一戸建て注文住宅の会社が建てる半平屋分譲住宅！【修斉小・成和中】の詳細情報
現地外観写真
現地（2022年10月）撮影
リビング
ご家族の集まるLDKは明るく広々した空間に。対面キッチンを採用しており、ご家族の様子を見ながらお料理が出来ます。一番過ごす時間の長いリビングと主寝室に1ずつエアコンを取付してあります。
洗面台・洗面所
注文住宅でも人気の3面鏡を採用しています。ミラー裏が収納になっているので、たっぷり収納することが出来ます。
キッチン
ご家族の様子を確認できる対面キッチンを採用しています。
リビング
お子様の帰宅を確認できる見守り動線を採用しています。
玄関
玄関横にシューズクロークを完備。シューズはもちろん、ベビーカーや野外用品の保管スペースとしても活躍します。
浴室
1坪の広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
リビング以外の居室
大容量の収納はもちろん各居室にも収納スペースを確保しています。
収納
サンルーム近くにウォークインクローゼットをご用意しています。お洗濯ものを乾かしてから片づけるまでの動線がスムーズです
トイレ
1階と2階の2か所にトイレを設けています。
リビング以外の居室
アクセントクロスを使用した居室
フレッシュバザールフレスポ福知山店
約1527m(徒歩20分)
ミニストップ福知山羽合店
約1168m(徒歩15分)
ドラッグユタカフレスポ福知山店
約1621m(徒歩21分)
福知山市立成和中学校
約2596m(徒歩33分)
福知山市立修斉小学校
約2478m(徒歩31分)
さつきこども園
約580m(徒歩8分)
福知山篠尾郵便局
約1674m(徒歩21分)
京都北都信用金庫駅南支店
約1409m(徒歩18分)
JR福知山駅
約1800m(徒歩23分)
注文住宅の会社が建てる分譲住宅【半平卯アの住まい】 月々８万円～カーテン付・エアコン2台付！
9号線がほど近いので多方面へのアクセスが良く、商業施設もそろっています。
注文住宅の会社が建てる分譲住宅【半平卯アの住まい】 月々８万円～カーテン付・エアコン2台付！
3195万円、3LDK、土地面積156.93㎡、建物面積92.19㎡
注文住宅の会社が建てる分譲住宅【半平卯アの住まい】 月々８万円～カーテン付・エアコン2台付！
3195万円、3LDK、土地面積156.93㎡、建物面積92.19㎡
☆注文住宅仕様なので見えない部分も安心の構造・設備です☆
熱交換器付き気圧調整型換気システムにより、エアコン一台で家中の温度を快適に。
☆注文住宅仕様なので見えない部分も安心の構造・設備です☆
輻射熱を反射し夏は涼しく、冬は魔法瓶のように熱が外に逃げることを防ぐので、暖かい状態を保ちます。
☆注文住宅仕様なので見えない部分も安心の構造・設備です☆
地震の揺れを80％低減する制振金物で万が一の時にも安心です。
☆注文住宅仕様なので見えない部分も安心の構造・設備です☆
高気密と高断熱を両立した吹き付け断熱材を分譲住宅に使用。家全体を包み込み、暖かさと涼しさを逃がしません。
3195万円
月々のローン返済額を試算
【価格改定しました】注文住宅の会社が建てる半平屋分譲住宅【修斉小・成和中】【まるで床冷暖房・制震住宅】消費電力20％削減現地ご案内承り中【資料請求する】からお気軽に
外観・室内・設備（11枚）
現地外観写真
現地（2022年10月）撮影
リビング
ご家族の集まるLDKは明るく広々した空間に。対面キッチンを採用しており、ご家族の様子を見ながらお料理が出来ます。一番過ごす時間の長いリビングと主寝室に1ずつエアコンを取付してあります。
洗面台・洗面所
注文住宅でも人気の3面鏡を採用しています。ミラー裏が収納になっているので、たっぷり収納することが出来ます。
キッチン
ご家族の様子を確認できる対面キッチンを採用しています。
リビング
お子様の帰宅を確認できる見守り動線を採用しています。
玄関
玄関横にシューズクロークを完備。シューズはもちろん、ベビーカーや野外用品の保管スペースとしても活躍します。
浴室
1坪の広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
リビング以外の居室
大容量の収納はもちろん各居室にも収納スペースを確保しています。
収納
サンルーム近くにウォークインクローゼットをご用意しています。お洗濯ものを乾かしてから片づけるまでの動線がスムーズです
トイレ
1階と2階の2か所にトイレを設けています。
リビング以外の居室
アクセントクロスを使用した居室
周辺環境・アクセス（9枚）
フレッシュバザールフレスポ福知山店
約1527m(徒歩20分)
ミニストップ福知山羽合店
約1168m(徒歩15分)
ドラッグユタカフレスポ福知山店
約1621m(徒歩21分)
福知山市立成和中学校
約2596m(徒歩33分)
福知山市立修斉小学校
約2478m(徒歩31分)
さつきこども園
約580m(徒歩8分)
福知山篠尾郵便局
約1674m(徒歩21分)
京都北都信用金庫駅南支店
約1409m(徒歩18分)
JR福知山駅
約1800m(徒歩23分)
その他（7枚）
注文住宅の会社が建てる分譲住宅【半平卯アの住まい】 月々８万円～カーテン付・エアコン2台付！
9号線がほど近いので多方面へのアクセスが良く、商業施設もそろっています。
注文住宅の会社が建てる分譲住宅【半平卯アの住まい】 月々８万円～カーテン付・エアコン2台付！
3195万円、3LDK、土地面積156.93㎡、建物面積92.19㎡
注文住宅の会社が建てる分譲住宅【半平卯アの住まい】 月々８万円～カーテン付・エアコン2台付！
3195万円、3LDK、土地面積156.93㎡、建物面積92.19㎡
☆注文住宅仕様なので見えない部分も安心の構造・設備です☆
熱交換器付き気圧調整型換気システムにより、エアコン一台で家中の温度を快適に。
☆注文住宅仕様なので見えない部分も安心の構造・設備です☆
輻射熱を反射し夏は涼しく、冬は魔法瓶のように熱が外に逃げることを防ぐので、暖かい状態を保ちます。
☆注文住宅仕様なので見えない部分も安心の構造・設備です☆
地震の揺れを80％低減する制振金物で万が一の時にも安心です。
☆注文住宅仕様なので見えない部分も安心の構造・設備です☆
高気密と高断熱を両立した吹き付け断熱材を分譲住宅に使用。家全体を包み込み、暖かさと涼しさを逃がしません。
物件概要
| 物件名 | 注文住宅の会社が建てる半平屋分譲住宅！【修斉小・成和中】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府福知山市字正明寺小字黒福1743-10 | ||||
| 交通 |
ＪＲ福知山線「福知山」歩24分 京都交通バス「矢見所停留所」歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 50％・80％ | ||
| 完成予定日 | 2022年9月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、南6ｍ幅（接道幅9.7ｍ）、東6ｍ幅（接道幅9.4ｍ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | － | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第ERI-21024383号 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 吹抜け / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / オール電化 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第ERI-21024383号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/04/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3195万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 92.19㎡（27.88坪）（実測） | 土地面積 | 156.93㎡（47.47坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
株式会社さくら 福知山ギャラリー 0773-25-4447 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】70033496 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
株式会社さくら 福知山ギャラリー － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0773-25-4447
- 受付
- 営業時間：10：00AM～6：00PM／定休日：水曜
- 物件番号
- 70033496
福知山駅の口コミ
自然環境
4.0
近くに桜のキレイな場所がある。堤防など車を気にしないで散歩出来る場所がある。静かで落ち着いた環境だった。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。