一戸建て託麻南小前（古閑バス停）１３号地の詳細情報
現地外観写真
現地（2023年7月）撮影
リビング
室内（2023年7月）撮影
キッチン
室内（2023年7月）撮影
リビング以外の居室
室内（2023年7月）撮影
リビング以外の居室
室内（2023年7月）撮影
●弊社モデルハウス キッチン標準仕様
システムキッチンオフェリア※モデルハウスによっては別メーカーの場合もあります。
●弊社モデルハウス 浴室標準仕様
システムバス リラクシア※モデルハウスによっては別メーカーの場合もあります。
●弊社モデルハウス 洗面標準仕様
エリシオ※モデルハウスによっては別メーカーの場合もあります。
●24時間換気システム
安全かつ快適な住まいには、24時間換気システムによって空気を自動循環させることが不可欠です。絶えず空気を入れ替えることで、シックハウス症候群や結露の対策になります。
●浴室暖房乾燥機能
冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。雨が続くときでも洗濯物を干すことができ、部屋干しの臭いや生乾きの臭いなどもしにくいです
●オール電化・エコキュート
オール電化：住宅で暮らすために必要なエネルギーのすべてを電気のみでまかないます。電気以外のエネルギーは使用しないため、光熱費は電気代のみ。工夫すれば、従来よりも光熱費を安くできる可能性があります。
●省令準耐火構造
建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。特徴は「外部からの延焼防止」、「各室防火」、「他室への延焼遅延」が挙げられます。
●在来工法
在来工法とは日本に昔からあった伝統工法から簡略化・発展させた、木材を使った建築方法です。柱と梁を組み家の骨組みを作り、地震や風などの水平方向にかかる力に対しては筋交いや耐力壁で強さを出します。
●基礎
建物下の地盤全体に鉄筋を配筋し、そこにコンクリートを流し込むベタ基礎工法。地震や台風等の衝撃を地盤へ逃したり、防蟻対策としても有効で水蒸気を防ぐ効果も。
●外壁内通気工法
外壁通気構法は、外壁材の裏面に空気の通り道を作ることで湿気を放出・乾燥させ、結露の防止とともに冷暖房の効率アップに寄与。住宅の耐久性と快適性の向上にも効果を発揮します。
●省エネルギー対策
住宅室内で冬期に暖かく夏期に涼しく過ごしたいとするのは自然な要求。そのために室内の温度を適切に制御することが課題。エネルギーの資料料を削減しつつ冷暖房を行うために躯体の断熱装置などに工夫が必要。
●アフターサービス
弊社では、期日を設けた定期点検ではなく、地域密着を生かした迅速な対応をさせて頂く【いつでもサポート体制】をとっています。家に関する様々なことをサポートさせて頂きます。
託麻南小学校
約290m(徒歩4分)
長嶺中学校
約640m(徒歩8分)
マックスバリュ 長嶺店
約900m(徒歩12分)
ダイレックス 熊本店
約1400m(徒歩18分)
＜ 案内図 ＞
間取り図
3738万6000円、4LDK、土地面積180.35㎡、建物面積116.85㎡
3738万6000円
月々のローン返済額を試算
耐震等級３！！【月々８万円台！/ボーナスなし】限定1棟！小学校は託麻南小！シュロアモール長嶺やサンピアン等の大型施設にも楽々アクセス！
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
現地（2023年7月）撮影
リビング
室内（2023年7月）撮影
キッチン
室内（2023年7月）撮影
リビング以外の居室
室内（2023年7月）撮影
リビング以外の居室
室内（2023年7月）撮影
●弊社モデルハウス キッチン標準仕様
システムキッチンオフェリア※モデルハウスによっては別メーカーの場合もあります。
●弊社モデルハウス 浴室標準仕様
システムバス リラクシア※モデルハウスによっては別メーカーの場合もあります。
●弊社モデルハウス 洗面標準仕様
エリシオ※モデルハウスによっては別メーカーの場合もあります。
●24時間換気システム
安全かつ快適な住まいには、24時間換気システムによって空気を自動循環させることが不可欠です。絶えず空気を入れ替えることで、シックハウス症候群や結露の対策になります。
●浴室暖房乾燥機能
冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。雨が続くときでも洗濯物を干すことができ、部屋干しの臭いや生乾きの臭いなどもしにくいです
●オール電化・エコキュート
オール電化：住宅で暮らすために必要なエネルギーのすべてを電気のみでまかないます。電気以外のエネルギーは使用しないため、光熱費は電気代のみ。工夫すれば、従来よりも光熱費を安くできる可能性があります。
●省令準耐火構造
建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。特徴は「外部からの延焼防止」、「各室防火」、「他室への延焼遅延」が挙げられます。
●在来工法
在来工法とは日本に昔からあった伝統工法から簡略化・発展させた、木材を使った建築方法です。柱と梁を組み家の骨組みを作り、地震や風などの水平方向にかかる力に対しては筋交いや耐力壁で強さを出します。
●基礎
建物下の地盤全体に鉄筋を配筋し、そこにコンクリートを流し込むベタ基礎工法。地震や台風等の衝撃を地盤へ逃したり、防蟻対策としても有効で水蒸気を防ぐ効果も。
●外壁内通気工法
外壁通気構法は、外壁材の裏面に空気の通り道を作ることで湿気を放出・乾燥させ、結露の防止とともに冷暖房の効率アップに寄与。住宅の耐久性と快適性の向上にも効果を発揮します。
●省エネルギー対策
住宅室内で冬期に暖かく夏期に涼しく過ごしたいとするのは自然な要求。そのために室内の温度を適切に制御することが課題。エネルギーの資料料を削減しつつ冷暖房を行うために躯体の断熱装置などに工夫が必要。
●アフターサービス
弊社では、期日を設けた定期点検ではなく、地域密着を生かした迅速な対応をさせて頂く【いつでもサポート体制】をとっています。家に関する様々なことをサポートさせて頂きます。
周辺環境・アクセス（5枚）
託麻南小学校
約290m(徒歩4分)
長嶺中学校
約640m(徒歩8分)
マックスバリュ 長嶺店
約900m(徒歩12分)
ダイレックス 熊本店
約1400m(徒歩18分)
＜ 案内図 ＞
その他（1枚）
間取り図
3738万6000円、4LDK、土地面積180.35㎡、建物面積116.85㎡
物件概要
| 物件名 | 託麻南小前（古閑バス停）１３号地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市東区長嶺東２ | ||||
| 交通 |
産交バス「古閑停」歩5分 都市バス「古閑停」歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 60％・150％ | ||
| 完成予定日 | 2023年7月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、北6ｍ幅（接道幅9ｍ）、西6ｍ幅（接道幅11.3ｍ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | (株)九建ホーム | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 避暑地 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有 / 設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/05/06 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3738万6000円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 116.85㎡（35.34坪）（登記） | 土地面積 | 180.35㎡（54.55坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～19:00鍵をお持ちしますので事前にお問い合わせください！今から見たいでも出来る限り対応させて頂きます！！送迎等もさせて頂きますのでお気軽にお申し付けくださいませ。フリーダイヤル0120-65-0000メールinfo@kyukenhome.co.jp【九建ホームの強み】実績４０００棟以上！！マイホームを購入するにあたってたくさんの疑問があるはず。■住宅ローン控除 ■不動産取得税 ■固定資産税■オール電化とガス ■住宅ローン ■繰上げ返済■素敵な家具 ■贈与、相続関係 など、疑問は人それぞれ。当社の営業マンは社内・社外で優秀なスタッフをコントロールします。設計・現場監督・インテリアコーディネーター司法書士や税理士など。当社の営業マンはあなたが家づくりに必要な専門家のネットワークをすでに持っています！！そんな営業マンがあなたの家づくりをサポートすると、専門家ネットワークをタダで使うことも不可能ではありません。住宅購入のポイントは優秀な営業マンをパートナーにできるかどうかで決まります！！何でもお気軽にお問い合わせ下さいませ。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)九建ホーム 0120-650000（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72835876 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)九建ホーム[熊本県知事（6）第002826号] 熊本県熊本市中央区平成3-16-27 【所属団体】 熊本県知事（6）第002826号(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-650000
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 72835876
熊本市東区の口コミ
お買い物・飲食
5.0
徒歩圏内に、24時間スーパー、銀行、ファミレス、本屋、100均、郵便局あります。 ベビーカー押して、散歩がてらあちこち寄って、楽しかった。
お買い物・飲食
3.0
車がないと行けるところが限られているので生活し辛いかもしれません。 バイパスに合流する際が少し危ないです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。