一戸建て【M2セレクション】都筑区牛久保2丁目 限定3棟の詳細情報
現地外観写真
【現地写真】一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地！第一種低層住居専用地域は用途地域の中で最も制限が厳しい住みやすさを重要視したエリアです。
現地外観写真
【外観写真/１号棟】徒歩圏内に大型商業施設が充実した生活しやすい環境です。毎日のお買い物だけでなく、休日のショッピングも楽しむことができます。
現地外観写真
【外観写真/2号棟】子育てにも嬉しい、緑豊かな自然が広がる閑静な住宅地です。この機会に是非現地をご覧ください。
リビング
【1号棟/リビング】勾配天井が、住まいに立体感と開放感をもたらします。光の入り方を考え抜いた窓デザインで、明るい光がたっぷりと差し込みます。
リビング
【1号棟/リビング】28.5帖の広々としたリビングが魅力的♪日当たりもよく居心地の良い空間です。
キッチン
【2号棟/キッチン】お部屋の見栄えとしても抜群のアイランドキッチンです♪お洒落な食器を置いたり、食品をストックする缶にこだわったり、お料理も楽しくなりますね♪
リビング
【2号棟/リビング】LDKは開放感のある勾配天井。食洗機や床暖房など設備充実の2階建ての邸宅です。
リビング
【2号棟/リビング】家族が集うリビングは、27.3帖超のゆとりのある広さ。
リビング以外の居室
【3号棟】地震対策は、主に「耐震」「免震」「制震」の3種類があり住みセーフの「制震」とは、建物の中に制震装置を設置し、地震エネルギーを吸収して揺れを低減する対策です。
リビング以外の居室
【1号棟/洋室5.3帖】全居室収納付きなので居室を有効に使うことができます。お洋服なども、広々とした収納のおかげでオフシーズンは大切に保管できます。
玄関
【3号棟/玄関】大型シューズインクローゼットもあり散らかりやすい玄関周りがすっきり片付きます！
玄関
【1号棟/玄関】朝の玄関渋滞を解消し、自信をもってお客様をお招きできる大きな玄関。
リビング
【2号棟/パントリー】キッチンおくには大型パントリーが備えついているので、たくさんのお買い物やストック品も安心して保管いただけます！
リビング以外の居室
【1号棟/洋室6.5帖】主寝室にはWIC付きで大容量の収納スペースを確保してあるので、大きなベッドを置いてもお部屋を広々と使うことが出来ます♪
リビング以外の居室
【3号棟】建築中になりますが完成後には確認できない基礎や 構造躯体をご覧いただける良い機会になります。
食洗器
毎日の家事の負担を減らしてくれる食器洗浄乾燥機を標準で装備。食事の後片付けの時短につながります。
浴室換気乾燥機
換気と乾燥が出来るのでカビ発生の予防に効果的。また見られたくない洗濯物や花粉、PM2.5対策にもぴったりです。浴室を暖めておくことでヒートショックの予防にもつながります。
床暖房
足元から部屋全体をあたため、陽だまりのような暖かさを実現します。ほこりやハウスダストを舞い上げにくい暖房です。
魔法瓶浴槽
4時間後の湯温の低下を約2.5℃以内に抑制。断熱材と断熱ふろふたで浴槽をしっかりと包み、追いだきなしでもすぐ入浴できます。
スマートキー
タグキーを近づけるだけで開閉することが可能です。アプリとの連携でスマートフォンでも施解錠の操作ができます。
タッチレス蛇口一体型浄水器
浄水器一体型を感じさせないスタイリッシュなフォルムの浄水器一体型水栓。
ベタ基礎
ベタ基礎は床下すべてを厚いコンクリートで覆い建物と地面が直に接しない構造となっており、建物の重さを分散させ耐震性を高めるだけではなく、床下内の湿気による木材の腐食やシロアリの被害を防ぎやすい構造になっています。
基礎パッキン工法
基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌やシロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。基礎全周から床下内へ自然の風を送り込み床下内の環境を整えています
カースペース
全棟カースペース並列2台駐車可能！
3号棟
2号棟
1号棟
全体区画図
モザイクモール港北
約1100m(徒歩14分)
ノースポートモール
約1600m(徒歩20分)
牛久保公園
約500m(徒歩7分)
まいばすけっと中川駅店
約737m(徒歩10分)
マルエツ中川駅前店
約641m(徒歩9分)
ファミリーマートサンズすみれが丘南店
約459m(徒歩6分)
セブンイレブン川崎有馬7丁目店
約1163m(徒歩15分)
Fit Care DEPOT中川店
約614m(徒歩8分)
ホームセンターコーナン港北ニュータウン店
約1078m(徒歩14分)
▼当日でもご見学できますのでお気軽にお問い合わせください。【045-511-7770】
【前面道路含む現地写真】前面道路は9ｍ以上あり、車が楽にすれ違える距離です。道路が広いと見通しもよく、お子様の通学にも安心です。駐車の苦手な方も、焦らずに駐車していただけるかと思います♪
1億580万円～1億980万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆中川・センター北エリアに全棟建物面積１２８ｍ2超のレジデンスが誕生！◆勾配天井が開放的なデザイナーズハウス◆横浜市営地下鉄２路線を利用し都心へ颯爽とアクセス可能！
外観・室内・設備（24枚）
現地外観写真
【現地写真】一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地！第一種低層住居専用地域は用途地域の中で最も制限が厳しい住みやすさを重要視したエリアです。
現地外観写真
【外観写真/１号棟】徒歩圏内に大型商業施設が充実した生活しやすい環境です。毎日のお買い物だけでなく、休日のショッピングも楽しむことができます。
現地外観写真
【外観写真/2号棟】子育てにも嬉しい、緑豊かな自然が広がる閑静な住宅地です。この機会に是非現地をご覧ください。
リビング
【1号棟/リビング】勾配天井が、住まいに立体感と開放感をもたらします。光の入り方を考え抜いた窓デザインで、明るい光がたっぷりと差し込みます。
リビング
【1号棟/リビング】28.5帖の広々としたリビングが魅力的♪日当たりもよく居心地の良い空間です。
キッチン
【2号棟/キッチン】お部屋の見栄えとしても抜群のアイランドキッチンです♪お洒落な食器を置いたり、食品をストックする缶にこだわったり、お料理も楽しくなりますね♪
リビング
【2号棟/リビング】LDKは開放感のある勾配天井。食洗機や床暖房など設備充実の2階建ての邸宅です。
リビング
【2号棟/リビング】家族が集うリビングは、27.3帖超のゆとりのある広さ。
リビング以外の居室
【3号棟】地震対策は、主に「耐震」「免震」「制震」の3種類があり住みセーフの「制震」とは、建物の中に制震装置を設置し、地震エネルギーを吸収して揺れを低減する対策です。
リビング以外の居室
【1号棟/洋室5.3帖】全居室収納付きなので居室を有効に使うことができます。お洋服なども、広々とした収納のおかげでオフシーズンは大切に保管できます。
玄関
【3号棟/玄関】大型シューズインクローゼットもあり散らかりやすい玄関周りがすっきり片付きます！
玄関
【1号棟/玄関】朝の玄関渋滞を解消し、自信をもってお客様をお招きできる大きな玄関。
リビング
【2号棟/パントリー】キッチンおくには大型パントリーが備えついているので、たくさんのお買い物やストック品も安心して保管いただけます！
リビング以外の居室
【1号棟/洋室6.5帖】主寝室にはWIC付きで大容量の収納スペースを確保してあるので、大きなベッドを置いてもお部屋を広々と使うことが出来ます♪
リビング以外の居室
【3号棟】建築中になりますが完成後には確認できない基礎や 構造躯体をご覧いただける良い機会になります。
食洗器
毎日の家事の負担を減らしてくれる食器洗浄乾燥機を標準で装備。食事の後片付けの時短につながります。
浴室換気乾燥機
換気と乾燥が出来るのでカビ発生の予防に効果的。また見られたくない洗濯物や花粉、PM2.5対策にもぴったりです。浴室を暖めておくことでヒートショックの予防にもつながります。
床暖房
足元から部屋全体をあたため、陽だまりのような暖かさを実現します。ほこりやハウスダストを舞い上げにくい暖房です。
魔法瓶浴槽
4時間後の湯温の低下を約2.5℃以内に抑制。断熱材と断熱ふろふたで浴槽をしっかりと包み、追いだきなしでもすぐ入浴できます。
スマートキー
タグキーを近づけるだけで開閉することが可能です。アプリとの連携でスマートフォンでも施解錠の操作ができます。
タッチレス蛇口一体型浄水器
浄水器一体型を感じさせないスタイリッシュなフォルムの浄水器一体型水栓。
ベタ基礎
ベタ基礎は床下すべてを厚いコンクリートで覆い建物と地面が直に接しない構造となっており、建物の重さを分散させ耐震性を高めるだけではなく、床下内の湿気による木材の腐食やシロアリの被害を防ぎやすい構造になっています。
基礎パッキン工法
基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌やシロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。基礎全周から床下内へ自然の風を送り込み床下内の環境を整えています
カースペース
全棟カースペース並列2台駐車可能！
間取り・区画図（4枚）
3号棟
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
モザイクモール港北
約1100m(徒歩14分)
ノースポートモール
約1600m(徒歩20分)
牛久保公園
約500m(徒歩7分)
まいばすけっと中川駅店
約737m(徒歩10分)
マルエツ中川駅前店
約641m(徒歩9分)
ファミリーマートサンズすみれが丘南店
約459m(徒歩6分)
セブンイレブン川崎有馬7丁目店
約1163m(徒歩15分)
Fit Care DEPOT中川店
約614m(徒歩8分)
ホームセンターコーナン港北ニュータウン店
約1078m(徒歩14分)
その他（1枚）
▼当日でもご見学できますのでお気軽にお問い合わせください。【045-511-7770】
【前面道路含む現地写真】前面道路は9ｍ以上あり、車が楽にすれ違える距離です。道路が広いと見通しもよく、お子様の通学にも安心です。駐車の苦手な方も、焦らずに駐車していただけるかと思います♪
物件概要
| 物件名 | 【M2セレクション】都筑区牛久保2丁目 限定3棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保２ | ||||
| 交通 |
ブルーライン「中川」歩8分 ブルーライン「センター北」歩19分 グリーンライン「北山田」歩24分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年6月末予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：9ｍ、コンクリート舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第2023SBC-確00853M号他 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、法第22条区域、緑化地域、最小敷地面積165㎡ / 担当者：雨松 正大、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023SBC-確00853M号他 | ||||
情報更新日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 1億580万円～1億980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK | ||||
| 建物面積 | 128.93㎡～132.24㎡（39.00坪～40.00坪） | 土地面積 | 165.33㎡（50.01坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ずお問い合わせください）時間／10:00～19:00■□■初めてのマイホーム探しでもご安心ください■□■◇不動産購入時にかかる税金について◇お家を買うと一部税金が戻ってくる手続きの方法◇不動産購入時の「諸費用」忘れていませんか？◇プロが教える「買っていい家」の選び方◇住宅ローンで無理をしない組み方・返済の仕方■□■ご案内方法■□■ご来社できないお客様はご指定場所（自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です（無料送迎）。お客様のご条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に他の物件もご案内致します。■□■売却相談会開催中■□■購入に伴い自宅等のご売却が必要な方もお気軽にご相談ください。ご所有不動産の査定をはじめとした、プロの視点からみた相場価格や売却戦略のご提案により、スムーズな購入に繋げられるようサポート致します。「自宅を売却をしないと買えない・・・」「自宅がいくらで売れるだろうか・・・」そんな不安や疑問に対して的確なアドバイスをご提案いたします。まずはご売却だけのご相談ももちろんお答え致します。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)M2 045-511-7770 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74100413 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)M2[神奈川県知事（1）第032111号] 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-16 ワイズビル4B 【所属団体】 神奈川県知事（1）第032111号(公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 045-511-7770
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 74100413
中川駅の口コミ
治安・安全
3.0
治安は比較的に良いほうだと思う。駅前も夜中静かで交番もある。地価が高めな場所はこんな感じなのかもしれない。
治安・安全
3.0
セキュリティがかなり脆弱。敷地内が近隣住民の抜け道になっているので、誰が敷地内を通っても怪しまれない。その為か、我が家の自転車が二重ロックされているにも関わらず、2度にわたって盗難にあった。結局、エレベーター に自転車を乗せて、玄関前で保管するしかなかった。そのような家庭は他にも見受けられた。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。