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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス和久市4号地の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムプレイス和久市4号地の詳細情報

  • 現地外観写真
    高級感あふれる、塗り替え不要のタイル外壁を採用。屋根には、太陽光発電8.82kw搭載しており、サスティナブルな暮らしの実現を目指します。(2024年3月撮影)

  • リビング
    【LDK】リビングからキッチンが見えるので「料理のお手伝いをしようかな。」ってなるんじゃないでしょうか。(2024年3月撮影)

  • リビング
    【LDK】キッチンからリビング、和室まで一体空間にレイアウト。料理を作りながら、リビングのご家族と会話も弾みます。(2024年3月撮影)

  • リビング
    【LDK】収納も配置され、広めにスペースがあるので、お手伝いがしやすいです。(2024年3月撮影)

  • リビング
    【LDK】収納もたっぷりなので買い置きや、日用品がスッキリ片付きます。(2024年3月撮影)

  • キッチン
    【キッチン】目線の先がダイニング・リビングなので開放感を感じられます。(2024年3月撮影)

  • 浴室
    【サニタリー】安全に配慮した手すりを取り付けています。紹介も安心のバリアフリー設計です。(2024年3月撮影)

  • 洗面台・洗面所
    【洗面脱衣室】洗面化粧台にカウンターをつけました。手洗いや身支度を整えたり、便利に活用いただけます。(2024年3月撮影)

  • リビング以外の居室
    【主寝室】バルコニーを配置しました。間接照明でお洒落に演出を。(2024年3月撮影)

  • リビング以外の居室
    【ウォークインクローゼット】主寝室には大きな収納を。各部屋やホールにも収納を配置しました。(2024年3月撮影)

  • リビング以外の居室
    【洋室】主寝室、洋室とも2面開口を採用。爽やかな風が通り抜けます。(2024年3月撮影)

  • その他内観
    【洋室】洋室はどちらも5帖の広さです。(2024年3月撮影)

  • 玄関
    【玄関】シューズインクロークを配置しています。ベビーカーやアウトドア用品など便利に使えます。(2024年3月撮影)

  • 玄関
    【玄関】白を基調にした玄関にダークな引き戸が引き立ちます。(2024年3月撮影)

  • 快適エアリー
    一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

  • スマートハイムナビ
    電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

  • 太陽光発電システム
    屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心が。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 蓄電池
    停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。

  • 高級磁器タイル外壁
    塗り替えがずっと不要な外壁。存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。※目地部材の交換は必要です。

  • ベタ基礎
    液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • 工場生産
    設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • 鉄骨ラーメン構造
    数百年に一度の地震※にも備えるユニットセキスイハイムの住宅の最小単位※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

  • 据え付け工事
    一日で雨仕舞まで完了。工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

  • 福知山市立昭和小学校
    約740m(徒歩10分)

  • 福知山市立南陵中学校
    約2160m(徒歩27分)

  • 福知山市立昭和幼稚園
    約750m(徒歩10分)

  • フレッシュバザール福知山篠尾新町店
    約1080m(徒歩14分)

  • 福知山市民体育館
    約270m(徒歩4分)

  • 福知山郵便局
    約840m(徒歩11分)

  • 福知山市立福知山市民病院
    約920m(徒歩12分)

  • 市民交流プラザふくちやま
    約1400m(徒歩18分)

  • JR山陰本線・JR福知山線「福知山駅」
    約1400m(徒歩18分)

  • < 案内図 >

  • 構造・工法・仕様
    ~セキスイハイムが目指す安心・安全な住まい~SMART&RESILIENCEシリーズは、長く安心して快適に。そして地球環境にもやさしく。セキスイハイムの住まいの最新性能が詰まったフラッグシップモデルです。

  • セキスイハイムの強みはぜひご来場時にお伝えさせてください。ご来場お待ちしております。(「見学予約ボタン」より)
    1階2階ともに、あらゆる場所に広めの収納スペースを確保。1階のSIC、WIC、パントリー。2階の納戸、WIC。多くの収納スペースがあることで、各部屋常に綺麗な空間を保つことができます。

京都府福知山市和久市町28番1・他3筆
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積113.64㎡(登記)
土地面積174.22㎡(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【セキスイハイム】収納量を確保し、プライベート空間の確保を意識した1邸。※ 画像一覧内 にて内観写真をご紹介。各画像記載の「コメント」もぜひご覧ください。

高気密高断熱住宅
長期優良住宅認定通知書
駐車2台可
全室2面採光
フラット35Sに対応
耐震基準適合証明書
整形地
閑静な住宅地
ウォークインクローゼット
床下収納
TVモニタ付インターホン
設計住宅性能評価書
省エネルギー対策
平坦地
浴室1坪以上
浴室乾燥機
オートバス
IHクッキングヒーター
陽当り良好
システムキッチン
EV車充電設備
パントリー(食器・食品の収納庫)
シューズインクローク
新築時・増改築時の設計図
法適合状況調査報告書
建築確認完了検査済証
太陽光発電システム
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
トイレ2ヶ所
食器洗乾燥機

物件概要

物件名【セキスイハイム】スマートハイムプレイス和久市4号地
所在地京都府福知山市和久市町28番1・他3筆
交通 JR福知山線「福知山」歩18分
構造および階数 構造:軽量鉄骨 工法:ユニット工法 地上階:2階 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・200%
完成予定日 2023年8月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m~4m、接道1:一方 公道 北東 接面10.1m 幅員4m/傾斜部分:0平米/私道無 機構融資
取引態様用途地域 準工業
施工会社
建築確認番号 第23WHEC確建京00213号(令和5年3月7日)号
設備 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書 / 駐車2台可 / 全室2面採光 / フラット35Sに対応 / 耐震基準適合証明書 / 整形地 / 閑静な住宅地 / ウォークインクローゼット / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 平坦地 / 浴室1坪以上 / 浴室乾燥機 / オートバス / IHクッキングヒーター / 陽当り良好 / システムキッチン / 庭 / EV車充電設備 / パントリー(食器・食品の収納庫) / シューズインクローク / 新築時・増改築時の設計図 / 法適合状況調査報告書 / 建築確認完了検査済証 / 太陽光発電システム / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 食器洗乾燥機
備考 ■法第22条区域■道路斜線制限/有■隣地斜線制限/有■日影規制/有■※本物件は良好な環境保全を目指した街づくりガイドラインが定められており、建築物の用途、形態、構造、敷地、位置等に一定の制限があります。 / 設備:ガス:無 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、建築確認番号:第23WHEC確建京00213号(令和5年3月7日)号、水道分担金:171600円(20mm税抜) 審査・検査手数料1300円(非課税)

情報更新日:2024/04/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5053万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 113.64㎡(登記) 土地面積 174.22㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ◆分譲住宅内覧会◆(事前に必ずご予約をお願いいたします。) ~セキスイハイム分譲地・分譲住宅をご見学頂けます~■内容/現地見学会(事前のご予約が必要です)■日程/随時■時間/10時~17時(ご都合の良い日時でご相談ください)■定休/火曜・水曜◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供・ご案内いたします◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。~おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください~■分譲地ご見学 20分~■分譲住宅内覧 30分~■お家づくりご相談 30分~■住宅に関するお金の勉強会 30分~■間取りのご要望ヒアリング 30分~■セキスイハイムの特徴ご紹介 20分~セキスイハイムでは継続して衛生管理を行っております。ご来場の際、アルコール消毒や手袋などのご着用をお願いすることがございます。ご協力を何卒よろしくお願いいたします。
取引条件有効期限 2024年5月13日

会社情報

お問い合わせ先 セキスイハイム近畿株式会社 北近畿支店「福知山展示場」
0773-24-4801
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72965399
会社概要 セキスイハイム近畿株式会社 北近畿支店「福知山展示場」

福知山駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

40代/女性/元住人

近くに桜のキレイな場所がある。堤防など車を気にしないで散歩出来る場所がある。静かで落ち着いた環境だった。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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