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タマタウン葛島の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てタマタウン葛島の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    タマタウン葛島 完成予想図

  • 完成予想図(外観)
    (2号地)完成予想図

  • システムキッチンとカップボード
    リビングが見渡せる開放的なペニンシュラキッチンを採用。便利な食洗器と家電が使いやすいカップボード付き。

  • システムバス
    便利な浴室乾燥機付き雨の日にも安心して洗濯物が干せます。

  • スキップフロア
    階段の踊り場を利用したスキップフロアは、子供たちのスタディ・スペースとして使えます。リビングやキッチンからも目が届くので安心です。

  • 玄関スマートキー
    リモコンを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、毎日の出入りがもっと快適になります。

  • 食器洗浄乾燥機付き
    家事が軽減されるだけでなく、水や光熱費の節約にも貢献します。衛生的で手洗いでは落ちにくい細かい汚れまで洗浄してくれます。

  • ユニット鉄筋・ベタ基礎
    物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。

  • 遮熱複層ガラス
    陽熱の侵入を防ぎ、涼しく快適。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的。太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットします。

  • 耐力面材
    壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。

  • 耐震等級最高等級3の家
    認定基準の「等級2以上」に対し、「等級3」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです。

  • 省令準耐火構造
    つの特徴1隣家から火をもらわない。外部からの延焼防止2火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない。各室防火3部屋から火が出ても延焼を遅らせる。他室への延焼遅延

  • 外装材(ニチハ Fu-ge)
    仕上がりの美しさとメンテナンスコストの大幅削減を実現した新世代の外装材。外壁どうしの繋ぎ目が目立ちにくい「四方合いじゃくり」仕様と、色あせに強い超高耐候塗料「プラチナコート」を採用しています。

  • 2号地

  • 1号地

  • 全体区画図

  • セブンイレブン高知葛島4丁目店
    約60m(徒歩1分)

  • 葛島保育園
    約110m(徒歩2分)

  • サニーマート高須店
    約500m(徒歩7分)

  • フジグラン葛島
    約600m(徒歩8分)

  • < 案内図 >

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2023年12月)撮影

とさでん交通後免線「葛島東詰」歩3分
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積109.92㎡・110.96㎡(33.25坪・33.56坪)(実測)
土地面積132.72㎡・134.23㎡(40.14坪・40.60坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

スキップフロアのある耐震等級最高等級3の家です。充実した住環境で安心の暮しをサポートいたします。

省エネルギー対策
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
前道6m以上
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
開発分譲地内
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名タマタウン葛島
所在地高知県高知市葛島3
交通 とさでん交通後免線「葛島東詰」歩3分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年3月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 2種住居
施工会社 タマホーム株式会社
建築確認番号 第R05確認建築高知建技00749号・00750号
設備 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
備考 担当者:吉塚、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R05確認建築高知建技00749号・00750号

情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3480万円・3530万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 109.92㎡・110.96㎡(33.25坪・33.56坪)(実測) 土地面積 132.72㎡・134.23㎡(40.14坪・40.60坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00事前にお電話いただければ、平日のご見学もできます。お気軽にお問い合わせください。
取引条件有効期限 2024年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 タマホーム(株)高知東店
0120-926579(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73691859
会社概要 タマホーム(株)高知東店[国土交通大臣(5)第006857号]

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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