新築一戸建て＼＼1日（土）2日（日）現地説明会行っています／／リーブルガーデン伏見区淀樋爪町 残り１邸の詳細情報
提供元：
現地写真
付着した汚れが雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能付きサイディングを使用。
現地写真
親水性の効果で、表面に付着した汚れが雨と共に洗い流れてくれます。
現地写真
閑静な住宅街となっております。
駐車場
駐車スペースには車を2台駐車可能！
前道含む現地写真
前面道路は交通量も少なく、駐車もスムーズです。
前道含む現地写真
とても落ち着いた環境です。
リビング
陽当り抜群の広いリビング
リビング
別角度からのリビング
寝室
大容量クローゼット付きの主寝室
クローゼット
各部屋にクローゼットを設置
和室
お子様の遊び部屋や来客時の対応場所など、使い勝手の良い和室
玄関
土間シューズクローク付きの玄関
洗面台
伸びるハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
トイレ
表面コートでキレイ長持ち！省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！
レンジフード
汚れにくいスロットフィルタでお手入れラクラク！ＬＥＤ照明付き！ スタイリッシュな薄型レンジフードを採用でお手入れラクラク！
ガスコンロ
浄水器付き水栓
簡単便利なレバー式！伸びる浄水器内蔵水栓！
浴室暖房乾燥機
暖房・涼風・換気・乾燥など快適な機能が搭載！雨の日のお洗濯も安心！
インターホン
安心のカラーモニターインターフォン録画機能付
キッチン
浄水器付カウンターシステムキッチン
浴室
半身入浴大型浴槽、カラット床
リーブルガーデン伏見区淀樋爪町 残り１邸
2号棟
京阪本線 淀駅
約2615m（徒歩33分）
mandai(万代) 羽束師店
約1166m（徒15分）
セブンイレブン 長岡京馬場店
約1603m（徒歩21分）
まごころ保育園
約495m（徒歩7分）
京都市立羽束師小学校
約1300m（徒歩17分）
京都市立神川中学校
約1100m（徒歩14分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
【リーブルガーデン】耐震等級最高の3取得物件 好評分譲中！本日は物件の魅力が詰まった情報をご紹介いたします♪
その他
リーブルガーデン伏見区淀樋爪町 残り１邸
その他
仲介手数料￥０対象物件！
その他
【リビング】ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング！
その他
【キッチン】スライド収納！浄水器付シャワー！
その他
【浴室】雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！
2,880万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（21枚）
現地写真
付着した汚れが雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能付きサイディングを使用。
現地写真
親水性の効果で、表面に付着した汚れが雨と共に洗い流れてくれます。
現地写真
閑静な住宅街となっております。
駐車場
駐車スペースには車を2台駐車可能！
前道含む現地写真
前面道路は交通量も少なく、駐車もスムーズです。
前道含む現地写真
とても落ち着いた環境です。
リビング
陽当り抜群の広いリビング
リビング
別角度からのリビング
寝室
大容量クローゼット付きの主寝室
クローゼット
各部屋にクローゼットを設置
和室
お子様の遊び部屋や来客時の対応場所など、使い勝手の良い和室
玄関
土間シューズクローク付きの玄関
洗面台
伸びるハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
トイレ
表面コートでキレイ長持ち！省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！
レンジフード
汚れにくいスロットフィルタでお手入れラクラク！ＬＥＤ照明付き！ スタイリッシュな薄型レンジフードを採用でお手入れラクラク！
ガスコンロ
浄水器付き水栓
簡単便利なレバー式！伸びる浄水器内蔵水栓！
浴室暖房乾燥機
暖房・涼風・換気・乾燥など快適な機能が搭載！雨の日のお洗濯も安心！
インターホン
安心のカラーモニターインターフォン録画機能付
キッチン
浄水器付カウンターシステムキッチン
浴室
半身入浴大型浴槽、カラット床
間取り・区画図（2枚）
リーブルガーデン伏見区淀樋爪町 残り１邸
2号棟
周辺環境・アクセス（8枚）
京阪本線 淀駅
約2615m（徒歩33分）
mandai(万代) 羽束師店
約1166m（徒15分）
セブンイレブン 長岡京馬場店
約1603m（徒歩21分）
まごころ保育園
約495m（徒歩7分）
京都市立羽束師小学校
約1300m（徒歩17分）
京都市立神川中学校
約1100m（徒歩14分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
【リーブルガーデン】耐震等級最高の3取得物件 好評分譲中！本日は物件の魅力が詰まった情報をご紹介いたします♪
その他
リーブルガーデン伏見区淀樋爪町 残り１邸
その他
仲介手数料￥０対象物件！
その他
【リビング】ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング！
その他
【キッチン】スライド収納！浄水器付シャワー！
その他
【浴室】雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！
物件概要
| 物件名 | ＼＼1日（土）2日（日）現地説明会行っています／／リーブルガーデン伏見区淀樋爪町 残り１邸 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区淀樋爪町 | ||||
| 交通 |
京阪本線「淀」駅 徒歩34分 JR東海道・山陽本線「長岡京」駅 徒歩28分 阪急京都本線「長岡天神」駅 徒歩41分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 完成予定日 | 2024年3月 | 入居可能予定日 | 即入居可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台（2台） | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 北側：6.0m（公道）、東側：6.0m（公道） | 機構融資 | 機構融資利用可 | ||
| 取引態様 | 住まいるプラス1近畿住宅流通本店（仲介） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済みのため省略 | ||||
| 設備 | 電気、公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 備考 |
■頭金０円フルローン可能！■ご質問等、お電話でお問い合わせ下さい！■ ■住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます！■ 借入額2,880万円 年利0.35％（変動金利）35年 毎月72,867円 ボーナス払い0円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 ■仲介手数料￥0対象物件■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！年間新築取引件数600件以上！ホームズに掲載していない物件もご相談下さい 住宅ローン提携銀行多数！最優遇金利0.34％～！オプション工事最大40％OFF！火災保険最大20％OFF！光熱費高騰対策キャンペーン実施中！新築物件探しは住まいるプラス1に任せください！ ■■感染予防の為、お客様がご安心してご来店、ご来場して頂けますよう弊社スタッフにマスク着用と社内アルコール消毒等を実施しております。■■ | ||||
情報更新日：2024/05/31 次回更新予定日：2024/06/04
販売概要
| 販売価格 | 2,880万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK＋S～4LDK | ||||
| 建物面積 | 108.47m2 | 土地面積 | 99.45m2～99.46m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 0037-634-80977（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 TEL:0120-734-001 【物件番号】1704203-0001201 | ||||
| 会社概要 |
株式会社近畿住宅流通[大阪府知事 (4) 第 53115 号] 大阪府枚方市池之宮２丁目２-15 【所属団体】 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 | ||||
取り扱い不動産会社
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
- 電話番号
- 0120-734-001
- 物件番号
- 1704203-0001201
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
淀駅の口コミ
治安・安全
2.0
駅を降りるとすぐ目の前が京都競馬場で、大きなレースの時には通りが車で大混雑するのが嫌でした。他県ナンバーの車も競馬場に頻発に来られるので、治安面では子どもへの心配はかなりありました。
子育て・病院
4.0
総合病院があるのでとても安心です。めったなことはないと思いますが、救急受付もしてくれます。総合病院の他に何件かクリニックもあります。
近隣のおすすめ物件
京都市伏見区近隣の町域から新築一戸建てを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。