一戸建て【セキスイハイム】明晴ガーデンコート第1期分譲住宅の詳細情報
現地外観写真
【31号地】ネイビータイルの外観がかっこいいお家です♪（2024年2月撮影）
現地外観写真
【10号地】北欧テイストのボウウィンドウ（出窓）がお洒落な外観です♪（2024年2月撮影）
リビング
【31号地】キッチンからリビングが見渡せるので家族とコミュニケーションがとりやすいです♪（2024年2月撮影）
キッチン
【31号地】キッチンとダイニングが横並びのおしゃれなLDKです。（2024年2月撮影）
玄関
【31号地】玄関横にはたっぷりの玄関収納！靴に限らず、外で使うおもちゃやベビーカーもしまえる大活躍間違いなしの収納です。（2024年2月撮影）
リビング
【10号地】グレージュ基調の柔らかい雰囲気のリビングです（2024年2月撮影）
リビング
【10号地】家族のコミュニケーションが取りやすいLDKになっております。(2024年2月撮影)
リビング
【10号地】ダイニングはお洒落なボウウィンドウ（出窓）空間に作っております。自然光に囲まれて優しい明るさの中で食事をお楽しみいただけます。(2024年1月撮影)
玄関
【10号地】玄関扉は人気のグレーアッシュ色です。カウンターには季節の置物や家族写真を飾っていただけます。（2024年2月撮影）
太陽光発電システム
おひさまハイム。年間を通して、おひさまのチカラをエネルギーに変えて暮らしの電力を賄う。クリーンエネルギーがベースの暮らしはここちよい。
快適エアリー
住まい全体の温熱環境を均一に整える。セキスイハイム独自の空調システム。廊下や脱衣室まで快適に保ちます。
クラウド上のHEMSビッグデータを使い、“明日の暮らし”を予測しコントロール。進化を続ける省エネサポートです。（インターネットは常時接続が必要です）
スマートハイムナビ
創った電気を貯めることで、夜間や停電時でもクリーンエネルギーを賢く活用。
断熱性能
アルミ樹脂複合サッシ 暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
蓄電池システム
強さ、品質、自由度を求めた、ユニット工法のすまい
工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。
ユニット工法
「変わらない美しさ」を目指して。高耐久部材で永く美観を保つ、LCCを考えた家づくり
設計どおりの強さ・品質を約束する家でくり。
全体区画図
もんじ循環器科内科診療所
約790m(徒歩10分)
亀岡スタジアム
約5250m(徒歩66分)
キリン堂 亀岡千代川店
約510m(徒歩7分)
JR千代川駅
約1060m(徒歩14分)
亀岡市立千代川小学校
約1270m(徒歩16分)
亀岡市立大成中学校
約700m(徒歩9分)
スーパーマツモト千代川店
約930m(徒歩12分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
構造・工法・仕様
～セキスイハイムが目指す安心・安全な住まい～SMART＆RESILIENCEシリーズは、長く安心して快適に。そして地球環境にもやさしく。セキスイハイムの住まいの最新性能が詰まったフラッグシップモデルです。
【31号地】強さと快適さを兼ね備えたこだわりの1邸です。※ハイム独自の全館空調システムを1階2階共に完備。
31号地間取り
5724万6000円・5977万9000円
月々のローン返済額を試算
【セキスイハイム】強さと快適の31号地/洋風さとストレスフリーの10号地。※ 画像一覧内 にて内観写真をご紹介。各画像記載の「コメント」もぜひご覧ください。
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
【31号地】ネイビータイルの外観がかっこいいお家です♪（2024年2月撮影）
現地外観写真
【10号地】北欧テイストのボウウィンドウ（出窓）がお洒落な外観です♪（2024年2月撮影）
リビング
【31号地】キッチンからリビングが見渡せるので家族とコミュニケーションがとりやすいです♪（2024年2月撮影）
キッチン
【31号地】キッチンとダイニングが横並びのおしゃれなLDKです。（2024年2月撮影）
玄関
【31号地】玄関横にはたっぷりの玄関収納！靴に限らず、外で使うおもちゃやベビーカーもしまえる大活躍間違いなしの収納です。（2024年2月撮影）
リビング
【10号地】グレージュ基調の柔らかい雰囲気のリビングです（2024年2月撮影）
リビング
【10号地】家族のコミュニケーションが取りやすいLDKになっております。(2024年2月撮影)
リビング
【10号地】ダイニングはお洒落なボウウィンドウ（出窓）空間に作っております。自然光に囲まれて優しい明るさの中で食事をお楽しみいただけます。(2024年1月撮影)
玄関
【10号地】玄関扉は人気のグレーアッシュ色です。カウンターには季節の置物や家族写真を飾っていただけます。（2024年2月撮影）
太陽光発電システム
おひさまハイム。年間を通して、おひさまのチカラをエネルギーに変えて暮らしの電力を賄う。クリーンエネルギーがベースの暮らしはここちよい。
快適エアリー
住まい全体の温熱環境を均一に整える。セキスイハイム独自の空調システム。廊下や脱衣室まで快適に保ちます。
クラウド上のHEMSビッグデータを使い、“明日の暮らし”を予測しコントロール。進化を続ける省エネサポートです。（インターネットは常時接続が必要です）
スマートハイムナビ
創った電気を貯めることで、夜間や停電時でもクリーンエネルギーを賢く活用。
断熱性能
アルミ樹脂複合サッシ 暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
蓄電池システム
強さ、品質、自由度を求めた、ユニット工法のすまい
工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。
ユニット工法
「変わらない美しさ」を目指して。高耐久部材で永く美観を保つ、LCCを考えた家づくり
設計どおりの強さ・品質を約束する家でくり。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
もんじ循環器科内科診療所
約790m(徒歩10分)
亀岡スタジアム
約5250m(徒歩66分)
キリン堂 亀岡千代川店
約510m(徒歩7分)
JR千代川駅
約1060m(徒歩14分)
亀岡市立千代川小学校
約1270m(徒歩16分)
亀岡市立大成中学校
約700m(徒歩9分)
スーパーマツモト千代川店
約930m(徒歩12分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（2枚）
構造・工法・仕様
～セキスイハイムが目指す安心・安全な住まい～SMART＆RESILIENCEシリーズは、長く安心して快適に。そして地球環境にもやさしく。セキスイハイムの住まいの最新性能が詰まったフラッグシップモデルです。
【31号地】強さと快適さを兼ね備えたこだわりの1邸です。※ハイム独自の全館空調システムを1階2階共に完備。
31号地間取り
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】明晴ガーデンコート第1期分譲住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府亀岡市千代川町高野林京都府亀岡市高野林・小林土地区画整理事業地内保留地１２街区5画地 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陰本線「千代川」歩12分～14分 | ||||
| 構造および階数 | 構造：鉄骨造、木造 工法： 地上階：2階 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年9月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ～9ｍ、接道1：一方 公道 北 接面10m 幅員6m/私道無 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | － | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第ERI-23010066号他 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | 当該保留地については換地処分があるまでは「使用収益権」になります。本物件は換地処分前のため、地番は未定で地積も確定面積ではございません。地番、地積は換地処分後に確定します。換地処分公告日（予定）は令和4年3月31日です。 / 設備：電気：関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）、ガス：個別プロパン、上水道：公営水道、下水道：公共下水、雨水：側溝 ガス：個別LPG 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第ERI-23010066号他、この宅地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にセキスイハイム近畿(株)と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に万一、建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預かりした金銭は無利息にて全額返還します。 外構はセキスイハイムでの施工となります。 | ||||
情報更新日：2024/05/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5724万6000円・5977万9000円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／70戸 | ||||
| 最多価格帯 | 5900万円台・5700万円台（各1戸） | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 104.98㎡・106.68㎡（31.75坪・32.27坪） | 土地面積 | 131.16㎡・139.2㎡（39.67坪・42.10坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ◆分譲住宅内覧会◆（事前に必ずご予約をお願いいたします。） ～セキスイハイム分譲地・分譲住宅をご見学頂けます～■内容／現地見学会（事前のご予約が必要です）■日程／随時■時間／10時～17時（ご都合の良い日時でご相談ください）■定休／火曜・水曜◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供・ご案内いたします◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～■分譲地ご見学 20分～■分譲住宅内覧 30分～■お家づくりご相談 30分～■住宅に関するお金の勉強会 30分～■間取りのご要望ヒアリング 30分～■セキスイハイムの特徴ご紹介 20分～セキスイハイムでは継続して衛生管理を行っております。ご来場の際、アルコール消毒や手袋などのご着用をお願いすることがございます。ご協力を何卒よろしくお願いいたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月16日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
セキスイハイム近畿株式会社 京滋支店 亀岡展示場 0120-974-180（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72314660 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
セキスイハイム近畿株式会社 京滋支店 亀岡展示場 － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-974-180
- 物件番号
- 72314660
セキスイハイム近畿株式会社
千代川駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
一人でも入りやすいような、手頃な飲食店が少なく、外食をよくされる方は不向きかもしれません また23時以降はほとんどのお店が閉まってしまいます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。