一戸建てLoftPia 川島権田町の詳細情報

現地外観写真
【外観写真/14号地モデルハウス】全14区画の新しいコミュニティが楽しみな「LoftPia川島権田町」周辺環境も含め、是非、現地をご見学くださいませ！

現地外観写真
【現地外観写真】9号地スーパー、コンビニ、ドラックストアなど生活に必要な買物施設が徒歩圏内に複数揃うエリア。幅広い世代の方が住みよい住環境です♪

現地外観写真
【現地外観写真】2号地阪急京都線「桂」駅まで徒歩9～10分。準特急、通勤特急、準急停車駅のため、大阪梅田方面や京都河原町方面への通勤や通学にも便利な立地です。

リビング
【リビング/14号地モデルハウス】広々約19.5帖に南向き窓を配置した開放的なLDK。14号地モデルハウス完成につき、随時ご見学いただけます！(事前ご予約がおすすめです。お気軽にお問合せください。)

キッチン
【システムキッチン LIXIL/14号地モデルハウス】食後の時間にゆとりが生まれる食器洗浄乾燥機、オールインワン浄水器、耐久性も優れた人造大理石トップ・シンク等全て標準装備しています。

リビング
【リビング/14号地モデルハウス】LDKは、冬でも足もとからポカポカの床暖房付きです。フローリング仕様ですので、普段のお手入れはフロアモップで簡単に！

キッチン
【キッチン/14号地モデルハウス】ご家族とのコミュニケーションがとりやすく、開放的なセミオープンキッチン仕様です。吊戸棚もなく、開放感があります。

浴室
【システムバス LIXIL/14号地モデルハウス】1坪サイズでエコベンチ浴槽装備。心地良さそのままで満水時に約35リットルも節水可能。雨の日や花粉の日にも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機も搭載しております。

洗面台・洗面所
【洗面化粧台 LIXIL/14号地モデルハウス】エコハンドルでお湯を無意識に使う事を軽減し、無駄な給湯エネルギーを使いません。その他、シャワー水栓やLED照明、3面鏡仕様のミラーキャビネットも標準仕様です。

トイレ
【シャワートイレ LIXIL/14号地モデルハウス】従来品と比べ約69％節水を実現し、2日でお風呂1杯分の節約が可能。窓付きで換気や採光も有ります。

リビング以外の居室
【2階洋室約6.8帖/14号地モデルハウス】各洋室は6帖超の広さを確保しました！収納スペースも備えており、ご家族それぞれのお部屋にご自身のお洋服や荷物を収納いただけます◎

リビング以外の居室
【2階洋室約6帖/14号地モデルハウス】固定階段で上がれるロフト付きの洋室。開放的な吹抜け仕様です。クローゼットもあり、収納豊富な設計です。

収納
【ロフト約9帖/14号地モデルハウス】ロフトは窓・照明付きで用途多彩！ライフスタイルに合わせて活用いただけます！季節外の家電や、布団の収納にも◎

リビング以外の居室
【2階洋室約6.8帖/14号地モデルハウス】洋室にも、幅広いインテリアとマッチする優しい色調のアクセントクロスを採用しました！お気に入りの空間に仕上げていただけます♪

バルコニー
【バルコニー/14号地モデルハウス】バルコニーの奥行を20cmゆとりを設けました。(弊社従来9cm→110cm)すれ違いや室外機の設置にも余裕ができます。

玄関
【玄関/14号地モデルハウス】玄関は、全身鏡付きのシューズボックスを設置しています。ホールからすぐにLDKへと繋がります。居住空間を広々と有効に使える、こだわりの設計です。

【LIXIL　食洗機等機能充実のシステムキッチン！】
形がキレイ・色がキレイ・いつもキレイの3拍子揃ったキレイシンクは人造大理石ならではの優しいデザインに加え、つなぎ目の無いシームレス仕様。溝を無くした、てまなし排水口採用で毎日のお手入れがもっと簡単に！食洗機は約40点(5人分)を一気に洗い上げ、乾燥まで行いますので、家事の負担軽減に繋がります。足元までしっかり収納可能なスライドストッカーを設け、収納力も兼ね備えております。

【ヌック　立ち上がりスピーディ！なガス式温水床暖房】
LDK部分に標準搭載！スイッチをオンにすると、ガスならではのパワーで一気に立ち上げ、お部屋をすばやく快適温度に。床面全体からの(1)ふく射熱 (2)伝導 (3)対流で暖かさが伝わります。熱は壁や天井に一度吸収され、再びふく射されるため部屋全体に暖かさが行き渡ります。風を起こしたり火を使わないので、空気が乾燥しにくく、ホコリを巻き上げることもなくお部屋の空気を汚さないクリーンな暖房です。

【LIXIL　ミストカワック搭載！1坪サイズのシステムバス】
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機を搭載し、雨の続く梅雨の時期や花粉が気になる季節にもお洗濯が可能に。ヒートショックの原因でもある入浴時の温度差を解消し、カビの発生も抑制します。ミストサウナは約10分程度の入浴でしっかり発汗し、体を芯から温めます。全身浴・半身浴を楽しめ、小さなお子様からお年寄りまで安心して入浴できるエコベンチ浴槽を採用し、ご家族皆様の疲れをゆったりと癒してくれる1坪サイズの浴室です。

【LIXIL　収納上手なすっきりキレイ洗面化粧台】
底が広く大容量で凹凸のないボウルや180度回転のホース収納式の水洗、髪やゴミを確実にキャッチする新てまなし排水口で日々のお掃除がスムーズな洗面化粧台です。お湯を無意識に使う事を軽減し、無駄な給湯エネルギーを使わないエコハンドルも搭載しております。3面鏡タイプのミラーキャビネットやボウル下に収納スペースをたっぷり備え、いつでもキレイな洗面空間を保てます。

【LIXIL　快適な暮らしを実現するLow-E複層ガラス窓・サッシ・シャッター雨戸】
片側のガラスにコーティングされた特殊金属膜により高い断熱効果を発揮するLow-E複層ガラスと、耐久性の強いアルミ(屋外側)・断熱性の高い樹脂(屋内側)のハイブリッド構造のサーモスLにより、圧倒的な高断熱を実現。暖房時の熱の流出・冷房時の熱の流入を抑え、エアコン効率を高めて、住まいの省エネ化にも貢献。また、留守中の侵入窃盗を防ぎ、災害時の飛来物から窓をしっかり守る「シャッター雨戸」付きです。

【LIXIL　防犯面・デザインにこだわった住まいの個性、玄関ドア】
ピッキング対策に複製の難しい「ディンプルキー」を標準採用。キーもリバーシブル仕様で開閉もスムーズに。ガラス破り対策に有効な「セキュリティサムターン」を装備し、外出時や就寝時にドア内部のサムターンをボタン一つで外せ、万一ドアや窓ガラスに穴をあけられても「サムターン回し」で開けられる心配がありません。こじ破り対策に「鎌付デッドボルト」装備し、玄関ドアと枠のかみ合わせが強化され防犯性が向上します。

2号地

9号地

12号地

13号地

14号地

全体区画図

西友桂店
約880m(徒歩11分)

ローソン西京川島店
約400m(徒歩5分)

ファミリーマート西京御陵溝浦店
約560m(徒歩7分)

ドラッグユタカ桂店
約480m(徒歩6分)

京都市立樫原小学校
約720m(徒歩9分)

京都市立樫原中学校
約800m(徒歩10分)

＜ 案内図 ＞

現地外観写真
【LoftPia 川島権田町】第一種低層住居専用地域内に位置した閑静な住宅地に総14区画の分譲地が誕生！固定階段付きのロフトを備えた収納豊富な住まいです♪

【LoftPia　川島権田町～総14区画～】固定階段付きのロフトや駐車1～2台可能なカースペース付き(車種による)。
【間取り図/14号地モデルハウス】LDK約19.5帖、全居室6帖以上の広さを確保しており、家族との時間もプライベートタイムもゆったりとお過ごしいただけます。

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】東側幅員約6.0mの公道、南側約6.0mの公道・私道に面した総14区画の分譲地。全区画幅員6m以上の前面道路に面しており、車の往来や出入庫もしやすいです◎