課
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上大岡駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
上大岡駅前には京急百貨店や、富士スーパー、ひまわり市場などがあり、何でも揃います。車があれば、イトーヨーカドー別所店が近くておすすめです。どのスーパーもお届けまでしてくれるので、お年寄りでも安心です。
治安・安全
4.0
夜遅い時間でも住宅街に向かう人が絶えないため、女性の一人歩きでも不安はありません。駅前は深夜まで賑わっています。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。