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大原野上里男鹿町の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て大原野上里男鹿町の詳細情報

  • 現地外観写真
    【B号棟外観】白と黒のコントラストが映えるおしゃれな外観です♪駐車もラクラク2台可能です!(令和6年5月2日撮影)

  • 現地外観写真
    令和6年4月末堂々完成いたしました!!(令和6年5月2日撮影)

  • リビング
    【B号棟リビング】上部吹抜けのため明るいリビングです♪床暖房完備で年中暖かくお過ごしいただけます!

  • キッチン
    【B号棟キッチン】リビングの家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるカウンターキッチンです☆食洗器付で作業効率も上がります♪

  • リビング
    【A号棟リビング】床暖房標準装備で冬でも暖かくお過ごしいただけます☆リビング階段で自然と家族とのコミュニケーションがはかどります!

  • リビング
    【A号棟リビング】上部の吹抜けから明るい光が差し込む暖かいリビングです♪

  • キッチン
    【A号棟キッチン】使い勝手の良いL字型キッチンです。カウンターキッチンとなっているので、リビングの様子を見ながら料理ができます♪

  • 浴室
    【A号棟浴室】浴室暖房乾燥機付きなので、梅雨や花粉の時期など部屋干ししたい時に便利です♪

  • リビング以外の居室
    【B号棟洋室】7.1帖の洋室です。クローゼットが2ヵ所あるので収納便利です!

  • 浴室
    【B号棟浴室】ゆったりと足をのばしてくつろげる浴室です♪浴室暖房乾燥機付き☆

  • リビング以外の居室
    【A号棟洋室】アクセントクロスがおしゃれな7.0帖の洋室です。南向きのバルコニーに面しているため陽当り良好です♪

  • 洗面台・洗面所
    【A号棟洗面室】朝の支度がしやすい広々とした洗面室です

  • 玄関
    【A号棟玄関】玄関にはシューズボックスが付いております。

  • 【クリナップキッチン「KT」】
    清潔感があり、お手入れが簡単な人造大理石TOPのキッチン。食器洗浄乾燥機、ビルトイン浄水器、シンク下まで無駄なく使える大型キャビネットを採用。

  • 【LIXIL洗面化粧台「EV」】
    バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッとお手入れが簡単です!

  • 【TOTOユニットバス「sazana」】
    お掃除ラクラクほっカラリ床は、床の内側にクッション層を持っています。そのクッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。

  • 【LIXILトイレ「ベーシア」】
    従来の陶器ではできなかった頑固な水アカも汚れもどちらも落とせるお掃除ラクラクな衛生陶器アクアセラミックを採用。便器にフチがないのでサッとひと拭きで清潔に。

  • 【住友ゴム「制震ダンパーミライエ」】
    住友ゴムは独自の制震技術の結晶「高減衰ゴム」で、MIRAIEは建物の揺れ幅を最大95%低減します。高減衰ゴムは、高層ビルや橋梁など幅広い分野で実用化されております。揺れを熱に変えて吸収する高減衰ゴムの可能性はますます広がっています。

  • サンファースト工法
    日本古来からの在来工法に加え、面で支える2×4の技術も取り入れ、更に当社独自の特許技術を盛り込んだサンファースト工法は永住できる安心の住まいを実現します。

  • サンファースト工法「羽子板ボルト」
    当社独自開発の『羽子板ボルト』により、木造建築物の弱点である乾燥・湿気による木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体の「ゆがみ」を抑え、強固な構造を持続します。

  • サンファースト工法「箱状躯体」
    建物全体を面で支える技術は欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。JIS認定の集成材は木材の可変性の可能性を出来る限り最小限に抑えた技術の結晶と呼べる木材です。

  • サンファースト工法「換気システム」
    基礎と土台の間に硬質樹脂のパッキンを設置。基礎の全周からスムーズに新鮮な空気を取り入れることで、床下の高い換気効率を実現。湿気がこもることによる建物土台の腐食を防止し、住まいを長持ちさせます。

  • サンファースト工法「ベタ基礎」
    地震においても安心頂けるベタ基礎工法を採用。「面」で建物の加重を分散して受け止めるため、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。力強く暮らしを支えます。

  • B号棟

  • A号棟

  • 全体区画図

  • スーパーマツモト大原野店
    約759m(徒歩10分)

  • サンディ向日寺戸店
    約1437m(徒歩18分)

  • セブンイレブン長岡京西ノ口店
    約614m(徒歩8分)

  • 男鹿児童公園
    約94m(徒歩2分)

  • 京都市立上里小学校
    約700m(徒歩9分)

  • 京都市立大原野中学校
    約1331m(徒歩17分)

  • ダックス長岡京井ノ内店
    約1048m(徒歩14分)

  • 京都上里郵便局
    約433m(徒歩6分)

  • イオンモール京都桂川
    約3000m(徒歩38分)

  • < 案内図 >

  • リビング
    【B号棟リビング】ガラスの扉と吹抜けが開放感のある空間を演出しています。

  • 前面道路含む現地写真
    前道幅員は約5.9mございます!車での通行がしやすい道となっております。(令和6年5月2日撮影)

阪急京都線「東向日」歩25分
JR東海道本線「向日町」歩30分
阪急京都線「桂」バス30分紅葉町歩2分
京都府京都市西京区大原野上里男鹿町20-3
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積76.95㎡・81.6㎡(23.27坪・24.68坪)
土地面積106.08㎡・106.1㎡(32.08坪・32.09坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

☆令和6年4月末完成しました☆決算前につき価格改定☆ご内覧可能です!些細なことでもお気軽にお問い合わせください!

地盤調査済
駐車2台可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
全居室フローリング
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
床暖房
食器洗乾燥機

物件概要

物件名大原野上里男鹿町
所在地京都府京都市西京区大原野上里男鹿町20-3
交通 阪急京都線「東向日」歩25分
JR東海道本線「向日町」歩30分
阪急京都線「桂」バス30分紅葉町歩2分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:80%
完成予定日 2024年4月末 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:5.9m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種低層、2種低層
施工会社 株式会社メルディアDC
建築確認番号 第KS124-6110-50062号他
設備 地盤調査済 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機
備考 景観法による規制有、高度地区 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS124-6110-50062号他

情報更新日:2024/05/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4080万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 76.95㎡・81.6㎡(23.27坪・24.68坪) 土地面積 106.08㎡・106.1㎡(32.08坪・32.09坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/13:00~17:00◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です!事前にお申し付けくださいませ。おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。■現地/物件見学(30分~)■ご希望条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)■土地・家・マンションの探し方のご相談(30分~)■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談(30分~) etc...マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。お気軽にお申し付け下さい♪
取引条件有効期限 2024年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 建都住宅販売(株)右京店
0120-005149(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74079751
会社概要 建都住宅販売(株)右京店[国土交通大臣(7)第005298号]
京都府京都市右京区山ノ内西八反田町9-11

【所属団体】
国土交通大臣(7)第005298号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

建都住宅販売(株)右京店

電話番号
0120-005149
受付
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:火曜日、水曜日
物件番号
74079751

東向日駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

30代/女性/住人の友人知人

競輪場やパチンコ屋があったりと昔はガラが悪いイメージがありましたが、近年マンションが増え子育て世代に人気の地域になり悪いイメージが改善されました。

東向日駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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