薪岸ノ下(京田辺駅) 2880万円~3280万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て薪岸ノ下(京田辺駅) 2880万円~3280万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    ■現地外観写真・8号地■がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート!10年保証付きの新築一戸建です♪

  • 現地外観写真
    ■現地外観写真■外壁サイディングは特殊な表面コートの働きによる雨水で汚れが流れ落ちやすいセルフクリーニング機能♪

  • 玄関
    ■現地玄関写真・8号地■大きなスペースを確保しているのでいろいろと助かりますね♪下駄箱も付いて大変便利です♪

  • リビング
    ■現地リビング写真・8号地■LDKはおしゃれな壁紙とダウンライトが空間を演出します。皆様で家族団らんのひと時をお過ごしください♪

  • リビング
    ■現地リビング写真・8号地■対面キッチンに大型ダイニングテーブルを配置することも可能な広さを確保!毎食時、ご家族とのコミュニケーションが弾む空間として♪

  • キッチン
    ■現地キッチン写真・8号地■人造大理石のカウンターキッチンにシックなカラーの壁紙を採用しております。食器洗い乾燥機も標準装備しておりますので、家事の時短も叶いますよ。

  • キッチン
    ■現地キッチン写真・8号地■オール電化住宅なのでIHクッキングヒーターが装備しております!高機能で安心安全の使用も魅力ですね。少しでも気になる方はぜひ一度現地をご覧下さい♪

  • 洗面台・洗面所
    ■現地洗面室写真・8号地■サイドにすっきり収納でき小物が置けるカウンター♪シングルレバーシャワー水栓メタルホース内蔵お掃除ライズ♪

  • 浴室
    ■現地浴室写真・8号地■ゆったりした浴槽でお子様と一緒に入浴をして頂いても、まだ余裕があります!ワイドミラー、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機付きです♪

  • トイレ
    ■現地トイレ写真・8号地■温水洗浄便座付きトイレ、節水ウオシュレット♪節水機能もありお掃除楽々凹凸も少ないです♪

  • その他内観
    ■現地階段写真・8号地■家族に優しい手すり付き♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪

  • 収納
    ■現地収納写真・8号地■リビングにも大型収納スペースがあるので、掃除機や普段見せたくない物をすっきり収納することができます♪玄関横に配置されてるので、コート類を掛けるのとても便利です♪

  • バルコニー
    ■現地バルコニー写真・8号地■眺望良好♪大型バルコニーで家族の洗濯物がたくさんほせます♪

  • 全体区画図
    ■全9区画 駐車スペース2台■

  • 間取り図
    (【1号地】)、価格3080万円、4LDK、土地面積100.09㎡、建物面積90.26㎡

  • 間取り図
    (【4号地】)、価格3280万円、4LDK、土地面積100.64㎡、建物面積89.44㎡

  • 間取り図
    (【5号地】)、価格2880万円、4LDK、土地面積109.36㎡、建物面積94.4㎡

  • 間取り図
    (【8号地】)、価格3280万円、4LDK、土地面積106.92㎡、建物面積95.85㎡

  • 間取り図
    (【9号地】)、価格3080万円、4LDK、土地面積103.35㎡、建物面積89.43㎡

  • 駐車場
    ■現地外観写真■是非現地で陽当たり風通し等ご確認ください♪

  • その他
    ■資料請求で詳しい物件資料をお渡ししてます!また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積89.43㎡~95.85㎡(27.05坪~28.99坪)(登記)
土地面積100.09㎡~114.91㎡(30.27坪~34.76坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

◎当社限定【35万円】キャッシュバック実施中♪◎頭金0円♪家電家具・お引越し代・カーローンもおまとめ可能♪◎住宅ローンに自信あり!ご相談・お悩み受付中です!

フラット35Sに対応
駐車2台可
即引渡可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
平坦地
食器洗乾燥機
オール電化
高機能トイレ

物件概要

物件名薪岸ノ下(京田辺駅) 2880万円~3280万円
所在地京都府京田辺市薪岸ノ下33-1
交通 JR片町線「京田辺」歩11分
近鉄京都線「新田辺」歩19分
JR片町線「大住」歩23分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建蔽率60%、容積率200% 私道負担有(水路部分)
完成予定日 2024年3月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4.6m~6.4m、アスファルト舗装、私道負担有(水路部分) 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社 株式会社エルハウジング
建築確認番号 第R05確認建築IPEC30231号他
設備 フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ
備考 高度地区、法22条区域 / 担当者:奥平 康寛、設備:関西電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R05確認建築IPEC30231号他

情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2880万円~3280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 5戸/9戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 89.43㎡~95.85㎡(27.05坪~28.99坪)(登記) 土地面積 100.09㎡~114.91㎡(30.27坪~34.76坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪⇒当日は写真撮影OKです。■当社は地域密着のお店です■【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は9店舗(高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店)で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。◆当社は、オプション工事も充実しております◆通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
取引条件有効期限 2025年3月23日

会社情報

お問い合わせ先 (株)エフエムホーム枚方店
0120-805788(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74557434
会社概要 (株)エフエムホーム枚方店[大阪府知事(4)第050740号]
大阪府枚方市長尾台1-1-1

【所属団体】
大阪府知事(4)第050740号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)エフエムホーム枚方店

電話番号
0120-805788
受付
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:水曜日、第1・第3・第5火曜日
物件番号
74557434

株式会社エフエムホーム 枚方店

(株)ドリームホーム大久保駅前店

センチュリー21(株)サンコスモ

京田辺駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

30代/男性/住人

総じて良いと思いますが、学生が夜遅くまでのんでふらふらしていることもあるので、気にならない方であれば生活しやすいと思います。

良い

治安・安全

4.0

30代/男性/元住人

事件などはなく、たいへん静か。同志社大学の理系キャンパスが近いので大学生が多いが、ある程度偏差値の高い学生なので、問題はない。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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