一戸建てLoftPia上桂前川町の詳細情報
提供元:
5480万円~6480万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆5/17更新◆阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩7分。全居室収納付き!広々とした住空間です。《Wロフトの家》×利便施設が揃う住環境で、快適な暮らしが始まります。
外観・室内・設備(9枚)
【LIXIL 食洗機等機能充実のシステムキッチン!】
形がキレイ・色がキレイ・いつもキレイの3拍子揃ったキレイシンクは人造大理石ならではの優しいデザインに加え、つなぎ目の無いシームレス仕様。溝を無くした、てまなし排水口採用で毎日のお手入れがもっと簡単に!食洗機は約40点(5人分)を一気に洗い上げ、乾燥まで行いますので、家事の負担軽減に繋がります。足元までしっかり収納可能なスライドストッカーを設け、収納力も兼ね備えております。
【ヌック 立ち上がりスピーディ!なガス式温水床暖房】
LDK部分に標準搭載!スイッチをオンにすると、ガスならではのパワーで一気に立ち上げ、お部屋をすばやく快適温度に。床面全体からの(1)ふく射熱 (2)伝導 (3)対流で暖かさが伝わります。熱は壁や天井に一度吸収され、再びふく射されるため部屋全体に暖かさが行き渡ります。風を起こしたり火を使わないので、空気が乾燥しにくく、ホコリを巻き上げることもなくお部屋の空気を汚さないクリーンな暖房です。
【LIXIL ミストカワック搭載!1坪サイズのシステムバス】
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機を搭載し、雨の続く梅雨の時期や花粉が気になる季節にもお洗濯が可能に。ヒートショックの原因でもある入浴時の温度差を解消し、カビの発生も抑制します。ミストサウナは約10分程度の入浴でしっかり発汗し、体を芯から温めます。全身浴・半身浴を楽しめ、小さなお子様からお年寄りまで安心して入浴できるエコベンチ浴槽を採用し、ご家族皆様の疲れをゆったりと癒してくれる1坪サイズの浴室です。
【LIXIL 収納上手なすっきりキレイ洗面化粧台】
底が広く大容量で凹凸のないボウルや180度回転のホース収納式の水洗、髪やゴミを確実にキャッチする新てまなし排水口で日々のお掃除がスムーズな洗面化粧台です。お湯を無意識に使う事を軽減し、無駄な給湯エネルギーを使わないエコハンドルも搭載しております。3面鏡タイプのミラーキャビネットやボウル下に収納スペースをたっぷり備え、いつでもキレイな洗面空間を保てます。
周辺環境・アクセス(10枚)
その他(9枚)
■豊富な弊社標準仕様■ 「あると便利」「あると嬉しい」を叶えてくれる多彩な設備仕様が暮らしをサポートします。
【システムキッチン/LIXIL】食後の時間にゆとりが生まれる食器洗浄乾燥機、オールインワン浄水器、耐久性も優れた人造大理石トップ・シンク等全て標準装備しています。
■豊富な弊社標準仕様■ 「あると便利」「あると嬉しい」を叶えてくれる多彩な設備仕様が暮らしをサポートします。
【システムバス/LIXIL】1坪(1616)サイズでエコベンチ浴槽装備。心地良さそのままで満水時に約35リットルも節水可能。雨の日や花粉の日にも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機も搭載しております。
■豊富な弊社標準仕様■ 「あると便利」「あると嬉しい」を叶えてくれる多彩な設備仕様が暮らしをサポートします。
【Wロフト概念図】リビングの天井高を約4mまで拡大し、余剰空間を利用して容量たっぷりの2つのロフトを実現。従来と比べて3倍以上の収納率を確保することができ、圧迫感のない開放的で快適な日常をお約束します
■豊富な弊社標準仕様■ 「あると便利」「あると嬉しい」を叶えてくれる多彩な設備仕様が暮らしをサポートします。
【洗面化粧台/LIXIL】エコハンドルでお湯を無意識に使う事を軽減し、無駄な給湯エネルギーを使いません。その他、シャワー水栓やLED照明、3面鏡仕様のミラーキャビネットも標準仕様です。
物件概要
物件名 | LoftPia上桂前川町 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 京都府京都市西京区上桂前川町 | ||||
交通 |
阪急嵐山線「上桂」歩7分 | ||||
構造および階数 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 契約後6ヶ月 | 入居可能予定日 | 契約後6ヶ月 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:8m、アスファルト舗装、南側公道約8m | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 2種中高 | ||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 第REJ24311-34738号他 | ||||
設備 | 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 | ||||
備考 | 高度地区、景観地区、15m第一種高度地区、建築確認申請費用別途要、本物件の住宅ローンは南都銀行京都南支店の取り扱いとなります / 設備:関西電力、大阪ガス、市営上下水道、建築確認番号:第REJ24311-34738号他 |
情報更新日:2024/05/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 5480万円~6480万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 4戸/4戸 | ||||
最多価格帯 | 5400万円台(2戸) | ||||
間取り | 3LDK・4LDK | ||||
建物面積 | 83.02㎡~96.79㎡(25.11坪~29.27坪) | 土地面積 | 106.55㎡~143.91㎡(32.23坪~43.53坪)(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~19:00◆ モデルハウス・設備ギャラリー公開中!! ◆~仕様・設備やWロフトの収納力や開放感など、ぜひ実際に『見て・触って』ご体感ください~▼当社モデルハウス・設備ギャラリーへ、お気軽にお越しください。 (同等の設備やお部屋の広さを実際にご覧いただけます。)▼平日・時間外もご案内致します。(営業時間/9:00~19:00)▼現地に「お客様専用駐車場」をご用意しております。▼京都市内近隣の場合、お車にてご送迎致しますので、お気軽にお問い合わせください。 (ご送迎の際、ご自宅近くでのお待ち合わせも可能です)※現地スタッフが不在の際は、お手数ですがフリーダイヤルまでお問い合わせください。◆「Wロフトの家」特設サイトも併せてご覧ください!! ◆「Wロフトの家」特設サイトでは、こだわりがたくさん詰まった《施工事例ギャラリー》やおうちで「Wロフトの家」を体感いただける、《VR内見》も公開中です!!ぜひ、弊社HP内の「Wロフトの家」特設サイトへアクセスください♪◆ 着工前のご成約で、セレクト・カスタマイズが可能です!! ◆着工前にご成約をいただいた場合、お好みのテイストに合わせて内装などをお選びいただけます。販売状況、建築スケジュール等は物件によって異なりますので、詳しくはお問い合わせください。※建築が始まりますとお選びいただけません。予めご了承ください。+─+─+─+─+─+─+─+─+─+─+─+─+▽西京極店購入・売却・買替何でもご相談ください!!阪急「西京極」駅徒歩5分、葛野大路通りに面しております。駐車場・キッズルームもございますので、お気軽にお越し下さい。+─+─+─+─+─+─+─+─+─+─+─+─+ | ||||
取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
センチュリー21(株)京都ハウス西京極店 0120-002005(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74849829 | ||||
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会社概要 |
センチュリー21(株)京都ハウス西京極店[京都府知事(4)第012332号] 京都府京都市右京区西京極西川町14-8 【所属団体】 京都府知事(4)第012332号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-002005
- 受付
- 営業時間:9:00~19:00 / 定休日:火曜日・水曜日
- 物件番号
- 74849829
上桂駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
夜遅くまで営業している飲食店は、ファミレスとラーメン屋、マクドナルドぐらいです。あまり外食に便利な場所ではありません。
子育て・病院
4.0
学区が桂徳小学生、勉強もしっかりみてもらえて、近隣では治安の良い小学校として良い評判です、グラウンドも大きくのびのびと運動ができます。運動会は保護者が席を取らなくてよくみんな立ってみます。これも良い。病院も近くに三菱病院があり。安心。比較的大きな病院から街のお医者さんまでたくさん病院があり、大きな病気にかかった際は連携が取れておりとてもよいです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。